Achat maison aux alentours de Chaumes-en-Retz (44320)

Maison à vendre aux alentours de Chaumes-en-Retz (44320)

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Maison
Chaumes-en-retz (44320)
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 192.34m² à Chauve (44320)
7

CHAUVE (44320)

Au prix de

460 000 €

À seulement 10 minutes des plages de la Côte de Jade et 35 minutes de Nantes, découvrez cette belle maison contemporaine de 192 m² habitables, construite en 2008, pensée dans les moindres détails pour offrir à ses occupants confort, luminosité et qualité de vie.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, offre une superficie exceptionnelle de 97 m², baignée de lumière et idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec trois belles chambres, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant.

À l'étage, un espace plus intime accueille une suite privative avec sa salle d'eau et son dressing, offrant à ses occupants un véritable cocon de calme et d'intimité.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement paisible et agréable.

Côté confort, la maison bénéficie notamment du chauffage au sol, de la fibre optique et d'un vaste garage de 72 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement.

Son emplacement constitue également un véritable atout : écoles, commerces, services médicaux et transports sont accessibles à quelques minutes à pied, faisant de cette propriété une maison particulièrement adaptée à une vie de famille.

Une maison rare par ses volumes et sa qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort moderne et de sérénité, dans un cadre privilégié entre campagne et océan.

Achat maison 4 pièces - 132.21m² à Vue (44640)
10

VUE (44640)

Au prix de

299 900 €

À Vue, le charme d'une maison au calme, à deux pas du bourg.
Dans un hameau paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des services.
Vous serez séduits par sa pièce de vie avec cheminée ouverte sur le jardin, agrémentée d'une mezzanine apportant volume et caractère. La cuisine indépendante permet confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. Un garage avec cave et cellier offre de belles possibilités de stockage.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse intimiste, d'un terrain arboré d'environ 5500m² et d'une piscine hors-sol (8.40m x 4.90m), parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La maison dispose d'un puit avec bypass.
Un cadre rare, alliant calme, nature et confort de vie.
Contactez nous pour découvrir cette maison et vous laisser séduire par son potentiel.

Achat maison 6 pièces - 121.88m² à Nuaille (49340)
Exclusivité
10

NUAILLE (49340)

Au prix de

199 960 €

NUAILLE - EN EXCLUSIVITE - Pavillon indépendant de 121 m² comprenant hall d'entrée séjour salon avec cheminée insert, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau récente, wc, sous-sol total avec la 4ème chambre, espace atelier, cave et garage, chauffage au gaz de ville, l'ensemble donnant sur une terrasse et un jardin clos de plus de 700 m², AU CALME D UN SQUARE ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 ! (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 6 pièces - 231.31m² à Saint hilaire de chaleons (44680)
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SAINT HILAIRE DE CHALEONS (44680)

Au prix de

390 000 €

À découvrir sans tarder !

Entre Nantes et Pornic, cette spacieuse maison familiale est située dans un lotissement calme à proximité des commodités et de la gare.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 70 m² lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée d'environ 20 m², une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants.

A l'étage, des combles aménagés, isolées et chauffées d'environ 90m² au sol (36m² habitables) pouvant accueillir des chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, stockage, selon les besoins.

A l'extérieur, une grande terrasse, deux abris de jardin, un carport pour plusieurs véhicules et une piscine chauffée de 11m x 5m avec rideau sécurisé.

Le tout sur beau terrain clos et arboré de 919 m².

Achat maison Chaumes-en-Retz : Vivez l’authenticité d’un cadre de vie unique 🌿🏡

Située dans le Pays de Retz, Chaumes-en-Retz séduit par son riche patrimoine et un équilibre harmonieux entre vie rurale et accès aux commodités. Avec ses 7 288 habitants et une moyenne d’âge de 39,7 ans, cette commune offre un cadre de vie dynamique et familial, parfait pour un achat immobilier serein. Vous profiterez d’un environnement mêlant histoire locale, nature préservée et infrastructures de qualité, idéal pour installer votre foyer ou investir dans une maison au cœur d’une région authentique.

