Achat maison Couëron (44220) et alentours

Maison à vendre Couëron (44220) et ses alentours

3 annonces

Maison
Couëron (44220)
Exclusivité
Achat maison 5 pièces - 119.38m² à Coueron (44220)
8

COUERON (44220)

Au prix de

373 000 €

À découvrir sur le secteur de La Chabossière, à proximité du Super U, idéalement située entre les bourgs de Couëron et de Saint-Herblain, avec transports et nombreux services accessibles rapidement.

Cette agréable maison familiale construite en 2014 de 121m² habitables comprend une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une triple exposition, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée ouverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, des WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une buanderie, un garage et des places de parking extérieurs complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une grande terrasse ainsi qu'une plus petite, un patio aménagé en espace détente avec spa.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite.

Achat maison 5 pièces - 113.86m² à Coueron (44220)
12

COUERON (44220)

Au prix de

326 316 €

COUËRON BOURG, à 9 min à pieds de la gare de Couëron, et très bien desservit par les transports, cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un WC indépendant avec fenêtre, une cuisine à rafraichir, une grande pièce de vie, ainsi qu'une suite parentale avec douche et vasque.
À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, dont une à aménager selon vos envies de décorations, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, vasque et WC.
Côté jardin, une terrasse et barbecue pour profiter de l'extérieur sans vis à vis et un cabanon de jardin.
Pour compléter ce bien, un garage traversant, avec accès par la cuisine, avec un espace de rangement supplémentaire en grenier.

Vous avez la possibilité de garer deux voitures à l'avant de la maison.

Contactez nous sans tarder pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !

Couëron (44220): Biens neufs de 3 pièces à 4 pièces à partir de 361000 €
5

Couëron (44220)

À partir de

361 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2024

L'environnement : La résidence se situe entre le boulevard des Martyrs et les bords de la Loire dans un environnement boisé, à 4 minutes en voiture du centre-ville. A proximité se trouvent l'école élémentaire Anne Franck, le collège Paul Langevin et le lycée Jean-Jacques Audubon. L'arrêt de bus des lignes 91 et E1 est à proximité. Le projet : En bordure de la Loire, l'ensemble immobilier est composé de 36 logements de 2 et 3 pièces répartis sur 3 bâtiments en R+2, de 15 maisons individuelles groupées et de 10 maisons individuelles.

Achat maison Couëron : Trouvez votre nouveau chez-vous dans un cadre idéal 🌿🏡

Située à quelques kilomètres de Nantes, la ville de Couëron séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie paisible. Avec ses 23 541 habitants et une moyenne d’âge de 38,83 ans, Couëron est une commune où jeunes familles, actifs et retraités trouvent un environnement propice à un quotidien serein. Son riche patrimoine historique, son cadre naturel authentique et ses infrastructures modernes en font une destination attractive pour un achat immobilier. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un pied-à-terre proche de Nantes, Couëron offre un marché immobilier juste et accessible.

Square Habitat, grâce à sa connaissance fine du marché local, vous accompagne dans chaque étape de votre projet d’achat maison à Couëron, avec une expertise immobilière attentive et personnalisée.


Pourquoi acheter une maison à Couëron ? 🏘️✨

Couëron est une ville où histoire et modernité cohabitent harmonieusement. Son passé industriel, notamment lié à la construction navale, a façonné un patrimoine unique que les habitants apprécient. Aujourd’hui, la ville a su se transformer tout en conservant ses espaces verts et son ambiance conviviale.

Vivre à Couëron, c’est profiter d’un cadre naturel entre Loire et bocage, avec deux parcs et jardins propices aux promenades et à la détente. La ville est dotée de 19 équipements sportifs, permettant une vie active et dynamique pour tous les âges. Son climat doux, avec environ 191 mm de pluie et 207 heures d’ensoleillement par mois, favorise un confort de vie agréable toute l’année.

