Maison
Ancien
Neuf
Vigneux-de-bretagne (44360)
Exclusivité
Achat maison 5 pièces - 115.73m² à Vigneux de bretagne (44360)
9

VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)

Au prix de

352 632 €

À deux pas du centre-bourg, en impasse, découvrez cette maison de plain-pied sur un terrain d'environ 800 m² sans vis-à-vis.
Elle offre un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une buanderie.
Véranda, préau, deux abris de jardin et grenier complètent l'ensemble.
Visite virtuelle sur demande.
Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Achat maison Vigneux-de-Bretagne : Trouvez votre havre de paix en Loire-Atlantique 🌿🏡

Vigneux-de-Bretagne séduit par son équilibre unique entre tradition et modernité, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres de Nantes. Avec ses 6 633 habitants et un âge moyen de 39,1 ans, cette commune dynamique accueille aussi bien des familles que des jeunes actifs cherchant un environnement agréable où s’établir durablement. Acheter une maison à Vigneux-de-Bretagne, c’est profiter d’un patrimoine riche, d’infrastructures variées et d’un tissu local vivant, tout en bénéficiant de la proximité des grands pôles économiques de la région.

Square Habitat, fort de sa connaissance fine du marché local, vous accompagne pour concrétiser votre projet immobilier à Vigneux-de-Bretagne en toute sérénité, avec un suivi personnalisé à chaque étape.


Pourquoi acheter une maison à Vigneux-de-Bretagne ? 🌟

La ville de Vigneux-de-Bretagne est marquée par un patrimoine historique qui contribue à son charme authentique. Cette commune, située en Loire-Atlantique, conserve un esprit villageois autour de son bourg, tout en développant des équipements modernes adaptés à ses habitants. Le cadre de vie y est particulièrement recherché : espaces verts, calme et convivialité dominent, ce qui fait de Vigneux-de-Bretagne un lieu idéal pour les familles et les personnes en quête de qualité de vie.

Avec trois écoles maternelles situées à distance raisonnable du centre-ville — l’école publique Antoine de Saint-Exupéry, l’école privée Sainte Anne, et l’école publique Charles Perrault — la commune propose une offre éducative adaptée aux jeunes enfants. Pour le secondaire, les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, ce qui permet de garder un cadre de vie tranquille tout en restant proche des infrastructures nécessaires.

Côté santé, Vigneux-de-Bretagne bénéficie d’un hôpital de rééducation et de soins de suite (SSR Le Bois Rignoux), ainsi que d’autres établissements de santé à proximité, garantissant une prise en charge médicale de qualité sans devoir se déplacer loin.

En termes de transports, bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ni de gare en son sein, elle est desservie par des axes routiers efficaces facilitant l’accès à Nantes et aux autres villes de la métropole. Les stations de tramway les plus proches sont situées à environ 15-20 minutes en voiture, offrant ainsi un bon compromis entre vie paisible et accessibilité.

L’environnement est un point fort de Vigneux-de-Bretagne, avec 13 équipements sportifs permettant une vie active et équilibrée, sous un climat tempéré avec environ 191 mm de pluie et 207 heures d’ensoleillement par mois, propice aux activités en plein air.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Vigneux-de-Bretagne 🏘️

À ce jour, aucune donnée officielle précise ne permet d’identifier formellement des quartiers spécifiques à Vigneux-de-Bretagne comme étant les plus demandés. La ville étant de taille modeste, la demande se concentre plutôt sur l’ensemble de la commune, notamment autour du bourg qui reste le cœur dynamique avec ses commerces et services accessibles. Ce secteur est apprécié pour son cadre convivial et la proximité des écoles maternelles.


Quel est le prix de l’immobilier à Vigneux-de-Bretagne ? 💰

Le marché immobilier à Vigneux-de-Bretagne présente un prix moyen au mètre carré de 3 144 €, offrant un rapport qualité/prix attractif compte tenu de la proximité avec Nantes. Après une hausse marquée entre 2020 (2 959 €/m²) et 2022 (3 602 €/m²), les prix ont légèrement fléchi en 2023 et 2024, s’établissant autour de 3 213 €/m² en 2024 et 3 151 €/m² en 2025, témoignant d’un marché stable et juste.