Pourquoi acheter une maison à Chaumes-en-Retz ? 🏘️

Chaumes-en-Retz est une ville au passé marqué par un patrimoine historique qui enrichit son identité. Entre ses bâtisses traditionnelles et ses espaces naturels, elle incarne le charme d’une commune qui a su préserver son authenticité tout en s’ouvrant aux besoins contemporains. La population active, représentant 74,4 % des habitants, témoigne d’une vie locale dynamique et d’opportunités d’emploi, avec un taux de chômage raisonnable de 7,5 %.

Le cadre de vie y est agréable, avec une météo tempérée offrant un ensoleillement moyen de 207 heures par mois, et des précipitations modérées autour de 191 mm mensuels. La présence d’un parc municipal ajoute à la qualité environnementale, favorisant les balades en famille et les loisirs en plein air.

Côté éducation, même si Chaumes-en-Retz ne compte pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, notamment trois écoles primaires publiques et privées telles que l’école primaire publique le Tenu et l’école primaire privée Saint Martin. Pour les collégiens et lycéens, des établissements reconnus comme le Collège le Sacré-Coeur ou le Lycée du pays de Retz sont situés à moins de 25 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des enfants.

En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, les infrastructures hospitalières du Centre Hospitalier Pays de Retz à Pornic ou Paimboeuf restent facilement accessibles en moins de 20 minutes en voiture.

Le réseau de transports, bien que limité en gares et stations de métro ou tramway, est compensé par la proximité de plusieurs gares à une quinzaine de minutes en voiture, comme la Gare de Saint-Hilaire-de-Chaléons et la Gare de Sainte-Pazanne. L’aéroport de Nantes Atlantique, situé à environ 40 minutes, assure une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Chaumes-en-Retz 🏘️

À ce jour, il n’existe pas de données précises et vérifiées sur les noms des quartiers les plus demandés à Chaumes-en-Retz. Cette commune, à taille humaine, présente un marché immobilier homogène sans distinction officielle ou notoire de quartiers phares. L’ensemble de la ville bénéficie d’un cadre de vie calme et naturel, apprécié pour son accessibilité aux commerces et services essentiels, ainsi que pour sa proximité avec des infrastructures scolaires et de santé.

Quel est le prix de l’immobilier à Chaumes-en-Retz ? 💰

Le prix moyen du mètre carré à Chaumes-en-Retz s’élève à environ 2 703 € en 2024, reflétant un marché immobilier stable et juste. Après une hausse constante entre 2020 (2 409 €/m²) et 2022 (2 934 €/m²), les prix ont légèrement fléchi en 2023 et 2024, se stabilisant autour de 2 772 €/m². Cette évolution modérée traduit un équilibre entre l’offre et la demande, avec une tendance à privilégier des maisons familiales, majoritaires à 96 % dans la commune.

Les biens proposés sont majoritairement des maisons individuelles, idéales pour les familles, avec peu d’appartements (4 %). Le taux de propriétaires est prédominant à 75,1 %, ce qui témoigne d’une communauté attachée à son territoire et en quête de stabilité résidentielle. Les résidences principales représentent 90,7 % du parc immobilier, signe d’un marché ancré dans la durée, tandis que les résidences secondaires comptent pour 4,1 % seulement.

Le prix peut varier selon l’état du bien, sa surface, ainsi que sa proximité avec les infrastructures locales. La qualité de vie, les espaces verts et la tranquillité participent aussi à la valorisation des maisons sur ce territoire.

Quels sont les types de biens disponibles à Chaumes-en-Retz ? 🏡

Le marché immobilier de Chaumes-en-Retz est largement dominé par la maison individuelle, parfaite pour les familles cherchant un cadre calme et spacieux. Que vous recherchiez une maison traditionnelle, une villa fonctionnelle ou un pavillon, vous trouverez une offre adaptée à vos besoins. Les appartements restent très minoritaires, ce qui renforce le caractère résidentiel et familial de la commune.

Neuf ou ancien – que choisir à Chaumes-en-Retz ? 🔨

Investir dans un bien neuf à Chaumes-en-Retz offre l’avantage de constructions modernes, souvent plus économes en énergie et nécessitant peu de travaux. En revanche, l’ancien conserve son charme et son authenticité, notamment grâce au patrimoine local, avec parfois des opportunités à rénover pour valoriser votre bien. Selon votre projet, les deux options sont intéressantes, et le marché local propose une diversité adaptée à chaque profil d’acquéreur.

