Prix au m2 Blaison-Saint-Sulpice : Comprenez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Blaison-Saint-Sulpice, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour les maisons, le prix moyen de vente s’établit à environ 2 462 € le m², avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 1 046 € à un maximum de 3 717 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens selon leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.
Côté appartements, bien que leur présence soit marginale dans la commune, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, autour de 2 660 €, avec un minimum constaté à 1 710 € et un maximum pouvant atteindre 3 646 € le m2. Ces chiffres témoignent d’une demande spécifique et d’un marché ciblé, souvent lié à des résidences plus récentes ou des biens rénovés.
Cette répartition des prix au m² permet aux acquéreurs de mieux situer leur projet immobilier, que ce soit pour une maison traditionnelle majoritaire dans la commune, ou un appartement rare mais recherché.
Introduction à Blaison-Saint-Sulpice : Un cadre de vie alliant patrimoine et quiétude 🌳
Blaison-Saint-Sulpice est une commune qui porte en elle une riche histoire et un patrimoine local marqué, façonnant son identité unique. Ses paysages et bâtisses anciennes racontent un passé authentique, tout en offrant un cadre de vie paisible. Avec une population de 1 317 habitants et un âge moyen de 45,21 ans, la ville se caractérise par une communauté équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, idéale pour des familles ou des primo-accédants en quête de stabilité.
Le tissu urbain de Blaison-Saint-Sulpice est essentiellement composé de maisons, représentant 99 % des logements. Cette prédominance s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé à 83,8 %, signe d’un attachement durable des habitants à leur résidence principale, qui constitue 85,9 % des logements. Le reste est principalement constitué de résidences secondaires (8,4 %) et d’une part modérée de locataires (15 %), ce qui témoigne d’une certaine stabilité résidentielle.
En matière d’éducation, la commune dispose d’une école primaire publique – l’École de la Petite Loire – accessible à moins de 30 minutes en voiture, complétée par d’autres établissements scolaires dans les environs immédiats, notamment plusieurs collèges et lycées situés dans les villes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète, tout en profitant du calme de la commune.
Concernant la santé, bien que Blaison-Saint-Sulpice ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs cliniques et centres médicaux, tels que la Clinique Saint Léonard et la Clinique Saint Joseph, sont facilement accessibles à une quinzaine de minutes en voiture. Cette proximité rassure quant à l’accès aux soins.
Pour les déplacements, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare propre, mais elle bénéficie de la proximité de plusieurs gares régionales comme celles de Saint-Mathurin-sur-Loire, accessibles en environ 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les liaisons avec les grandes villes alentours. Les stations de tramway et métro sont plus éloignées, situées dans les grandes agglomérations voisines, mais accessibles en voiture.
Le cadre de vie à Blaison-Saint-Sulpice est aussi enrichi par un environnement calme et naturel, avec 9 équipements sportifs disponibles pour les habitants, favorisant une vie active et saine. Le climat local, avec une moyenne de 178 mm de pluie par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel, souligne un équilibre agréable entre lumière et douceur.
Avec un taux de chômage de 11,9 % et une part active de la population à 68,7 %, la commune présente un profil économique stable, malgré un revenu moyen mensuel déclaré à zéro, ce qui peut indiquer une part importante de retraités ou de travailleurs non salariés.
Quartiers les plus demandés à Blaison-Saint-Sulpice
La ville ne dispose pas de quartiers nommés officiellement ou distincts selon les données disponibles. La forte prédominance des maisons et la configuration de la commune en milieu rural favorisent une homogénéité dans la demande immobilière. La demande se concentre donc sur les secteurs proches du centre-ville, appréciés pour leur accessibilité aux commodités et à l’école primaire, ainsi que pour leur cadre de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Blaison-Saint-Sulpice
Quels sont les prix au m² moyens pour acheter une maison ou un appartement à Blaison-Saint-Sulpice ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 462 € le m², avec des variations entre 1 046 € et 3 717 €. Pour un appartement, la moyenne est de 2 660 € le m², allant de 1 710 € à 3 646 €.
Comment trouver une école proche lors de l’achat d’un bien immobilier à Blaison-Saint-Sulpice ?
La commune dispose d’une école primaire publique accessible en voiture en moins de 5 minutes. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, à environ 15 à 20 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Blaison-Saint-Sulpice ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Les transports en commun comme le tramway ou le métro sont disponibles dans les grandes villes proches.
Quelles sont les garanties à vérifier lors de l’achat d’un bien neuf à Blaison-Saint-Sulpice ?
Lors d’un achat neuf, il est important de vérifier la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale couvrant les équipements, ainsi que la garantie décennale protégeant contre les dommages structuraux.
Pourquoi acheter une maison plutôt qu’un appartement à Blaison-Saint-Sulpice ?
Avec 99 % des logements étant des maisons, la commune offre un environnement résidentiel calme, spacieux et adapté aux familles, ce qui explique la prédominance des maisons par rapport aux appartements.
Quels sont les frais d’agence à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier à Blaison-Saint-Sulpice ?
Les frais d’agence couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et sont encadrés par la loi. Ils sont généralement partagés entre vendeur et acheteur selon les accords contractuels.
Est-il intéressant de mettre sa résidence principale en SCI à Blaison-Saint-Sulpice ?
La SCI offre une flexibilité intéressante pour la gestion patrimoniale, notamment pour la transmission et la protection du conjoint en cas de décès, ce qui peut être pertinent dans un cadre familial stable.
Comment accélérer la vente d’une maison à Blaison-Saint-Sulpice ?
Le home staging est recommandé : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures et organiser l’espace pour valoriser le bien. L’accompagnement immobilier local optimise la visibilité et la vente rapide.
Prenez contact avec Square Habitat Blaison-Saint-Sulpice pour votre projet immobilier ! 📲
Vous souhaitez connaître le prix au m² précis pour votre projet d’achat ou de vente à Blaison-Saint-Sulpice ? Nos conseillers immobiliers locaux vous accompagnent à chaque étape, avec une connaissance fine du marché. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces en exclusivité et ne rien manquer des opportunités qui correspondent à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions et au juste prix !
Prix du m² Aubigné-sur-Layon - Prix du m² Beaulieu-sur-Layon - Prix du m² Blaison-Saint-Sulpice - Prix du m² Brissac Loire Aubance - Prix du m² Chalonnes-sur-Loire - Prix du m² Champtocé-sur-Loire - Prix du m² Chaudefonds-sur-Layon - Prix du m² Terranjou - Prix du m² Denée - Prix du m² Les Garennes sur Loire - Prix du m² Mozé-sur-Louet - Prix du m² La Possonnière - Prix du m² Rochefort-sur-Loire - Prix du m² Saint-Georges-sur-Loire - Prix du m² Saint-Germain-des-Prés - Prix du m² Saint-Jean-de-la-Croix - Prix du m² Val-du-Layon - Prix du m² Saint-Melaine-sur-Aubance - Prix du m² Bellevigne-en-Layon