Sur le plan éducatif, Couëron dispose d’une offre complète avec 7 écoles maternelles telles que l’École maternelle publique Léon Blum et Jean Macé, 2 collèges comme le Collège Paul Langevin et Sainte-Philomène, ainsi que 1 lycée professionnel, le lycée Jean-Jacques Audubon. Pour les formations spécialisées, plusieurs centres CFA sont accessibles à proximité. Ce réseau scolaire solide attire les familles souhaitant s’installer durablement.

Côté santé, même si la ville ne compte pas d’hôpital, elle bénéficie d’une proximité avec des établissements réputés situés à moins de 10 minutes en voiture, comme le CHU de Nantes Site Laennec ou le Centre Dialyse Echo St Herblain, garantissant un accès rapide aux soins.

Les transports sont également un atout majeur : la gare de Couëron, à seulement 180 secondes en voiture du centre-ville, facilite les déplacements vers Nantes et au-delà. L’aéroport de Nantes Atlantique, à environ 23 minutes en voiture, complète cette accessibilité, parfaite pour les déplacements professionnels ou personnels.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Couëron 🏘️📍

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Couëron. Cependant, il est avéré que les secteurs proches du centre-ville, autour de la gare, sont particulièrement prisés pour leur accessibilité et leur dynamisme commercial. Ces zones bénéficient d’une bonne desserte en transports, ce qui les rend attractives pour les familles et les actifs.

Les quartiers proches des espaces verts et des établissements scolaires sont aussi très recherchés, notamment pour leur cadre de vie calme et pratique. Ces secteurs sont privilégiés par des acheteurs souhaitant combiner confort, proximité des commodités et qualité environnementale.


Quel est le prix de l’immobilier à Couëron ? 💶📈

Le prix moyen au mètre carré à Couëron s’établit autour de 3 292 € en 2024, avec une légère tendance à la stabilisation après plusieurs années de hausse. En effet, après un pic en 2022 à 3 514 €/m², le marché a connu une légère baisse pour se situer à 3 300 € en 2025, reflétant un ajustement du marché local.

La majorité des logements disponibles sont des maisons (71 %), offrant de beaux espaces de vie, tandis que les appartements représentent 29 % de l’offre. Ce profil favorise ceux qui recherchent des biens avec jardin ou terrasses, un critère fort à Couëron.

Le taux de propriétaires est élevé (65,5 %), signe d’une forte stabilité résidentielle, tandis que 33,9 % de locataires témoignent d’une offre diversifiée. Par ailleurs, 95,2 % des logements sont des résidences principales, ce qui confirme un marché tourné vers l’habitat familial durable.

Le prix varie selon plusieurs facteurs : la proximité des transports, l’état général du bien, et la surface habitable. Les maisons avec 3 à 4 chambres sont particulièrement recherchées, correspondant aux besoins des familles locales.


Quels sont les types de biens disponibles à Couëron ? 🏠

À Couëron, l’offre immobilière se compose majoritairement de maisons individuelles, allant de la maison traditionnelle aux constructions plus récentes. Les biens avec jardin et plusieurs pièces sont très prisés, adaptés à une vie de famille confortable. On trouve également des appartements, souvent dans des ensembles résidentiels bien entretenus, qui conviennent à des primo-accédants ou des investisseurs.

Les biens neufs commencent à se développer, offrant des prestations modernes et des normes énergétiques performantes, tandis que l’ancien séduit par son cachet et ses volumes généreux.


Neuf ou ancien – que choisir à Couëron ? 🏗️🏚️

Choisir entre neuf et ancien dépend de vos priorités. Le neuf propose des avantages techniques comme une meilleure isolation, des charges réduites, et souvent des garanties légales. C’est une option intéressante pour les acquéreurs souhaitant un bien clé en main.

L’ancien, quant à lui, offre un charme unique, souvent dans des quartiers établis avec un patrimoine architectural marqué. Il peut aussi permettre de réaliser des projets de rénovation personnalisés, avec un potentiel de valorisation.

