Achat maison 7 pièces - 173.26m² à ORVAULT (44700)

Idéalement situé à Orvault, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des services, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, implanté sur un terrain d'environ 700 m².

La propriété comprend une maison d'architecte construite dans les années 2000 d'environ 173 m² habitables. Elle offre une belle qualité de vie avec une pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, La maison dispose également de 5 chambres, dont une vie de plain-pied, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de la maison principale.

Une seconde bâtisse indépendante d'environ 65 m² représente un véritable atout. Actuellement divisé en 3 studios, il permet d'envisager une rentabilité locative d'environ 1 200 € par mois. Cet espace pourra également convenir à une profession libérale, à une activité indépendante, à des bureaux ou être repensé selon vos projets.

Une opportunité unique à Orvault, offrant un équilibre parfait entre confort de vie, potentiel de développement et rentabilité. À visiter sans tarder !

Possibilité d'acquérir les deux maisons séparément.

Square Habitat vous propose cette maison de 87 m² (126 m² au sol) dans le quartier recherché de la Cholière.

Au rez-de-chaussée, l'entrée comprend un placard, la cuisine donne directement sur le garage, et le salon-séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin intimiste. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau récente et des WC séparés sont aménagés.

À l'étage, les combles aménagés abritent deux chambres supplémentaires, un grand palier et une pièce pouvant facilement accueillir une salle d'eau dédiée.

Une garantie revente est offerte.

Contactez-moi pour une visite. (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Super emplacement au Petit Chantilly pour cette maison des années 60, à la fois calme et tout près à pied (commerces, écoles, transports).

Ce qu'elle vous offre :
Au rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC (on peut facilement en faire une suite parentale).
À l'étage (rénové récemment) : un coin bureau sur le palier, deux grandes chambres et une salle de bains avec douche et WC.
Au rez-de-jardin : un grand garage, la chaufferie et un studio indépendant, parfait pour louer, pour un ado ou pour télétravailler.

Une maison saine, bien située, avec un vrai potentiel d'aménagement.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour en savoir plus ou pour fixer un rendez-vous.

Située au calme d'une impasse, tout en bénéficiant de la proximité immédiates des commodités, du tramway et des écoles, venez découvrir cette charmante maison d'architecte construite en 1990.
Vous profiterez d'une pièce de vie ensoleillée toute la journée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses avec balcons, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Elle vous séduira par ses beaux volumes et ses très nombreux rangements.
En complément, vous disposerez d'un garage, d'une buanderie et d'un grenier.

L'ensemble sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu d'environ 450 m².

Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité, à proximité des commodités.

Située dans le secteur recherché à la Bouvardière, cette charmante maison de ville saura séduire les familles à la recherche d'un bien spacieux et immédiatement habitable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux.

Au premier étage, la maison dispose d'une salle de bain, de trois chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace complémentaire selon vos besoins.

Les combles ont été aménagés en une véritable suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et WC .
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 380 m² avec un jardin agréable agrémenté d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées.

Côté pratique, le bien bénéficie également de deux garages, un véritable atout au quotidien.
Une maison fonctionnelle, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

NANTES ? Une maison familiale aux volumes rares dans un environnement recherché.
Une architecture des années 90 offrant de beaux espaces de vie baignés de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest.
Un vaste salon-séjour traversant avec cheminée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Une mezzanine spectaculaire de plus de 40 m² apportant cachet, perspective et potentiel d'aménagement supplémentaire.
Une cuisine indépendante aménagée ouverte sur une agréable véranda tournée vers le jardin.
Une vie de plain-pied possible avec chambre et salle de bains au rez-de-chaussée.
Un étage parfaitement pensé avec seconde chambre, salle d'eau et espace mezzanine multifonction : bureau, bibliothèque, salle de jeux ou troisième chambre envisageable.
Un sous-sol complet avec garage fermé, cave et atelier pour répondre à tous les besoins du quotidien.
Un jardin intime et une terrasse conviviale pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison saine et entretenue avec fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation par les murs et la toiture.
Un confort énergétique apprécié avec un classement DPE C.
Une adresse idéale à Nantes, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.
Un bien offrant un équilibre parfait entre volumes, luminosité, fonctionnalité et potentiel d'évolution.
Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison familiale avec de véritables espaces de vie dans un secteur prisé.

Nantes Nord
Située dans le quartier Nantes Nord, venez découvrir cette maison individuelle non mitoyenne des années 1970, offrant une surface habitable de 100,16 m² et implantée sur une belle parcelle de 690 m².
Cette maison familiale offre une distribution fonctionnelle et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'un grenier, offrant un espace de rangement appréciable.
Implantée sur un terrain généreux, elle profite d'un agréable espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien, offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.
Une maison indépendante aux beaux volumes et au potentiel intéressant, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en profitant d'un terrain de près de 700 m² à Nantes.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Bienvenue au Bois Cesbron (rue de l'Ouche Cormier) :
Square Habitat vous propose cette maison de 2011, confortable et sans travaux, dans le Bourg Sud d'Orvault. Séjour lumineux et cuisine ouverte sur jardin, buanderie avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage : trois chambres (dont deux avec balcon) et une salle de bains. Deux places de parking privatives. Idéale pour une famille ou des actifs, proche de tout.
À ne pas rater : contactez-nous pour visiter !

Située dans le quartier recherché de la Bergerie à Saint-Herblain, au calme d'une impasse et proche des écoles, transports et toutes commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 107 m² sur une parcelle de 317 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante et d'un cellier avec cave enterrée.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Une bien rare dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie à proximité immédiates de toutes les commodités

LONGCHAMP

Au coeur du très prisé quartier Longchamp, dans un environnement résidentiel préservé, cette élégante maison nantaise de 146m² habitables (126m² carrez), séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de son entretien.

La maison dévoile dès l'entrée une atmosphère chaleureuse, portée par le charme du parquet et une agréable lumière traversante.

La pièce de vie de 31 m² offre un bel espace de vie, tandis que la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une organisation fonctionnelle. Sur ce même niveau, une grande chambre sur parquet se distingue par sa cheminée, véritable élément de caractère.

À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour préserver confort et intimité. Il réunit trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste salle de bains et des WC indépendants.

La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet de 60 m², offrant des prestations particulièrement appréciables : garage, buanderie, caves, WC et pièce supplémentaire disposant de son entrée indépendante. Un volume aux multiples possibilités, pouvant aisément accueillir un bureau, un espace de travail ou une pièce dédiée aux loisirs.

À l'abri des regards, le jardin clos d'environ 120 m², exposé Sud-Ouest, constitue un véritable écrin de verdure. Agrémenté d'une terrasse et d'une dépendance, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours dans une atmosphère paisible.

Une propriété familiale de caractère, aux volumes généreux et à l'adresse recherchée, offrant le confort rare d'une maison avec jardin au coeur de Nantes. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)