Achat maison Vigneux-de-Bretagne (44360) et alentours : 1 maison à vendre

Maison
Ancien
Neuf
Vigneux-de-bretagne (44360)
Le plus récent
Achat maison 5 pièces - 115.73m² à Vigneux de bretagne (44360)
9

VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)

Au prix de

363 000 €

À Vigneux-de-Bretagne ? Maison rénovée de plain-pied, au calme d'une impasse
Idéalement située à deux pas du centre-bourg, cette maison vous séduira par son cadre paisible et sa parcelle d'environ 800 m², parfaitement dégagée et sans vis-à-vis.
Elle se compose de :

Un salon-séjour traversant, lumineux, agrémenté d'une cheminée,
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie,
Trois chambres, dont une suite parentale,
Une salle de bains ainsi qu'une buanderie.

Pour compléter cet ensemble : une véranda, un préau, deux abris de jardin et un grenier.

Visite virtuelle sur demande

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Achat maison Vigneux-de-Bretagne : trouvez votre futur chez-vous dans un cadre de vie idéal 🌳🏡

Vigneux-de-Bretagne séduit par son équilibre parfait entre charme rural et dynamisme proche des grandes agglomérations. Avec une population de 6 480 habitants et un âge moyen de 39,11 ans, cette commune offre un environnement familial et convivial où il fait bon vivre. Son histoire riche et son patrimoine local témoignent d’un passé ancré dans la tradition bretonne, tout en s’adaptant aux besoins contemporains. Acheter une maison à Vigneux-de-Bretagne, c’est choisir un cadre de vie paisible, entre espaces verts et équipements modernes, avec une accessibilité facilitée grâce aux infrastructures environnantes.

Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Vigneux-de-Bretagne. Nos conseillers dédiés mettent à votre service leur connaissance fine du marché et du territoire pour vous aider à concrétiser votre achat dans les meilleures conditions.

Pourquoi acheter une maison à Vigneux-de-Bretagne ? 🌿✨

Vigneux-de-Bretagne est une commune qui allie authenticité et confort. Son patrimoine historique, marqué par des bâtiments anciens typiques de la région, reflète une identité forte, préservée avec soin. Cette ville offre un cadre de vie agréable, rythmé par la présence de nombreux équipements sportifs (13 au total), qui favorisent une vie active et saine pour toute la famille.

La population dynamique et jeune donne à Vigneux-de-Bretagne une atmosphère animée, tout en restant à taille humaine. Les familles apprécient particulièrement l’offre scolaire, avec trois écoles maternelles et primaires facilement accessibles : l’école publique Antoine de Saint-Exupéry, l’école privée Sainte Anne, et l’école publique Charles Perrault. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarité des adolescents.

Côté santé, la présence d’un hôpital local, le SSR Le Bois Rignoux, assure un accès rapide aux soins. D’autres infrastructures médicales complémentaires sont disponibles dans les environs, garantissant un suivi médical de qualité.

Le climat breton, avec environ 191 mm de pluie et 207 heures de soleil par an, offre un environnement tempéré, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Même si Vigneux-de-Bretagne ne dispose pas directement de parcs ou jardins publics, ses équipements sportifs et son cadre naturel invitent à la détente et à la pratique régulière d’activités physiques.

Enfin, la situation géographique de Vigneux-de-Bretagne permet un accès facile aux gares proches telles que celles de Saint-Étienne-de-Montluc ou Cordemais, ainsi qu’à l’aéroport de Nantes Atlantique, situé à moins de 2 000 secondes en voiture. Cette accessibilité renforce son attractivité pour les acheteurs souhaitant concilier vie paisible et déplacements facilités.

Quel est le prix de l’immobilier à Vigneux-de-Bretagne ? 💶📈

Le marché immobilier de Vigneux-de-Bretagne présente un prix moyen d’environ 2 345 € par mètre carré, offrant un juste équilibre entre qualité et accessibilité. Après une progression notable entre 2019 et 2022, où les prix sont passés de 2 439 € à 3 222 € le m2, le marché a connu une légère stabilité ces dernières années, avec une estimation à 2 716 € en 2025. Cette évolution reflète un ajustement naturel suite à la forte demande, tout en restant attractive pour les acquéreurs.

Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (96 %), avec seulement 4 % d’appartements. Cette prédominance de maisons individuelles correspond à l’esprit de la commune, orientée vers un habitat familial et spacieux. La grande majorité des habitants sont propriétaires (85,2 %), ce qui souligne le fort ancrage local et la stabilité du tissu résidentiel. En parallèle, le taux de locataires est modéré à 13,5 %, témoignant d’un équilibre dans la dynamique de l’habitat.