À Couëron, les opportunités dans l’ancien sont nombreuses, notamment dans les secteurs proches du centre, tandis que le neuf se développe dans les zones en expansion.


Comment réussir son achat immobilier à Couëron ? 🎯🔑

L’achat d’une maison à Couëron doit être préparé avec soin. Il est essentiel de définir clairement vos critères : nombre de pièces, budget, proximité des écoles ou transports. Visiter plusieurs biens vous permettra de mieux cerner le marché et les prix au mètre carré pratiqués.

Il est aussi recommandé de faire appel à un professionnel comme Square Habitat, qui vous accompagnera dans chaque étape : estimation juste du bien, négociation, formalités administratives. Cette expertise locale vous garantit une transaction sécurisée et au meilleur prix.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Couëron ❓🏡

Quel est le prix moyen d’une maison à Couëron ?
Le prix moyen est d’environ 3 292 € par mètre carré en 2024, avec une légère stabilisation récente.

Combien de pièces compte une maison typique à Couëron ?
Les maisons avec 3 à 4 pièces sont les plus courantes et recherchées, adaptées aux familles.

Quels sont les honoraires à prévoir pour un achat immobilier ?
Les honoraires varient selon l’agence, mais Square Habitat vous propose une transparence totale pour un accompagnement sans surprise.

Peut-on trouver des annonces intéressantes proches de Nantes ?
Oui, Couëron bénéficie d’une excellente proximité avec Nantes, notamment grâce à sa gare, facilitant l’accès au centre-ville nantais.

Comment choisir entre maison et appartement à Couëron ?
Cela dépend de vos besoins : les maisons offrent plus d’espace et un jardin, tandis que les appartements sont souvent plus accessibles financièrement.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Couëron ? 🤝🏠

Chez Square Habitat, notre engagement est de vous offrir un accompagnement complet, alliant connaissance du marché local et conseils personnalisés. Forts de notre réseau présent sur toute la région, nous facilitons votre mise en relation avec des partenaires financiers et juridiques, pour sécuriser votre projet.

Notre vision est claire : vous aider à trouver un logement qui correspond à votre mode de vie, au juste prix, dans un environnement où il fait bon vivre. Pour bénéficier des conseils d’un conseiller Square Habitat proche de votre futur bien, n’hésitez pas à nous contacter.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀📞

Ne laissez pas passer les meilleures opportunités immobilières à Couëron. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour une estimation gratuite ou pour découvrir nos annonces exclusives. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles maisons à vendre. Votre projet mérite un accompagnement de qualité, et Square Habitat est là pour vous guider à chaque étape.


Réassurance Square Habitat : Votre partenaire de confiance pour l’achat immobilier à Couëron 🔒✨

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise immobilière locale reconnue et d’un accompagnement humain à chaque étape de votre acquisition. Nous mettons tout en œuvre pour sécuriser votre investissement, en vous proposant des biens sélectionnés avec soin et en vous conseillant sur les meilleures stratégies d’achat. Notre proximité avec les acteurs du financement et notre connaissance du marché font de nous un partenaire fiable pour concrétiser votre projet immobilier à Couëron dans les meilleures conditions.


Prix du m² Basse-Goulaine - Prix du m² Bouaye - Prix du m² Bouguenais - Prix du m² Brains - Prix du m² Carquefou - Prix du m² La Chapelle-sur-Erdre - Prix du m² Couëron - Prix du m² Indre - Prix du m² Mauves-sur-Loire - Prix du m² La Montagne - Prix du m² Nantes - Prix du m² Orvault - Prix du m² Le Pellerin - Prix du m² Rezé - Prix du m² Saint-Aignan-Grandlieu - Prix du m² Saint-Herblain - Prix du m² Saint-Jean-de-Boiseau - Prix du m² Saint-Léger-les-Vignes - Prix du m² Sainte-Luce-sur-Loire - Prix du m² Saint-Sébastien-sur-Loire - Prix du m² Sautron - Prix du m² Les Sorinières - Prix du m² Thouaré-sur-Loire - Prix du m² Vertou
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Maisons à proximité