Comment réussir son achat immobilier à Chaumes-en-Retz ? 🔑

La réussite de votre acquisition à Chaumes-en-Retz repose sur plusieurs étapes clés : bien définir votre budget en tenant compte du prix moyen au mètre carré, choisir un bien en adéquation avec vos besoins en surface et pièces, et anticiper les démarches administratives. L’accompagnement par un conseiller immobilier local est un atout majeur pour sécuriser votre investissement et négocier au mieux le prix. Prendre en compte les critères comme la proximité des écoles, des services et des transports rendra votre projet plus sûr.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Chaumes-en-Retz ❓

Quels sont les prix moyens des maisons à Chaumes-en-Retz ?
Les prix oscillent autour de 2 700 € par m², avec une majorité de maisons individuelles.

Chaumes-en-Retz est-elle une bonne ville pour acheter une maison avec un terrain ?
Oui, la commune offre majoritairement des maisons avec terrain, parfait pour les familles.

Combien de pièces et chambres trouve-t-on généralement dans les maisons ?
Les maisons proposées disposent souvent de 3 à 5 pièces, adaptées aux besoins familiaux.

Où trouver des annonces immobilières fiables pour Chaumes-en-Retz ?
Les agences immobilières locales, dont Square Habitat, proposent des offres actualisées et sécurisées.

La ville est-elle proche de Saint-Nazaire ou d’autres pôles d’emploi ?
Chaumes-en-Retz est à proximité des bassins d’emploi comme Saint-Nazaire, accessible en voiture.

Quels sont les prix au mètre carré dans le Pays de Retz en général ?
Ils sont comparables à ceux de Chaumes-en-Retz, autour de 2 700 € le m², avec des variations selon les communes.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat immobilier à Chaumes-en-Retz ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise locale fine et un accompagnement personnalisé, à chaque étape de votre projet. Nos conseillers connaissent parfaitement le marché de Chaumes-en-Retz et ses spécificités, ce qui vous assure des conseils pertinents et adaptés. De plus, la synergie avec le Crédit Agricole facilite l’accès au financement, simplifiant vos démarches. Pour sécuriser votre acquisition et optimiser votre investissement, le meilleur réflexe est de vous adresser directement à une agence Square Habitat proche de chez vous.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Chaumes-en-Retz. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour une estimation précise, une visite personnalisée ou pour recevoir des alertes sur les nouvelles annonces. Inscrivez-vous à nos notifications pour ne rien manquer du marché local. Votre future maison vous attend, faisons ensemble de votre rêve une réalité.


Square Habitat : votre allié de confiance pour l’achat immobilier à Chaumes-en-Retz 🔑

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet, d’une expertise approfondie du marché local et d’un suivi personnalisé. Notre engagement est de vous guider dans toutes les étapes, de la recherche à la signature, en passant par le financement. Optez pour la sécurité et la sérénité : confiez votre projet à Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier réussi à Chaumes-en-Retz.


Prix du m² Chaumes-en-Retz - Prix du m² La Bernerie-en-Retz - Prix du m² Villeneuve-en-Retz - Prix du m² Chauvé - Prix du m² Cheix-en-Retz - Prix du m² Les Moutiers-en-Retz - Prix du m² La Plaine-sur-Mer - Prix du m² Pornic - Prix du m² Port-Saint-Père - Prix du m² Préfailles - Prix du m² Rouans - Prix du m² Saint-Hilaire-de-Chaléons - Prix du m² Saint-Michel-Chef-Chef - Prix du m² Sainte-Pazanne - Prix du m² Vue
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Achat maison 3 pièces - 57.11m² à Sainte pazanne (44680)
Exclusivité
9

SAINTE PAZANNE (44680)

Au prix de

195 900 €

Charmante maison de 1900 entièrement rénovée 57.11 m² habitable - 2 chambres - Jardin - garage fermé.
Secteur proche Sainte Pazanne, venez découvrir cette maison fonctionnelle et pleine de charme.
Elle se compose de la manière suivante : entrée donnant sur la pièce de vie avec coin salon, cuisine aménagée équipée, un wc et une buanderie, accès au garage fermé attenant.
A l'étage un palier desservant 1 salle d'eau avec WC, 2 belles chambres
Jardin clos et intimiste avec terrasse baignée de soleil.
Les + environnement verdoyant et calme, garage privatif, proche bourg.
A visiter sans tarder !

