Achat maison Couëron (44220) et alentours

Maison à vendre Couëron (44220) et ses alentours

2 annonces

MaisonCouëron (44220)
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Achat maison 5 pièces - 113.86m² à Coueron (44220)
8

COUERON (44220)

Au prix de

315789

COUËRON BOURG, à 9 min à pieds de la gare de Couëron, et très bien desservit par les transports, cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un WC indépendant avec fenêtre, une cuisine à rafraichir, une grande pièce de vie, ainsi qu'une suite parentale avec douche et vasque.
À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, dont une à aménager selon vos envies de décorations, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, vasque et WC.
Côté jardin, une terrasse et barbecue pour profiter de l'extérieur sans vis à vis et un cabanon de jardin.
Pour compléter ce bien, un garage traversant, avec accès par la cuisine, avec un espace de rangement supplémentaire en grenier.

Vous avez la possibilité de garer deux voitures à l'avant de la maison.

Contactez nous sans tarder pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !

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Couëron (44220): Biens neufs de 3 pièces à 4 pièces à partir de 345000 €
5

Couëron (44220)

À partir de

345000

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2024

L'environnement : La résidence se situe entre le boulevard des Martyrs et les bords de la Loire dans un environnement boisé, à 4 minutes en voiture du centre-ville. A proximité se trouvent l'école élémentaire Anne Franck, le collège Paul Langevin et le lycée Jean-Jacques Audubon. L'arrêt de bus des lignes 91 et E1 est à proximité. Le projet : En bordure de la Loire, l'ensemble immobilier est composé de 36 logements de 2 et 3 pièces répartis sur 3 bâtiments en R+2, de 15 maisons individuelles groupées et de 10 maisons individuelles.

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Achat maison Couëron : Trouvez votre futur chez-vous dans une ville pleine de charme et d’opportunités 🌿🏡

Située à proximité immédiate de Nantes, la ville de Couëron séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie paisible. Avec ses 23 541 habitants et un âge moyen de 38,83 ans, Couëron offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs et les retraités en quête d’un environnement calme mais connecté. Son riche patrimoine historique, notamment ses bords de Loire et son passé industriel, confère à la ville une identité forte, mariant traditions et modernité.

La présence de nombreux espaces verts, comme ses deux parcs et jardins, ainsi qu’une vingtaine d’équipements sportifs, contribue à une vie locale active et conviviale. Couëron bénéficie d’une offre éducative complète avec sept écoles maternelles, deux collèges et un lycée professionnel, répondant ainsi aux besoins des familles. En matière de santé, si la ville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, elle est bien desservie par plusieurs centres hospitaliers à proximité, comme le CHU de Nantes à moins de 11 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Côté transport, la gare de Couëron facilite les déplacements quotidiens vers Nantes et les communes environnantes, renforçant l’attractivité de la ville pour ceux qui souhaitent concilier vie urbaine et tranquillité. Le climat doux, avec en moyenne 191 mm de pluie et 207 heures de soleil par mois, offre un environnement agréable tout au long de l’année.

Les quartiers les plus demandés à Couëron

Il n’existe pas de données publiques précises nommant les quartiers les plus demandés à Couëron. Pour identifier les secteurs attractifs, il est conseillé de consulter directement les agences immobilières locales qui disposent des informations actualisées sur les zones en forte demande. Ces professionnels sauront vous orienter vers les quartiers offrant un bon équilibre entre accessibilité, commerces et cadre de vie.


Quel est le prix de l’immobilier à Couëron ? 📈

Le marché immobilier à Couëron présente un prix moyen au mètre carré de 3 232 €, un tarif qui reflète un équilibre entre qualité de vie et proximité de la métropole nantaise. Après une hausse régulière jusqu’en 2022 où le prix culminait à 3 388 € le m², on observe une légère correction en 2023 et 2024 avec un prix autour de 3 190 € le m², avant une reprise modérée en 2026 à 3 251 € le m². Cette évolution témoigne d’un marché stable et juste, offrant des opportunités d’achat intéressantes.

La grande majorité des logements (71 %) sont des maisons, ce qui correspond à une préférence locale pour des espaces plus vastes, tandis que 29 % des biens sont des appartements. Le taux de propriétaires atteint 65,5 %, signe d’un attachement fort à la ville, tandis que 33,9 % des habitants sont locataires. La quasi-totalité des logements (95,2 %) sont des résidences principales, soulignant le caractère résidentiel et familial de Couëron.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen s’élève à 2 587 €, avec un taux de chômage de 8,2 % et une part active de la population à 73,4 %. Ces indicateurs témoignent d’un tissu économique local dynamique et d’une attractivité économique soutenue.