Achat maison 4 pièces - 106m² à Saint etienne de montluc (44360)
Exclusivité
Visite virtuelle
9

SAINT ETIENNE DE MONTLUC (44360)

Au prix de

398 000 €

SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC - Maison de plain-pied récente au calme et sans vis-à-vis

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2022, idéalement située dans un environnement calme et préservé à Saint-Étienne-de-Montluc.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur les espaces de vie pour un confort quotidien optimal.
La 1ère partie nuit comprend deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Le second espace, plus intimiste, dispose d'une chambre avec dressing et de sa salle d'eau avec WC.
Une véranda vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire baigné de lumière tout au long de l'année.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage avec grenier aménageable ainsi que d'un vaste espace de stockage en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités.

Les atouts : maison récente, belle luminosité, aucun vis-à-vis, environnement calme, espaces bien pensés et potentiel d'aménagement supplémentaire.

Une maison clé en main à découvrir sans tarder !

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !

Achat maison 6 pièces - 128.03m² à Saint jean de boiseau (44640)
Exclusivité
11

SAINT JEAN DE BOISEAU (44640)

Au prix de

347 368 €

Maison plain-pied 128m² - Jardin + stationnements
Découvrez cette agréable maison familiale construite en 2015 et agrandie 2024 offrant 128m² habitables sur une parcelle totale de 405m².
Elle se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 grandes chambres, salle de jeux + espace bureau, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et fonctionnel.
Les atouts :
Beaux volumes : pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée 
Aucuns travaux à prévoir
Espace de rangement : buanderie, placards, espace bureau
Chauffage poêle à granulés + climatisation dans les chambres
Jardin avec terrasse et stationnement couvert
Belle exposition Sud-Ouest offrant une agréable luminosité tout au long de la journée
Environnement verdoyant et calme

C'est une maison prête à vivre, venez la visiter sans tarder !

Achat maison 10 pièces - 307.97m² à Saint jean de boiseau (44640)
Exclusivité
13

SAINT JEAN DE BOISEAU (44640)

Au prix de

835 073 €

Nichée au coeur de Saint-Jean-de-Boiseau, venez découvrir cette propriété d'exception édifiée en 1765 sur une parcelle de + de 4 500 m2 entièrement clos et arborée. Cette maison de Maitre en pierre de taille d'environ 300 m2 vous séduira par son charme d'antan, ses cheminées, ses pièces aux surfaces exceptionnelles et surtout son histoire des plus symbolique.
Vous serez conquis par son authenticité et ses volumes répartis de la manière suivante : hall d'entrée sur parquet massif desservant un salon séjour communiquant avec la salle à manger, un grand bureau, un wc séparé, une pièce de loisirs pouvant être adaptée selon vos besoins, une cuisine aménagée donnant accès à une véranda bien exposée.
Côté nuit au premier étage, vous trouverez au total 4 chambres sur parquet massif, deux salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un vaste grenier à agencer selon vos désirs.
Vous l'aurez compris ce lieu est chargé d'histoire et possède un très beau potentiel évolutif que ce soit pour une résidence principale ou un projet de réceptions, chambres d'hôtes ou événementiel.
Il ne reste plus qu'à la visiter !

Achat maison 5 pièces - 92.85m² à La montagne (44620)
Exclusivité
10

LA MONTAGNE (44620)

Au prix de

259 900 €

Maison familiale 5 pièce(s) 92.85m2 Centre bourg La Montagne
Venez découvrir cette maison des années 30 de + de 90m² habitable rénovée avec goût !
Elle se compose de la manière suivante : une entrée desservant l'espace de vie avec salon-séjour, coin cuisine aménagée, des WC séparés.
A l'étage, un palier donnant accès à deux belles chambres ainsi qu'un espace bureau, salle de bains avec wc.
Un sous-sol d'environ 35m² viennent compléter ce bien.
L'ensemble est situé sur 169m² de terrain clos, sans vis-à-vis et subtilement arboré exposé plein sud !
Les + : Cadre de vie agréable, accès transports, écoles, commerces à pied.
Venez la découvrir !