Les résidences principales représentent 93,7 % du parc, signe que Vigneux-de-Bretagne est avant tout une ville de vie, où les familles et les actifs s’installent durablement. Les résidences secondaires sont peu nombreuses (1,1 %), ce qui garantit une ambiance calme et authentique, loin de la pression touristique.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Vigneux-de-Bretagne 🏘️

Vigneux-de-Bretagne se compose principalement d’un bourg central dynamique, où commerces de proximité, écoles et services sont regroupés, facilitant la vie quotidienne. Les quartiers résidentiels autour du bourg offrent des opportunités d’achat dans des environnements calmes, tout en restant proches des commodités.

L’accessibilité est un atout majeur avec des connexions routières simples vers Nantes et les villes alentours. La proximité des gares de Saint-Étienne-de-Montluc et de Cordemais, ainsi que l’aéroport de Nantes Atlantique, favorisent les déplacements professionnels et personnels.

Quels sont les types de biens disponibles à Vigneux-de-Bretagne ? 🏠

Le marché immobilier local est largement dominé par des maisons individuelles, idéales pour les familles en quête d’espace et de tranquillité. Que vous recherchiez une maison traditionnelle bretonne, une villa contemporaine ou un logement familial avec jardin, Vigneux-de-Bretagne offre une palette variée adaptée à tous les budgets.

L’offre en appartements reste limitée mais peut correspondre à des primo-accédants ou des investisseurs cherchant des biens à plus faible entretien.

Neuf ou ancien – que choisir à Vigneux-de-Bretagne ? 🔨🏡

Investir dans du neuf à Vigneux-de-Bretagne permet de bénéficier de constructions aux normes actuelles, avec des performances énergétiques optimisées et peu de travaux à prévoir. Le neuf offre aussi souvent des garanties intéressantes et un cadre moderne.

L’ancien, quant à lui, séduit par son cachet et son authenticité, notamment dans le bourg historique, où le charme des constructions traditionnelles bretonnes est préservé. Il peut offrir des opportunités à rénover selon vos goûts et besoins.

Square Habitat vous conseille pour trouver le compromis idéal entre ces deux options, selon votre profil et votre projet de vie.

Comment réussir son achat immobilier à Vigneux-de-Bretagne ? 🔑

Pour sécuriser votre projet, commencez par définir clairement vos besoins : type de bien, nombre de pièces et chambres, proximité des écoles et transports. Analysez le marché local avec un professionnel afin d’évaluer le juste prix au m² selon le quartier et l’état du bien.

N’oubliez pas d’étudier le potentiel du terrain, la qualité de vie dans le bourg et les perspectives de développement de la commune. Lors de la visite, soyez attentif à l’état général et aux possibilités d’aménagement.

Square Habitat vous accompagne dans toutes ces étapes, de la recherche à la signature, pour vous garantir une acquisition sereine et adaptée à votre budget.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Vigneux-de-Bretagne ❓

Quels types de maisons peut-on trouver à Vigneux-de-Bretagne ?
Vous trouverez majoritairement des maisons individuelles, souvent avec jardin, adaptées aux familles, ainsi que quelques appartements pour des projets plus compacts.

Combien de chambres et pièces en moyenne dans les maisons à Vigneux-de-Bretagne ?
Les maisons proposées disposent généralement de 3 à 5 pièces, avec plusieurs chambres, idéales pour accueillir une famille.

Le bourg de Vigneux-de-Bretagne est-il vivant ?
Oui, le bourg central offre commerces, écoles et services, constituant le cœur de la vie locale.

Quel est le prix moyen d’une maison avec terrain à Vigneux-de-Bretagne ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2 345 €, mais varie selon la surface et l’état du terrain.

La vie à Vigneux-de-Bretagne est-elle agréable pour une famille ?
Absolument, la ville combine cadre naturel, équipements sportifs, écoles et une ambiance conviviale, idéale pour une vie de famille équilibrée.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise approfondie du marché immobilier de Vigneux-de-Bretagne et de ses spécificités. Grâce à un réseau national soutenu par le Crédit Agricole, nos conseillers vous offrent un accompagnement personnalisé, un suivi rigoureux et des conseils adaptés à votre projet.

Nous vous aidons à estimer votre bien, à organiser les visites, à négocier les offres et à sécuriser toutes les étapes jusqu’à la signature finale. Notre objectif est de garantir une transaction fluide, au juste prix, en toute transparence.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat à Vigneux-de-Bretagne ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer l’opportunité de trouver la maison idéale dans cette commune recherchée !