Pourquoi acheter une maison à Couëron ? 🌟

Acheter une maison à Couëron, c’est s’installer dans une ville où se mêlent authenticité historique et modernité. Le patrimoine local, marqué par son passé industriel et ses bords de Loire, offre un cadre unique, propice à une vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines de Nantes. La ville s’inscrit dans une dynamique où le sport, la culture et l’éducation occupent une place centrale, avec des infrastructures adaptées à tous les âges.

La population relativement jeune favorise une ambiance vivante et conviviale, idéale pour les familles souhaitant un environnement sécurisé et animé sans le tumulte des grandes métropoles. De plus, l’absence d’hôpitaux à Couëron est compensée par un accès rapide à des centres hospitaliers de renom à proximité, garantissant une prise en charge médicale efficace. Enfin, la facilité d’accès via la gare locale renforce la mobilité des habitants, un atout majeur quand on travaille à Nantes ou dans ses environs.


Quels sont les types de biens disponibles à Couëron ? 🏠

La majorité des biens disponibles à Couëron sont des maisons individuelles, souvent dotées de jardins, idéales pour les familles ou ceux qui recherchent plus d’espace et de tranquillité. Les appartements, bien que moins nombreux, proposent des alternatives attractives pour les primo-accédants ou les investisseurs. La ville ne présente pas particulièrement de biens de luxe ou de villas prestigieuses, mais elle offre un large choix de maisons traditionnelles et contemporaines adaptées à différents budgets.


Neuf ou ancien – que choisir à Couëron ? 🆕🏚️

Le marché immobilier de Couëron propose principalement des biens anciens avec du charme et une histoire, mais aussi quelques programmes neufs, notamment dans le cadre de la rénovation urbaine et du développement durable. Acheter dans l’ancien permet souvent de bénéficier de quartiers bien implantés et d’un cadre de vie mature, tandis que le neuf séduit pour ses normes énergétiques respectueuses et son confort moderne. Les opportunités spécifiques à Couëron incluent des projets de réhabilitation et des constructions neuves en périphérie, permettant de répondre à une demande variée.


Comment réussir son achat immobilier à Couëron ? 🎯

Pour réussir votre achat à Couëron, il est essentiel d’étudier le marché local, de bien définir vos critères (nombre de pièces, surface, proximité des écoles ou transports) et d’évaluer précisément votre budget. La connaissance des prix au mètre carré et de leur évolution vous aidera à négocier au juste prix. L’accompagnement par un conseiller immobilier local est un atout non négligeable pour sécuriser votre investissement, optimiser votre recherche et être guidé à chaque étape, de la visite à la signature.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Couëron ❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Couëron ?
Principalement des maisons individuelles avec jardin, adaptées aux familles.

Combien de chambres faut-il prévoir pour une famille à Couëron ?
La plupart des maisons proposent 3 à 4 chambres, un bon compromis espace/prix.

Existe-t-il des biens en exclusivité à Couëron ?
Certaines agences locales disposent d’offres exclusives, utiles à surveiller.

Quelle surface de terrain pour une maison à Couëron ?
Les terrains varient, souvent entre 300 et 800 m², selon les quartiers.

Comment est la vie à Couëron au quotidien ?
Calme et conviviale, avec accès rapide à Nantes et de nombreuses infrastructures.

La cuisine est-elle un critère important dans les maisons à Couëron ?
Oui, les biens rénovés incluent souvent des cuisines modernes et fonctionnelles.

Quels sont les honoraires habituels pour une agence immobilière à Couëron ?
Ils varient mais restent compétitifs, souvent autour de 4 à 6 % du prix de vente.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Couëron ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier local, avec des conseillers proches de vous et du marché de Couëron. Notre réseau, en synergie avec le Crédit Agricole, vous offre un accompagnement personnalisé, des outils d’estimation fiables et un suivi complet jusqu’à la signature. Nous comprenons les spécificités de la région et vos attentes, pour sécuriser votre projet d’achat dans les meilleures conditions. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils adaptés est de contacter directement une agence Square Habitat proche de vous.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Couëron ! Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Découvrez des maisons sélectionnées avec soin pour vous, et profitez d’un suivi personnalisé à chaque étape. Votre futur chez-vous à Couëron vous attend !


