Achat maison 4 pièces - 77.19m² à ORVAULT (44700)

Square Habitat vous propose cette maison de 87m² (126m² au sol) dans le quartier recherché de la Cholière.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine avec accès direct au garage, salon-séjour ouvert sur terrasse et jardin intimiste. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau récente et des WC séparés.

À l'étage, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, un grand palier, et une pièce pouvant facilement accueillir une salle d'eau dédiée.

Garantie revente offerte.

Contactez-moi pour une visite. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à 1.4km du centre d'Orvault, SQUARE HABITAT vous propose cette maison des années 70 bien entretenue et rénovée.
Sur plus de 1100m² de parcelle, elle se compose d'un salon avec un vrai espace cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC.
A l'étage, un vaste espace ouvert ainsi que 3 nouvelles chambres et une salle d'eau avec WC.
Au RDC, sous l'intégralité de la maison, un grand garage, un espace de stockage, le local chaudière ainsi qu'une cave.

Bien exposée, grand jardin et du stationnement, calme et proximité des transports et des commerces, n'hésitez plus et contactez-nous !

Emplacement idéal au Petit Chantilly pour cette maison des années 60, située au calme et proche de tout à pied (transports, écoles, commerces).

Ce qu'elle vous offre :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC (aménagement très simple en suite parentale si besoin).
À l'étage (renové récemment) : un espace bureau sur le palier, 2 grandes chambres et une salle de bains avec douche, WC.
En rez-de-jardin : un grand garage, la chaufferie et un studio indépendant, idéal pour de la location, un ado ou du télétravail.
Une maison saine, bien située, avec un vrai potentiel d'évolution.

À visiter rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Idéalement situé à Orvault, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des services, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, implanté sur un terrain d'environ 700 m².

La propriété comprend une maison d'architecte construite dans les années 2000 d'environ 173 m² habitables. Elle offre une belle qualité de vie avec une pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, La maison dispose également de 5 chambres, dont une vie de plain-pied, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de la maison principale.

Une seconde bâtisse indépendante d'environ 65 m² représente un véritable atout. Actuellement divisé en 3 studios, il permet d'envisager une rentabilité locative d'environ 1 200 € par mois. Cet espace pourra également convenir à une profession libérale, à une activité indépendante, à des bureaux ou être repensé selon vos projets.

Une opportunité unique à Orvault, offrant un équilibre parfait entre confort de vie, potentiel de développement et rentabilité. À visiter sans tarder !

Possibilité d'acquérir les deux maisons séparément.

Uniquement chez SQUARE HABITAT,

Idéalement située à 350 m du Tramway, 700 m des commerces du Petit Chantilly et des écoles, cette maison familiale de 2002, construite avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.
Profitez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud avec cuisine ouverte aménagée.

La maison offre une vie de plain-pied avec chambre, salle de douche, dressing et toilettes séparés. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, une salle de bains et toilettes indépendants.

Côté pratique : arrière-cuisine, garage, grenier et nombreux rangements.

Le tout sur une parcelle d'environ 400 m², idéale pour une vie de famille.

Un bien unique, alliant confort, espace et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !

SQUARE HABITAT vous propose cette maison saine et idéalement située au calme absolu d'une impasse proche du Petit Chantilly.

Alliez le confort d'une vie possible de plain-pied à la praticité du quotidien (commerces, écoles et Tram 3 à pied).

Ses principaux atouts :
Espace jour : Salon/séjour très lumineux traversant, ouvert sur le jardin, cuisine équipée et fonctionnelle.
Côté nuit : 4 chambres au total ! 1 chambre avec salle d'eau au RDC + 3 chambres à l'étage (dont 2 avec grands dressings) et une grande salle de bains.

Jardin ensoleillé, agréable et garage attenant.

Maison très bien entretenue, lumineuse et idéalement située.

À Orvault Grand Val, dans un environnement paisible, ses beaux volumes, ses trois chambres et son agréable terrain en font une maison particulièrement adaptée à une vie de famille., cette agréable maison de 112 m² habitables - 138 m² au sol offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 58 m² réunissant salon, séjour et cuisine, avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparés, offrant une vie quotidienne particulièrement fonctionnelle.
À l'étage, une troisième chambre et une vaste mezzanine de plus de 30 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Implantée sur une parcelle de 490 m² sans vis-à-vis, la maison profite d'un agréable jardin, d'une terrasse et d'un carport.
Cette maison est en bon état général, DPE classé C, avec climatisation !
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Située dans le quartier recherché de la Bergerie à Saint-Herblain, au calme d'une impasse et proche des écoles, transports et toutes commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 107 m² sur une parcelle de 317 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante et d'un cellier avec cave enterrée.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Une bien rare dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie à proximité immédiates de toutes les commodités

Uniquement chez Square Habitat
Dans un cadre calme et verdoyant, à moins de 10 minutes à pieds du bourg de Sautron et de la vallée du Cens, venez découvrir cette maison familiale des années 70 offrant de belles superficies et un fort potentiel après rénovation.
Elle se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, d'une cuisine actuellement indépendante, d'une agréable véranda, de 5 belles chambres entre 14 et 21 m², dressings, 2 salles de douches et 2 toilettes.
Sous-sol total composé de 2 garages, pièce de rangement et chaufferie, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire.
Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle permettront à chacun d'aménager les espaces selon ses envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 1200 m².
Une opportunité à ne pas manquer pour redonner vie à cette maison pleine de charme et en faire votre futur cocon familial ! (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à moins de 50 m de toutes les commodités et des transports en commun, nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette agréable maison familiale.
Elle vous offre une spacieuse pièce de vie de plus de 63 m², espace salon, séjour et cuisine exposée sud est, belle cheminée et accès au jardin.
Spacieuse entrée, 2 belles chambres lumineuses, bureau accès terrasse privative, salle de douches, 2 toilettes.
Mezzanine intimiste pouvant recevoir une chambre d'amis, bureau ou salle de jeux.
Potentiel de refermer les espaces et ainsi réaliser 3 ou 4 chambres.
En supplément venez apprécier son garage idéal pour du stockage ou y stationner la voiture, place de stationnement et abris de jardin.
Jardin clos et arborée sur une parcelle de plus de 300m².
Accès direct au promenades de la vallée du Cens.
Chaudière neuve et remaniement de la toiture effectué en 2024.
Maison pleine de charme à visiter rapidement !
Visite virtuelle disponible en agence.