Réassurance Square Habitat 🛡️

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un engagement fort dans la sécurisation de votre achat immobilier. Notre expertise locale, combinée à notre accompagnement personnalisé, vous assure une transaction en toute confiance. De l’estimation à la signature, nous mettons tout en œuvre pour que votre projet à Vigneux-de-Bretagne se réalise dans les meilleures conditions, en harmonie avec vos attentes et votre budget.
Acheter avec Square Habitat, c’est choisir la sérénité et la justesse du prix au mètre carré.


Prix du m² Casson - Prix du m² Fay-de-Bretagne - Prix du m² Grandchamp-des-Fontaines - Prix du m² Héric - Prix du m² Nort-sur-Erdre - Prix du m² Notre-Dame-des-Landes - Prix du m² Petit-Mars - Prix du m² Saint-Mars-du-Désert - Prix du m² Sucé-sur-Erdre - Prix du m² Les Touches - Prix du m² Treillières - Prix du m² Vigneux-de-Bretagne
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 177m² à Le temple de bretagne (44360)
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LE TEMPLE DE BRETAGNE (44360)

Au prix de

284 900 €

Située en plein coeur du Temple-de-Bretagne, cette maison de ville
offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Entièrement rénovée, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un WC.

Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing, une suite parentale et un WC supplémentaire.
Le deuxième étage comprend deux grandes chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau.

À l'extérieur, une spacieuse cour agrémentée d'une terrasse en bois exposée plein sud et une dépendance viennent compléter ce bien.

A seulement 15 minutes d'Atlantis !

Achat maison 4 pièces - 80.97m² à Saint etienne de montluc (44360)
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SAINT ETIENNE DE MONTLUC (44360)

Au prix de

279 900 €

Maison de plain pied idéalement placée !

Cette maison à rafraichir vous séduira par son emplacement privilégié en impasse et proche des commerces. Elle est composée d'une pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et WC. Garage attenant.
Beau jardin clos et arboré !

Bien rare sur le secteur, faites vite !

Achat maison 6 pièces - 144m² à Notre dame des landes (44130)
Exclusivité
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NOTRE DAME DES LANDES (44130)

Au prix de

388 000 €

Idéalement située au coeur du bourg de Notre-Dame-des-Landes, dans un environnement calme et résidentiel, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2021 séduira les amateurs de confort moderne et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard intégré et WC suspendu. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, offre près de 70 m² baignés de lumière et accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par un îlot central convivial. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel.

La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, offrant un véritable espace intime. Trois autres chambres spacieuses bénéficient chacune d'un accès à un patio ou à une terrasse privative, apportant luminosité et confort au quotidien. Une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque vient parfaire l'ensemble.

Un garage spacieux complète les prestations.

À l'extérieur, le jardin paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, invite à la détente dans un cadre préservé.

Maison récente aux prestations soignées, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention.

Avec Square Habitat, la Garantie revente 7 ans vous est offerte. (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 4 pièces - 60m² à Treillieres (44119)
9

TREILLIERES (44119)

Au prix de

175 000 €

Bourg de TREILLIERES
Idéal investissement locatif - locataire en place - bail meublé d'un an - loyer 800€/mois.
Maison dans le bourg type 3. Elle comprend une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, wc et cave. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres, une salle de d'eau avec wc et un grenier aménagé servant de 3ème chambre.
A voir absolument !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
(6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 8 pièces - 225m² à Sautron (44880)
8

SAUTRON (44880)

Au prix de

684 760 €

Venez découvrir cette belle longère en pierre de la fin du 19ème, qui conjugue charme d'antan et confort contemporain dans un environnement privilégié.
Au calme dans un environnement arboré exposée Sud sur une parcelle d'environ 3 900 m² entièrement clôturée. La propriété offre un cadre de vie verdoyant et harmonieux :
Au nord, un verger propice aux récoltes et aux instants bucoliques,
Au sud, un jardin d'agrément soigneusement paysagé.

La maison se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une vaste pièce de vie avec toit cathédrale, poutre apparente et cheminée en pierre. Un grande cuisine, un couloir distribuant une chambre parentale avec salle de bain et toilettes, un dressing, une chambre avec salle d'eau, toilettes séparés.
A l'étage, une mezzanine donnant accès à trois chambres dont deux avec salle de douches privatives, toilettes. Nombreux rangements.
Isolation de la maison par les murs et le sol.
Un garage ainsi qu'un grand hangar de stockage complètent ce bien.

Un puits situé sur la parcelle permet l'irrigation et l'arrosage de la végétation ? fleurs, massifs, arbustes et arbres fruitiers ? assurant autonomie et entretien facilité des extérieurs.