Square Habitat, votre partenaire de confiance pour l’achat immobilier à Couëron 🔑

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un service rigoureux et humain, qui place votre projet au cœur de ses priorités. Nos conseillers vous accompagnent dans toutes les étapes, de la recherche à la signature, pour une transaction claire, sécurisée et au juste prix. Notre connaissance fine du marché local et notre réseau territorial vous garantissent un accompagnement efficace, pour transformer votre rêve en réalité. Faites confiance à Square Habitat pour réussir votre achat immobilier à Couëron.


Prix du m² Basse-Goulaine - Prix du m² Bouaye - Prix du m² Bouguenais - Prix du m² Brains - Prix du m² Carquefou - Prix du m² La Chapelle-sur-Erdre - Prix du m² Couëron - Prix du m² Indre - Prix du m² Mauves-sur-Loire - Prix du m² La Montagne - Prix du m² Nantes - Prix du m² Orvault - Prix du m² Le Pellerin - Prix du m² Rezé - Prix du m² Saint-Aignan-Grandlieu - Prix du m² Saint-Herblain - Prix du m² Saint-Jean-de-Boiseau - Prix du m² Saint-Léger-les-Vignes - Prix du m² Sainte-Luce-sur-Loire - Prix du m² Saint-Sébastien-sur-Loire - Prix du m² Sautron - Prix du m² Les Sorinières - Prix du m² Thouaré-sur-Loire - Prix du m² Vertou
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Maisons à proximité

Achat maison 4 pièces - 106m² à Saint etienne de montluc (44360)
Exclusivité
Visite virtuelle
9

SAINT ETIENNE DE MONTLUC (44360)

Au prix de

398000

SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 2022, idéalement située dans un environnement calme et préservé à Saint-Étienne-de-Montluc.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur les espaces de vie pour un confort quotidien optimal.
La 1ère partie nuit comprend 2 chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Le second espace, plus intimiste, dispose d'une chambre avec dressing et de sa salle d'eau avec WC.

Une véranda vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire baigné de lumière tout au long de l'année.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage avec grenier aménageable ainsi que d'un vaste espace de stockage en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités.

Les atouts : maison récente, belle luminosité, aucun vis-à-vis, environnement calme, espaces bien pensés et potentiel d'aménagement supplémentaire.

Une maison clé en main à découvrir sans tarder !

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !

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Achat maison 10 pièces - 307.97m² à Saint jean de boiseau (44640)
Exclusivité
13

SAINT JEAN DE BOISEAU (44640)

Au prix de

749900

Nichée au coeur de Saint-Jean-de-Boiseau, venez découvrir cette propriété d'exception édifiée en 1765 sur une parcelle de + de 4 500 m2 entièrement clos et arborée. Cette maison de Maitre en pierre de taille d'environ 300 m2 vous séduira par son charme d'antan, ses cheminées, ses pièces aux surfaces exceptionnelles et surtout son histoire des plus symbolique.
Vous serez conquis par son authenticité et ses volumes répartis de la manière suivante : hall d'entrée sur parquet massif desservant un salon séjour communiquant avec la salle à manger, un grand bureau, un wc séparé, une pièce de loisirs pouvant être adaptée selon vos besoins, une cuisine aménagée donnant accès à une véranda bien exposée.
Côté nuit au premier étage, vous trouverez au total 4 chambres sur parquet massif, deux salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un vaste grenier à agencer selon vos désirs.
Vous l'aurez compris ce lieu est chargé d'histoire et possède un très beau potentiel évolutif que ce soit pour une résidence principale ou un projet de réceptions, chambres d'hôtes ou événementiel.
Il ne reste plus qu'à la visiter !

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Achat maison 5 pièces - 92.85m² à La montagne (44620)
10

LA MONTAGNE (44620)

Au prix de

249900

Maison familiale 5 pièces 92.85m² Centre bourg La Montagne
Venez découvrir cette maison des années 30 de + de 90m² habitable rénovée avec goût !
Elle se compose de la manière suivante : une entrée desservant l'espace de vie avec salon-séjour, coin cuisine aménagée, des WC séparés.
A l'étage, un palier donnant accès à deux belles chambres ainsi qu'un espace bureau, salle de bains avec wc.
Un sous-sol d'environ 35m² vient compléter ce bien.
L'ensemble est situé sur 169m² de terrain clos, sans vis-à-vis et subtilement arboré exposé plein sud !
Les + : Cadre de vie agréable, accès transports, écoles, commerces à pied.
Venez la découvrir !