Achat maison 6 pièces - 220.64m² à Cheix en retz (44640)
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CHEIX EN RETZ (44640)

Au prix de

488 000 €

Au coeur du bourg de Cheix en retz, venez découvrir cette maison familiale de + de 200m² habitable.
Elle se compose de la manière suivante : entrée donnant sur un bel espace de vie de + de 60m² avec poêle à granuler : salon séjour, salle à manger et coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant : wc séparé, une chambre et un bureau.
Un hall donnant accès à une pièce à définir selon vos envies, l'escalier menant à l'étage.
Sur l'espace supérieur : une pièce spacieuse pouvant servir de salle de jeux, 2 chambres de plus de 15m² chacune, une salle d'eau avec placard, wc séparé.
Le tout édifié sur une parcelle de 508m².
Vous profiterez d'un jardin clos exposé sud avec grande terrasse, coin potager et piscine.

Les + : stationnements, toutes commodités à proximité immédiate, cadre de vie agréable.

Achat maison 6 pièces - 120m² à Sainte pazanne (44680)
15

SAINTE PAZANNE (44680)

Au prix de

352 632 €

À découvrir sans tarder !

Charmante maison récente offrant des volumes généreux et une organisation idéale pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée propose une confortable suite parentale avec salle d'eau, un cellier pratique, ainsi qu'un coin nuit indépendant comprenant une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes.

À l'étage, vous trouverez un second bureau ainsi qu'une chambre avec mezzanine, offrant un espace modulable selon vos besoins.

Située en pleine campagne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, sur un terrain clos. Vous profiterez également d'une terrasse idéale pour les beaux jours, équipée d'un store banne. Un garage et une dépendance en pierres, idéale pour du stockage, viennent compléter ce bien.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, alliant confort moderne, domotique et cadre de vie paisible.

Achat maison 4 pièces - 129m² à Cheix en retz (44640)
Exclusivité
Visite virtuelle
10

CHEIX EN RETZ (44640)

Au prix de

418 000 €

Sur la commune de Cheix-en-Retz (lieu dit Le Pilon), découvrez cette charmante maison ancienne entièrement restaurée avec goût, alliant authenticité et confort.
Elle offre au rez-de-chaussée une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec son piano de cuisson véritable coeur de la maison. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, atelier ou suite parentale .Un WC complète ce niveau.
À l'extérieur, de nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités de rangement ou de projets. Les espaces extérieurs, généreux et agréablement aménagés, sont propices aux jeux, à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une propriété pleine de charme.
A découvrir sans tarder.

Achat maison 4 pièces - 130m² à La bernerie en retz (44760)
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LA BERNERIE EN RETZ (44760)

Au prix de

511 482 €

Belle maison de plain pied d'environ 125 M², idéalement située entre La BERNERIE EN RETZ et LES MOUTIERS.
Elle offre un bel espace de vie très lumineux, une belle cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2wc. Un garage.
Le tout sur un charmant jardin clos de 578 M²

Achat maison 5 pièces - 144.61m² à Les moutiers en retz (44760)
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LES MOUTIERS EN RETZ (44760)

Au prix de

499 900 €

À seulement 1 km du centre des plages, cette jolie maison familiale séduit par son environnement paisible, ses beaux espaces et son excellent état d'entretien.
Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois au calme et à proximité immédiate des commerces, du centre bourg et du littoral.
La maison est pensée pour une vie familiale confortable et bénéficie notamment d'une vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien.
Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie agréables ainsi qu'une chambre, tandis que l'étage accueille deux belles chambres et une salle d'eau.
Selon les besoins, une quatrième chambre peut facilement être envisagée, offrant ainsi une belle possibilité d'évolution.
La propriété bénéficie également d'un garage de 38 m², complété par un carport, offrant de généreux espaces pour stationner, bricoler ou entreposer.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour en apprécier pleinement l'atmosphère et le potentiel