Achat maison 7 pièces - 159.8m² à Saint etienne de montluc (44360)
Exclusivité
Visite virtuelle
7

SAINT ETIENNE DE MONTLUC (44360)

Au prix de

486 000 €

Située dans un environnement calme et à proximité du bourg, cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes et ses prestations.
Au rez-de-chaussée, elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son espace buanderie, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de chambre d'appoint ou d'atelier, ainsi qu'un grand garage.
Jardin clos et arboré sans vis-à-vis

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !

Achat maison 6 pièces - 164.68m² à St herblain (44800)
6

ST HERBLAIN (44800)

Au prix de

650 000 €

À proximité immédiate de Saint-Herblain, dans un environnement calme et verdoyant à La Chasseloire, cette très belle villa familiale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 1533 m², cette propriété parfaitement entretenue offre une agréable vie de plain-pied avec des prestations de qualité.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 43 m² avec salon séjour ouvert sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une superbe mezzanine apportant volume et convivialité.
L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC.
Vous bénéficierez également d'un double garage avec grenier au-dessus, idéal pour le stockage ou un futur espace complémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
Un bien rare sur le secteur, offrant calme, espace et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Achat maison 5 pièces - 100.07m² à La montagne (44620)
Exclusivité
10

LA MONTAGNE (44620)

Au prix de

259 900 €

Maison de ville - 5 pièces 3 chambres de plain-pied.
En plein coeur du vieux la Montagne, venez découvrir cette maison de 100m² composée de la manière suivante : une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec un bel espace de rangement fermé, une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte) trois chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Proche des commerces et idéalement située pour une promenade en bords de Loire !
Idéal premier achat - investisseur

Achat maison 5 pièces - 110m² à La montagne (44620)
Exclusivité
9

LA MONTAGNE (44620)

Au prix de

289 900 €

Maison nantaise 110m² habitable - 3 chambres - jardin + garage - La Montagne Bourg.
Laissez vous séduire par le charme de cette maison des année 30 dans un secteur recherché !
Elle se compose de la manière suivante: entrée ouverte sur un salon-séjour traversant, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et chambre de + de 15m² avec dressing.
A l'étage un palier desservant 2 belles chambres mansardées.
Au rez-de-chaussée : une cave avec point d'eau et wc, un salon et coin buanderie pouvant être transformé selon vos envies : profession libérale, studio indépendant, chambres de plain-pied.
Le tout sur une parcelle de 277m² close et arborée, jardin intimiste exposé Sud-Est.
Les + : Secteur, stationnement privatif, potentiel évolutif
A visiter sans tarder

Achat maison 6 pièces - 130.89m² à Sautron (44880)
8

SAUTRON (44880)

Au prix de

299 000 €

Maison semi-enterrée à fort potentiel sur la commune de Sautron !
Idéalement située, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), cette maison dispose d'un potentiel d'environ 130m² habitables.

Implantée sur un beau terrain de 1 100 m², elle offre de généreux volumes. Au premier étage : Entrée avec rangements, pièce de vie exposée sud accès terrasse, cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC. Au rez-de-chaussée : Chaufferie, chambre et salle de douche, toilettes, cave et double garage, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ainsi que la viabilisation du bien, laissant libre cours à votre imagination pour en faire une maison à votre image, dans un environnement recherché.

Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Achat maison 4 pièces - 122.39m² à Saint herblain (44800)
9

SAINT HERBLAIN (44800)

Au prix de

398 000 €

Située au coeur de Saint-Herblain, dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison familiale d'environ 122 m², offre de beaux volumes et une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse entrée, d'un lumineux salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une buanderie, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin clos de 314 m², soigneusement aménagé et agrémenté d'un spa, véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder !