Location maison Beaufort-en-Anjou : vivez un cadre de vie unique et authentique 🌿🏡
Nichée au cœur du Maine-et-Loire, la ville de Beaufort-en-Anjou séduit par son charme historique et sa qualité de vie paisible. Avec ses 6 893 habitants et une moyenne d’âge de 41,99 ans, cette commune conjugue un dynamisme doux et un environnement idéal pour les familles, les professionnels comme les retraités. Son riche patrimoine, marqué notamment par son château emblématique, témoigne d’une histoire qui façonne encore aujourd’hui son identité. Beaufort-en-Anjou offre un cadre de vie alliant nature, culture et services, ce qui en fait une destination privilégiée pour la location de maisons. Grâce à une offre scolaire complète et des infrastructures de santé accessibles, louer une maison ici, c’est profiter d’un environnement complet et rassurant. Square Habitat vous accompagne avec son expertise locale pour trouver le logement qui correspond parfaitement à votre projet.
Pourquoi louer une maison à Beaufort-en-Anjou ? 🏘️✨
Beaufort-en-Anjou est une ville où il fait bon vivre, grâce à une harmonie entre patrimoine, nature et modernité. Son histoire riche se reflète dans ses bâtisses anciennes et ses rues pavées, offrant un cadre authentique et chaleureux. La présence d’un château historique et de plusieurs monuments valorise le paysage urbain, tout en proposant un vrai lien avec le passé.
Avec près de 7 000 habitants, la ville bénéficie d’une vie locale dynamique sans être excessive, idéale pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité et activités. L’âge moyen de 41,99 ans reflète une population active et familiale, soutenant des écoles maternelles et primaires de qualité comme l’École privée l’Eau Vive ou l’école maternelle publique du Château, toutes situées à moins de 7 minutes à pied du centre-ville. Pour les collégiens, le Collège Molière est facilement accessible, garantissant un parcours scolaire cohérent.
Côté santé, Beaufort-en-Anjou dispose d’un hôpital local, le Centre Hospitalier Baugeois Vallée - Site de Beaufort, offrant un accès rapide aux soins essentiels. Les infrastructures sportives (14 équipements) et les six parcs et jardins invitent à une vie active en plein air, avec un climat tempéré, bénéficiant en moyenne de 202 heures d’ensoleillement par mois, parfait pour profiter des espaces verts.
Le réseau de transports, bien que modéré, reste fonctionnel : plusieurs gares à proximité facilitent les déplacements, notamment vers Angers ou d’autres villes voisines, tandis que l’aéroport le plus proche, celui d’Angers - Loire, se trouve à environ 18 minutes en voiture.
Ce mélange d’histoire, de services et d’environnement naturel fait de Beaufort-en-Anjou une adresse de choix pour louer une maison, que ce soit pour une famille, un couple ou un professionnel cherchant un équilibre entre vie urbaine et douceur de vivre.
Quel est le prix de l’immobilier à Beaufort-en-Anjou ? 💰📈
Le marché locatif des maisons à Beaufort-en-Anjou est caractérisé par un prix moyen attractif de seulement 9 € par mètre carré, positionnant la ville comme un lieu accessible pour de nombreux profils locatifs. Cette stabilité tarifaire s’explique par une demande constante, soutenue par un cadre de vie agréable et des infrastructures adaptées.
La demande et les prix peuvent cependant varier selon plusieurs critères : la localisation précise dans la commune, l’état général du bien, ainsi que sa surface en m². Les maisons, qui représentent 88 % du parc immobilier, sont largement privilégiées par les locataires, tandis que les appartements ne constituent que 12 %. Cette prédominance des maisons s’accompagne d’un parc résidentiel majoritairement occupé en résidence principale (93,6 %), signe d’une ville habitée et vivante.
Le taux de locataires à Beaufort-en-Anjou est de 31,7 %, ce qui laisse une large place aux propriétaires (67,2 %), un équilibre qui garantit un marché locatif stable et rassurant pour les bailleurs comme pour les locataires.