Les maisons représentent 96 % du parc immobilier, signe que Vigneux-de-Bretagne reste une ville résidentielle où l’on privilégie l’espace et le confort. Les appartements ne constituent que 4 %, ce qui est peu et souligne l’orientation de la ville vers l’habitat individuel. La majorité des habitants sont propriétaires (85,1 %), tandis que 13,5 % sont locataires, ce qui traduit une stabilité sociale et un fort attachement au territoire.

La répartition des logements montre également une forte proportion de résidences principales (93,7 %), confirmant le profil d’une ville familiale et ancrée dans la durée. Le revenu mensuel moyen des habitants est d’environ 2 471 €, avec un taux de chômage bas à 4,6 %, ce qui contribue à la sécurité de l’investissement immobilier.


Quels sont les types de biens disponibles à Vigneux-de-Bretagne ? 🏠

À Vigneux-de-Bretagne, l’offre immobilière est majoritairement composée de maisons individuelles, souvent traditionnelles, avec jardin et espaces extérieurs. Ces logements séduisent les familles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. L’offre d’appartements est très limitée, ce qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs cherchant un bien à forte valeur patrimoniale dans un contexte de rareté.


Neuf ou ancien – que choisir à Vigneux-de-Bretagne ? 🔨🏡

Le marché du neuf apporte des garanties modernes, notamment en termes de performance énergétique et de confort, mais reste relativement restreint à Vigneux-de-Bretagne, où l’ancien domine. Acheter dans l’ancien permet souvent de trouver des biens avec plus de caractère et dans des emplacements établis, au cœur du bourg ou à proximité des écoles. Chaque projet doit être étudié selon vos priorités, et notre équipe Square Habitat vous conseille pour choisir la meilleure option en fonction de votre budget et de vos attentes.


Comment réussir son achat immobilier à Vigneux-de-Bretagne ? ✅

Acheter une maison à Vigneux-de-Bretagne demande une bonne préparation : constituer un dossier solide, bien définir vos critères et être accompagné par un professionnel qui connaît le marché local. Les étapes clés incluent la visite des biens, l’évaluation précise du prix, la négociation de l’offre d’achat, puis la signature du compromis de vente. Square Habitat vous guide tout au long de ce parcours, avec un suivi personnalisé qui sécurise votre acquisition et vous permet de saisir les meilleures opportunités dans ce secteur recherché.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Vigneux-de-Bretagne ❓

Quels types de maisons peut-on acheter à Vigneux-de-Bretagne ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles avec jardin, adaptées aux familles.

Y a-t-il des terrains constructibles à Vigneux-de-Bretagne ?
L’offre est limitée mais quelques terrains sont disponibles, principalement en périphérie.

Comment trouver les meilleures annonces de maisons à Vigneux-de-Bretagne ?
Faire appel à Square Habitat garantit un accès privilégié aux annonces et un accompagnement dédié.

Combien de chambres peut-on généralement trouver dans les maisons ?
Les maisons offrent souvent 3 à 5 chambres, idéales pour les familles.

Le bourg de Vigneux-de-Bretagne est-il un bon secteur pour acheter ?
Oui, c’est le cœur historique avec commerces et écoles, très prisé pour la vie de quartier.

Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, trois écoles maternelles sont accessibles à pied ou en voiture, favorisant les familles.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Vigneux-de-Bretagne ? 🤝

Square Habitat vous apporte une expertise en immobilier locale, acquise grâce à une présence continue sur le territoire et une connaissance approfondie des spécificités de Vigneux-de-Bretagne. Notre accompagnement personnalisé vous permet d’anticiper chaque étape, de l’estimation à la signature, en passant par la négociation et la gestion administrative. Bénéficiez également de la synergie avec le Crédit Agricole pour optimiser votre financement. Pour réussir votre acquisition, faites confiance à un réseau engagé à vos côtés.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Vigneux-de-Bretagne. Contactez dès aujourd’hui une agence Square Habitat proche de chez vous pour échanger sur vos critères et découvrir les biens disponibles. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir les nouvelles annonces en avant-première et ne manquer aucune opportunité. Avec Square Habitat, achetez en toute confiance et sérénité !


Votre projet immobilier à Vigneux-de-Bretagne entre de bonnes mains avec Square Habitat 🔑

Choisir Square Habitat, c’est opter pour un partenaire fiable qui met son savoir-faire au service de votre réussite. Notre suivi rigoureux, nos bilans réguliers et notre connaissance fine du marché local vous apportent sécurité et transparence, limitant les délais et maximisant vos chances de trouver la maison idéale. Avec nous, chaque étape de votre acquisition est anticipée et optimisée pour que votre projet devienne réalité rapidement et dans les meilleures conditions.


