Prix au m2 Jarzé Villages : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Jarzé Villages, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 2009 €, avec une fourchette allant d’un prix mini de 803 € à un prix maxi de 3187 €. Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, du plus simple au plus valorisé selon leur emplacement et leur état.
Quant aux appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 2143 €, avec un prix minimal à 1336 € et un maximum pouvant aller jusqu’à 4264 €. Ces écarts s’expliquent par la rareté relative des appartements dans la commune et la qualité des prestations proposées. Ces données indiquent un marché immobilier équilibré, offrant des opportunités attractives tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche de biens au juste prix.
Introduction à Jarzé Villages : Un cadre de vie riche et dynamique 🌿
Jarzé Villages est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Forte d’une population de 2792 habitants, avec un âge moyen de 40,69 ans, la ville allie dynamisme et convivialité. Son histoire se reflète dans ses bâtisses anciennes et ses traditions locales, ce qui confère à Jarzé Villages une identité forte et authentique.
Le cadre de vie y est paisible, marqué par un environnement naturel agréable et une offre étendue d’équipements sportifs – au nombre de 17 – qui participent à la qualité de vie des résidents. Le climat y est tempéré, avec en moyenne 178 mm de pluie par mois et 202 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Côté éducation, Jarzé Villages propose deux écoles maternelles proches du centre-ville : l’école primaire privée Saint Jean accessible en 20 minutes à pied ou 4,5 minutes en voiture, et l’école primaire publique le Grand Noyer à environ 22 minutes à pied. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent à plus de 1 500 mètres, ce qui invite à prévoir des déplacements en voiture ou transports adaptés. Concernant l’enseignement supérieur, plusieurs établissements spécialisés sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, offrant des possibilités de formation diversifiées.
En matière de santé, bien que Jarzé Villages ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant ainsi un bon accès aux soins. Le Had Ouest Anjou Saumurois et les Centres Hospitaliers Baugeois sont facilement accessibles pour les urgences et soins courants.
La mobilité reste un point à considérer : aucun aéroport, gare ou station de métro ne se trouve directement à Jarzé Villages, mais les aéroports d’Angers Loire et de Laval sont à moins de 10 minutes en voiture, tandis que plusieurs gares régionales sont accessibles en un quart d’heure en voiture. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes métropoles voisines.
Sur le plan économique, Jarzé Villages affiche un revenu mensuel moyen de 2199 €, avec un taux de chômage modéré à 5,6 % et une population active représentant 77,8 % des habitants. Cette situation économique stable est un atout pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer durablement dans la commune.
Le logement à Jarzé Villages est majoritairement composé de maisons, représentant 95 % du parc immobilier, contre seulement 5 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (73,2 %), et 87,7 % des logements sont des résidences principales, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Jarzé Villages 🏘️
Basé sur des données fiables, plusieurs secteurs de Jarzé Villages attirent particulièrement les acheteurs :
- Secteurs proches du centre historique, prisés pour leur patrimoine et leur accessibilité aux commerces.
- Quartiers résidentiels périphériques, appréciés pour leur calme et la qualité de vie qu’ils offrent aux familles.
- Zones avec équipements sportifs et espaces verts, recherchées pour le cadre de vie et les activités de loisirs.
Ces zones combinent attractivité, commodités et qualité de vie, ce qui explique leur forte demande sur le marché immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jarzé Villages
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Jarzé Villages ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2009 € par m², tandis que pour un appartement, il atteint 2143 € par m², avec de larges marges selon le type de bien et son emplacement.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Jarzé Villages ?
Le parc immobilier est composé à 95 % de maisons et seulement 5 % d’appartements, ce qui reflète une préférence pour les logements individuels dans cette commune.
Comment est la qualité de vie à Jarzé Villages pour une famille ?
Avec près de 2800 habitants, une offre scolaire complète en maternelle et à proximité des collèges et lycées, ainsi que de nombreux équipements sportifs, Jarzé Villages offre un cadre de vie propice aux familles.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Jarzé Villages ?
Bien qu’aucun aéroport, gare ou métro ne soit directement dans la commune, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Jarzé Villages ?
Investir dans l’ancien à Jarzé Villages permet de profiter de prix attractifs et d’un marché local stable. Une rénovation ciblée améliore le confort et la valeur locative, tandis que la localisation stratégique assure une demande constante.
Quels sont les services de santé disponibles près de Jarzé Villages ?
Si la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont disponibles dans un rayon de 20 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins rapide et complet.
Y a-t-il des établissements d’enseignement supérieur à proximité ?
Jarzé Villages n’a pas d’université sur place, mais plusieurs écoles spécialisées et centres de formation sont accessibles en voiture à environ 15-25 minutes, offrant des possibilités d’études variées.
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