Sur le plan économique, la population active représente 72,7 % des habitants, avec un revenu mensuel moyen de 2 161 €, et un taux de chômage contenu à 8 %. Ces chiffres traduisent un bassin d’emploi local dynamique, favorisant la stabilité des locataires et la continuité des projets résidentiels.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Beaufort-en-Anjou 🏘️⭐
À ce jour, aucune source officielle ne permet de distinguer précisément les quartiers les plus demandés à Beaufort-en-Anjou. Toutefois, les zones proches du centre-ville se révèlent souvent attractives grâce à leur proximité avec les commerces, les écoles et l’hôpital. Ce positionnement central est généralement apprécié par les familles et les actifs.
Le quartier autour de la Vallée, par exemple, est prisé pour sa quiétude et l’accessibilité aux écoles maternelles et primaires. De manière générale, les secteurs combinant commodités, espaces verts et bonne desserte des transports sont naturellement recherchés.
Quels sont les types de biens disponibles à Beaufort-en-Anjou ? 🏡
Le marché locatif de Beaufort-en-Anjou est largement dominé par les maisons individuelles, qui représentent 88 % des logements. Vous y trouverez principalement des maisons traditionnelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles ou les personnes recherchant de l’espace. Les appartements sont minoritaires (12 %), généralement situés en centre-ville ou dans des petites copropriétés.
Les biens proposés vont du logement classique à des maisons plus spacieuses, convenant à différents budgets et besoins. Le caractère historique de la ville offre aussi parfois des biens atypiques, avec du charme ancien mêlé à des mises à jour modernes.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️🏠
Beaufort-en-Anjou propose un équilibre entre logements anciens au charme authentique et constructions plus récentes. Opter pour un bien ancien permet souvent de bénéficier d’un cadre chargé d’histoire et d’une architecture locale unique. Cependant, ces biens peuvent nécessiter des travaux ou des rénovations.
Les logements neufs, plus rares, offrent quant à eux des prestations modernes et une meilleure performance énergétique. Ils attirent souvent des locataires souhaitant un confort optimal et des charges maîtrisées. L’offre récente se concentre généralement en périphérie ou dans des projets de développement urbain.
Comment réussir sa location immobilière à Beaufort-en-Anjou ? 🔑
Pour réussir votre location à Beaufort-en-Anjou, il est crucial de bien définir vos besoins : nombre de pièces, proximité des écoles, accessibilité aux transports ou encore environnement. La visite attentive du logement, la vérification des diagnostics et la compréhension claire du contrat sont des étapes incontournables.
Un accompagnement personnalisé facilite grandement ces démarches. Square Habitat vous conseille pour identifier le logement adapté à votre profil, optimiser votre budget et sécuriser votre location. Nos conseillers locaux vous guident dans toutes les étapes, de la recherche à la signature, pour que votre projet se déroule en toute sérénité.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Beaufort-en-Anjou ❓🏠
Quels types de maisons peut-on louer à Beaufort-en-Anjou ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles, avec jardins, adaptées aux familles ou aux personnes cherchant un cadre calme.
Combien coûte la location d’une maison au mètre carré à Beaufort-en-Anjou ?
Le prix moyen est d’environ 9 € par m², ce qui est compétitif par rapport aux villes voisines.
Existe-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, Beaufort-en-Anjou dispose de 3 écoles maternelles dont l’École privée l’Eau Vive et l’école maternelle publique du Château, ainsi que plusieurs collèges accessibles en voiture ou à pied.
Quels services de santé sont disponibles ?
Le Centre Hospitalier Baugeois Vallée - Site de Beaufort est situé à seulement quelques minutes du centre-ville, assurant un accès rapide aux soins.
Comment sont les infrastructures et transports ?
Même si la ville ne dispose pas d’aéroports ou de métro, plusieurs gares proches facilitent les déplacements vers Angers et autres villes, et le réseau routier est bien développé.
La ville est-elle adaptée aux familles ?
Absolument, avec ses nombreux équipements sportifs (14) et parcs, ainsi que ses écoles accessibles, elle offre un cadre idéal pour la vie familiale.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Beaufort-en-Anjou ? 🤝
Chez Square Habitat, nous mettons notre expertise en immobilier local au service de votre projet de location à Beaufort-en-Anjou. Notre connaissance approfondie du marché, notre réseau étendu et notre accompagnement personnalisé vous garantissent une expérience fluide, sécurisée et adaptée à vos besoins. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès à des solutions financières justes et adaptées. Pour bénéficier du meilleur accompagnement, prenez contact avec l’agence Square Habitat la plus proche qui saura vous guider à chaque étape.
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