Édifiée avec des matériaux de qualité, cette bâtisse a su préserver toute l'authenticité de son architecture d'origine : pierre apparente, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Elle bénéficie par ailleurs d'une excellente isolation et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de pierre et de nature, recherchant la proximité immédiate de la métropole nantaise sans renoncer au calme et à l'élégance d'une maison de caractère.
Visite virtuelle disponible en agence.

Achat maison 8 pièces - 166m² à Orvault (44700)
Exclusivité
9

ORVAULT (44700)

Au prix de

449 000 €

Située à 1.4km du centre d'Orvault, SQUARE HABITAT vous propose cette maison des années 70 bien entretenue et rénovée.
Sur plus de 1100m² de parcelle, elle se compose d'un salon avec un vrai espace cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC.
A l'étage, un vaste espace ouvert ainsi que 3 nouvelles chambres et une salle d'eau avec WC.
Au RDC, sous l'intégralité de la maison, un grand garage, un espace de stockage, le local chaudière ainsi qu'une cave.

Bien exposée, grand jardin et du stationnement, calme et proximité des transports et des commerces, n'hésitez plus et contactez-nous !

Achat maison 6 pièces - 153.31m² à Orvault (44700)
6

ORVAULT (44700)

Au prix de

521 921 €

Idéalement située à proximité du bourg d'Orvault, cette charmante maison en pierres offre un cadre de vie paisible, parfaitement adapté à une vie de famille.

La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie traversante avec cheminée, ainsi qu'une vaste cuisine lumineuse tournée vers le jardin, invitant à profiter pleinement de l'extérieur au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie, un bureau, et une chambre avec salle d'eau, assurant un véritable confort de plain-pied. Certains espaces permettent par ailleurs d'envisager l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale à domicile.
À l'étage, quatre chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri constitue un bel espace de détente pour toute la famille. Les dépendances offrent de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement, et le grand garage, pouvant accueillir un camping-car, facilitera le quotidien. Le terrain présente également un potentiel d'évolution intéressant.

Une maison chaleureuse et authentique, à proximité des écoles, commerces et transports, idéale pour concilier vie de famille et projets personnels.

Achat maison 5 pièces - 155m² à Orvault (44700)
9

ORVAULT (44700)

Au prix de

478 400 €

Nichée dans un écrin de verdure, à deux pas du bourg d'Orvault, cette magnifique demeure du XVIII siècle d'environ 150 m² vous invite à une parenthèse hors du temps. Entourée d'un somptueux parc arboré aux arbres centenaires, elle offre un cadre de vie rare, paisible et enchanteur.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, est une véritable cuisine familiale, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les moments de partage du quotidien.

À l'extérieur, une grande terrasse avec cuisine d'été prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec deux chambres et une salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres complètent l'ensemble, dont une avec cabinet de toilettes, offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire.

Côté dépendances, deux garages et un cabanon de jardin viennent parfaire ce bien d'exception.

Les + qui font toute la différence :
- Une demeure de caractère
- Un parc arboré exceptionnel
- Le calme et la tranquillité de la campagne avec les commodités à proximité
-Un cadre idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité

Un lieu unique où le charme de l'ancien rencontre la douceur de vivre. Une visite s'impose !

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 6 pièces - 137m² à Orvault (44700)
9

ORVAULT (44700)

Au prix de

481 000 €

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et services du bourg d'ORVAULT
Charmante maison ancienne de 137 m² environ en bon état offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Séjour double lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur les espaces de vie. Quatre chambres confortables dont une chambre parentale de plain-pied avec salle d'eau, parfait pour une vie familiale ou une activité de télétravail. Bureau indépendant offrant un espace calme et fonctionnel.
Une Salle de bains et deux WC pour un confort optimal au quotidien.
Maison en bon état général, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne avec double vitrage et chauffage au gaz.
Terrain clos et arboré de 514 m², propice à la détente et aux moments en extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Stationnement facile avec plusieurs places extérieures sur la propriété.
Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de caractère.

Achat maison 6 pièces - 132.74m² à Grandchamp des fontaines (44119)
9

GRANDCHAMP DES FONTAINES (44119)

Au prix de

433 675 €

Venez découvrir cette magnifique maison d'environ 133 m² située à proximité du bourg de Grandchamp des Fontaines.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une buanderie, une chambre avec dressing, salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage un palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains, un wc.
Un garage attenant, une jolie terrasse bien exposée, et un jardin paysager.
N'attendez plus, venez poser vos valises ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)