Acheter une maison à Vigneux-de-Bretagne, c’est investir dans un cadre de vie harmonieux, soutenu par une offre immobilière solide et un accompagnement de proximité. Laissez Square Habitat vous guider vers votre future adresse. 🏡✨


Prix du m² Casson - Prix du m² Fay-de-Bretagne - Prix du m² Grandchamp-des-Fontaines - Prix du m² Héric - Prix du m² Nort-sur-Erdre - Prix du m² Notre-Dame-des-Landes - Prix du m² Petit-Mars - Prix du m² Saint-Mars-du-Désert - Prix du m² Sucé-sur-Erdre - Prix du m² Les Touches - Prix du m² Treillières - Prix du m² Vigneux-de-Bretagne
cliquer pour afficher plus du text

Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 177m² à Le temple de bretagne (44360)
7

LE TEMPLE DE BRETAGNE (44360)

Au prix de

284 900 €

Située en plein coeur du Temple-de-Bretagne, cette maison de ville
offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Entièrement rénovée, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un WC.

Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing, une suite parentale et un WC supplémentaire.
Le deuxième étage comprend deux grandes chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau.

À l'extérieur, une spacieuse cour agrémentée d'une terrasse en bois exposée plein sud et une dépendance viennent compléter ce bien.

A seulement 15 minutes d'Atlantis !

Achat maison 4 pièces - 80.97m² à Saint etienne de montluc (44360)
6

SAINT ETIENNE DE MONTLUC (44360)

Au prix de

264 900 €

Maison de plain pied idéalement placée !

Cette maison à rafraichir vous séduira par son emplacement privilégié en impasse et proche des commerces. Elle est composée d'une pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et WC. Garage attenant.
Beau jardin clos et arboré !

Bien rare sur le secteur, faites vite !

Achat maison 6 pièces - 144m² à Notre dame des landes (44130)
Exclusivité
9

NOTRE DAME DES LANDES (44130)

Au prix de

368 000 €

Idéalement située au coeur du bourg de Notre-Dame-des-Landes, dans un environnement calme et résidentiel, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2021 séduira les amateurs de confort moderne et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard intégré et WC suspendu. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, offre près de 70 m² baignés de lumière et accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par un îlot central convivial. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel.

La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, offrant un véritable espace intime. Trois autres chambres spacieuses bénéficient chacune d'un accès à un patio ou à une terrasse privative, apportant luminosité et confort au quotidien. Une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque vient parfaire l'ensemble.

Un garage spacieux complète les prestations.

À l'extérieur, le jardin paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, invite à la détente dans un cadre préservé.

Maison récente aux prestations soignées, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention.

Avec Square Habitat, la Garantie revente 7 ans vous est offerte.

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 4 pièces - 60m² à Treillieres (44119)
9

TREILLIERES (44119)

Au prix de

175 000 €

Bourg de TREILLIERES
Idéal investissement locatif - locataire en place - bail meublé d'un an - loyer 800€/mois.
Maison dans le bourg type 3. Elle comprend une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, wc et cave. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres, une salle de d'eau avec wc et un grenier aménagé servant de 3ème chambre.
A voir absolument !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
(6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 3 pièces - 89.65m² à Orvault (44700)
5

ORVAULT (44700)

Au prix de

299 900 €

Située dans un hameau au calme, à proximité du bourg d'Orvault, cette maison a tout pour séduire !

Édifiée de plain-pied, elle propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse en bois, idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux espaces de stockage extérieurs .


Achat maison 8 pièces - 225m² à Sautron (44880)
9

SAUTRON (44880)

Au prix de

684 760 €

Venez découvrir cette belle longère en pierre de la fin du 19ème, qui conjugue charme d'antan et confort contemporain dans un environnement privilégié.
Au calme dans un environnement arboré exposée Sud sur une parcelle d'environ 3 900 m² entièrement clôturée. La propriété offre un cadre de vie verdoyant et harmonieux :
Au nord, un verger propice aux récoltes et aux instants bucoliques,
Au sud, un jardin d'agrément soigneusement paysagé.