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Achat maison 7 pièces - 159.8m² à Saint etienne de montluc (44360)
Exclusivité
Visite virtuelle
9

SAINT ETIENNE DE MONTLUC (44360)

Au prix de

449900

Dans un environnement calme, et à proximité du bourg, cette jolie maison entièrement rénovée offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son espace buanderie, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint ou d'atelier, ainsi qu'un grand garage.

Jardin clos et arboré sans vis-à-vis

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !

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Achat maison 4 pièces - 83.14m² à Saint herblain (44800)
9

SAINT HERBLAIN (44800)

Au prix de

299900

Agréable maison d'environ 83 m², idéalement située au coeur du bourg de St-Herblain, proche des commodités, commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle de bain ainsi que des WC séparés, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant. Ce bien est complété par un garage de plus de 22 m² et son grenier, offrant un bel espace de stationnement et de rangement sur une parcelle d'environ 566 m².

Une maison fonctionnelle et idéalement située, offrant un beau potentiel pour accueillir votre famille. À visiter sans tarder !

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Achat maison 6 pièces - 190m² à Saint herblain (44800)
7

SAINT HERBLAIN (44800)

Au prix de

418848

Venez découvrir cette maison familiale à rafraîchir, idéalement située à Saint-Herblain, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande cuisine indépendante de 20 m², un salon-séjour de plus de 37 m², ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une très grande mezzanine de plus de 35 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complète ce bien avec une chambre supplémentaire et de beaux espaces de rangement.
Le tout sur un terrain de 525 m² avec jardin.
Une maison aux volumes généreux, à remettre au goût du jour, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

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Envie de connaître la valeur de votre maison à Couëron ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 5 pièces - 85.3m² à Haute indre (44610)
Exclusivité
8

HAUTE INDRE (44610)

Au prix de

329000

HAUTE-INDRE, Maison rénovée avec jardin et garages
Située dans une rue calme et résidentielle, à seulement 5 minutes de Basse-Indre, cette charmante maison non mitoyenne de 108,37 m² au sol vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.
Récemment rénovée, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative.
Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une cave. Ces espaces offrent un beau potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, studio indépendant ...)
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein Sud, d'une terrasse ombragée, d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un second garage indépendant, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Centre-ville de Nantes accessible en transports en commun grâce à la ligne de bus 81.

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Achat maison 3 pièces - 60.92m² à Vigneux de bretagne (44360)
8

VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)

Au prix de

170900

Belle opportunité à découvrir !

Située dans un environnement agréable entre Vigneux et Sautron, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et un joli potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sur un vaste jardin arboré, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une grande chambre.
Un espace supplémentaire d'environ 20 m², actuellement à aménager, vous permettra de laisser libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau, atelier, espace loisirs? À vous d'imaginer son futur usage ! Vous apprécierez également son accès rapide aux grands axes.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de vie ou un investissement. À découvrir sans tarder !

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Achat maison 4 pièces - 129m² à Cheix en retz (44640)
Exclusivité
Visite virtuelle
10

CHEIX EN RETZ (44640)

Au prix de

418000

Sur la commune de Cheix-en-Retz (lieu dit Le Pilon), découvrez cette charmante maison ancienne entièrement restaurée avec goût, alliant authenticité et confort.
Elle offre au rez-de-chaussée une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec son piano de cuisson véritable coeur de la maison. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, atelier ou suite parentale .Un WC complète ce niveau.
À l'extérieur, de nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités de rangement ou de projets. Les espaces extérieurs, généreux et agréablement aménagés, sont propices aux jeux, à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une propriété pleine de charme.
A découvrir sans tarder.

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Achat maison 5 pièces - 106.8m² à Saint herblain (44800)
Exclusivité
5

SAINT HERBLAIN (44800)

Au prix de

309978

Située dans le quartier recherché de la Bergerie à Saint-Herblain, au calme d'une impasse et proche des écoles, transports et toutes commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 107 m² sur une parcelle de 317 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine indépendante et d'un cellier avec cave enterrée.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Une bien rare dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie à proximité immédiates de toutes les commodités

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