Achat maison Couëron (44220)

Maison à vendre Couëron (44220)

2 annonces

Maison
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Neuf
Couëron (44220)
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Prix le plus bas
Achat maison 4 pièces - 101m² à Coueron (44220)
8

COUERON (44220)

Au prix de

320 250 €

En plein coeur du bourg de Couëron, charmante maison rénovée avec goût, constituée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une cour privée sans vis-à-vis.
A l'étage, deux chambres parentales avec leur salle d'eau, dont une avec sa terrasse privative.
Pour compléter le tout, une troisième chambre sur parquet avec poutres apparentes.
Rare sur le secteur.
Uniquement chez Square Habitat = Garantie revente 7 ans offerte.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 6 pièces - 142m² à Coueron (44220)
9

COUERON (44220)

Au prix de

403 000 €

RARE SUR LE SECTEUR

Située en plein bourg de Couëron, cette maison pleine de charme vous séduira par ses volumes et son joli jardin clos et arboré !

Au rez-de-chaussée elle offre une vaste cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie sur terrasse, une chambre, une salle de bains (baignoire et douche) et une buanderie.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres et des WC.

Ses plus :
- Un bel espace extérieur clos, arboré et sans vis à vis avec une piscine dans le prolongement de la terrasse
- Une vraie cuisine familiale avec cheminée pour les amateurs de cuisine au feu de bois
- Trois dépendances dans le fond du jardin d'environ 15m² chacune (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tout savoir sur Couëron avant d'acheter votre maison

Couëron se situe dans la métropole de Nantes. Elle relève de la Loire-Atlantique (44), et est une localité de la région des Pays de la Loire. Cette municipalité située à proximité de l'Atlantique propose une sélection de maisons à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.

Vous projetez l'achat d'une maison à Couëron ?

Vous songez à acheter votre maison à Couëron ? Voici quelques informations qui sauront aiguiller votre choix.

Portrait des propriétaires à Couëron : quelques chiffres avant de trouver votre maison

À Couëron, les propriétaires sont majoritaires en représentant 68,3 % des domiciliés. Parmi les habitations de la localité, 0,7 % sont des résidences secondaires, 3,7 % des logements vacants et 95,6 % des résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 16,3 % des habitations. À Couëron, les foyers composés de deux personnes représentent 33,75 % des ménages, 29,4 % des ménages se composent d'une seule personne tandis que les foyers constitués de quatre personnes représentent 15,9 % des ménages. 21,2 % des 9 479 foyers sont installés au niveau de la municipalité depuis 2 à 4 ans et 20,3 % des ménages sont installés depuis plus de 30 ans dans la localité. À Couëron, 44,08 % des foyers ne disposent que d'une seule voiture tandis que 39,65 % sont propriétaires de deux voitures.

Acheter votre maison à Couëron : oui mais combien ça coûte ?

À Couëron, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 3 128,62 € en 2023. Il oscillait entre 1 881 et 4 336 €. À l'échelle du département de la Loire-Atlantique, cette localité occupait ainsi le 29e rang en ce qui concerne la valeur foncière.

Vous achetez enfin votre maison à Couëron ? Apprenez-en plus sur les hôpitaux à proximité !

L'offre médicale revêt une grande importance dans votre projet d'acheter votre maison à Couëron ? Nous vous avons trouvé quelques données intéressantes. On ne recense aucune infrastructure hospitalière dans la localité de Couëron même. Le CHU de Nantes : Site Hôpital Guillaume Et Rene Laennec suis toutefois disponible à une dizaine de kilomètres. L'Hôpital de Jour de Psychogeriatrie Site Bellier se trouve à une quinzaine de kilomètres. 16 kilomètres distancient Couëron de la Maison Beausejour-Site de Soins de Suite Et Réadaptation.

Les commerces à proximité de votre nouvelle maison

Si vous voulez acheter une maison à Couëron, retrouvez quelques données clés sur l'offre de commerces au sein de la municipalité. Couëron compte 74 commerces de proximité. Parmi eux, vous trouverez notamment sept boulangeries, deux supermarchés, quatre vétérinaires, un bureau de poste ou 20 coiffeurs. À 5 kilomètres de distance, à Saint-Étienne-de-Montluc, on comptabilise par exemple deux hypermarchés.

Les quartiers les plus commerçants de la localité étaient La Noë Saint-Jean (1,04 commerce/km²), Les Ardillets (1,01 commerce/km²) et Chabossière Nord (0,51 commerce/km²).

Caractéristiques démographiques à Couëron : tout savoir avant l'achat d'une maison

Couëron dénombre 23 057 habitants répartis sur un territoire s'élevant à 48,85 km². Par conséquent la localité affiche une densité de 472 habitants par kilomètre carré, ce qui la place à la 30e position au sein du département de la Loire-Atlantique.

Le taux d'activité est plutôt notable. Au niveau de la municipalité, parmi les habitants âgés de 15 ans ou plus, on comptabilise 8,98 % d'élèves et étudiants mais aussi 7,06 % de pré-retraités et retraités, ainsi que 5,27 % d'autres inactifs. Les deux catégories majoritaires de la population active s'avèrent être les professions intermédiaires et les employés. Les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs font également partie des catégories représentées dans la localité.

Vous recherchez un logement à Couëron ? Faites appel à Square Habitat !

Maison avec grand garage, spacieuse ou dans un secteur calme... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Vous êtes investisseur ? Nos agences immobilières Square Habitat vous accompagnent pour une gestion locative optimisée.

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