La maison se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une vaste pièce de vie avec toit cathédrale, poutre apparente et cheminée en pierre. Un grande cuisine, un couloir distribuant une chambre parentale avec salle de bain et toilettes, un dressing, une chambre avec salle d'eau, toilettes séparés.
A l'étage, une mezzanine donnant accès à trois chambres dont deux avec salle de douches privatives, toilettes. Nombreux rangements.
Isolation de la maison par les murs et le sol.
Un garage ainsi qu'un grand hangar de stockage complètent ce bien.

Un puits situé sur la parcelle permet l'irrigation et l'arrosage de la végétation ? fleurs, massifs, arbustes et arbres fruitiers ? assurant autonomie et entretien facilité des extérieurs.

Édifiée avec des matériaux de qualité, cette bâtisse a su préserver toute l'authenticité de son architecture d'origine : pierre apparente, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Elle bénéficie par ailleurs d'une excellente isolation et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de pierre et de nature, recherchant la proximité immédiate de la métropole nantaise sans renoncer au calme et à l'élégance d'une maison de caractère.
Visite virtuelle disponible en agence.

Achat maison 6 pièces - 146m² à Treillieres (44119)
9

TREILLIERES (44119)

Au prix de

443 455 €

Découvrez cette maison lumineuse de 146m² située au coeur de Treillières sur une parcelle d'environ 700m².
Les points forts :
- Vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau.
- Grande pièce de vie lumineuse.
- Étage avec deux chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle de bains.
- Maison performante avec un DPE classé B
L'emplacement idéal permet de profiter d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et les services accessibles en quelques minutes à pied.
Contactez nous pour une visite !

Achat maison 8 pièces - 166m² à Orvault (44700)
Exclusivité
9

ORVAULT (44700)

Au prix de

449 000 €

Située à 1.4km du centre d'Orvault, SQUARE HABITAT vous propose cette maison des années 70 bien entretenue et rénovée.
Sur plus de 1100m² de parcelle, elle se compose d'un salon avec un vrai espace cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC.
A l'étage, un vaste espace ouvert ainsi que 3 nouvelles chambres et une salle d'eau avec WC.
Au RDC, sous l'intégralité de la maison, un grand garage, un espace de stockage, le local chaudière ainsi qu'une cave.

Bien exposée, grand jardin et du stationnement, calme et proximité des transports et des commerces, n'hésitez plus et contactez-nous !

Envie de connaître la valeur de votre maison à Vigneux-de-Bretagne ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 6 pièces - 153.31m² à Orvault (44700)
7

ORVAULT (44700)

Au prix de

485 000 €

Idéalement située à proximité du bourg d'Orvault, cette charmante maison en pierres offre un cadre de vie paisible, parfaitement adapté à une vie de famille.

La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie traversante avec cheminée, ainsi qu'une vaste cuisine lumineuse tournée vers le jardin, invitant à profiter pleinement de l'extérieur au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie, un bureau, et une chambre avec salle d'eau, assurant un véritable confort de plain-pied. Certains espaces permettent par ailleurs d'envisager l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale à domicile.
À l'étage, quatre chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri constitue un bel espace de détente pour toute la famille. Les dépendances offrent de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement, et le grand garage, pouvant accueillir un camping-car, facilitera le quotidien. Le terrain présente également un potentiel d'évolution intéressant.

Une maison chaleureuse et authentique, à proximité des écoles, commerces et transports, idéale pour concilier vie de famille et projets personnels.

Achat maison 5 pièces - 155m² à Orvault (44700)
9

ORVAULT (44700)

Au prix de

450 000 €

Nichée dans un écrin de verdure, à deux pas du bourg d'Orvault, cette magnifique demeure du XVIII siècle d'environ 150 m² vous invite à une parenthèse hors du temps. Entourée d'un somptueux parc arboré aux arbres centenaires, elle offre un cadre de vie rare, paisible et enchanteur.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, est une véritable cuisine familiale, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les moments de partage du quotidien.

À l'extérieur, une grande terrasse avec cuisine d'été prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec deux chambres et une salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres complètent l'ensemble, dont une avec cabinet de toilettes, offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire.

Côté dépendances, deux garages et un cabanon de jardin viennent parfaire ce bien d'exception.

Les + qui font toute la différence :
- Une demeure de caractère
- Un parc arboré exceptionnel
- Le calme et la tranquillité de la campagne avec les commodités à proximité
-Un cadre idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité

Un lieu unique où le charme de l'ancien rencontre la douceur de vivre. Une visite s'impose !