Achat maison 7 pièces - 145m² à PORNIC (44210)

À deux pas du lycée, dans un environnement privilégié entre campagne et littoral, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour accueillir votre famille.
Implantée sur une belle parcelle de plus de 1800 m², elle offre une agréable vie de plain-pied : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce avec cheminée propice aux moments chaleureux.
À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'imaginer un espace pour les enfants, les amis ou un bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un carport et surtout de dépendances d'environ 60 m² à réinventer selon vos envies : atelier, maison d'amis, espace professionnel ou artistique?
Un bien rare sur le secteur, offrant de belles perspectives d'évolution dans un cadre de vie recherché.
Laissez-vous séduire? Une visite s'impose !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
145m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
27610
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2520 € et 3430 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.97 ans

Nombre d’habitants

18382 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

28.47 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.72 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70.2 %

PORNIC

Maison, 7 pièces - 145 m²

Au prix de

399000

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PORNIC (44210)

Au prix de

532359

A seulement 2,5km du centre de Pornic cette maison propose une superficie habitable d'environ 150 m². L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon séjour exposé Sud/Ouest. Le rez de jardin ce compose d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée & équipée, une salle de bains, une lingerie et un WC. Un dégagement avec deux chambres complètent ce niveau. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC. La tranquillité de la campagne sur 1820m² avec double garage et parcelle close à seulement 10mn de Pornic.

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Exclusivité
12

PORNIC (44210)

Au prix de

459800

PORNIC secteur 'la Fontaine aux Bretons'. À seulement 800 m de la mer.
Un emplacement privilégié à Pornic, une maison pleine de potentiel et la mer à quelques minutes à pied. Tous les ingrédients sont réunis pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la côte !
Cette agréable maison offre une distribution idéale pour accueillir une famille, recevoir des proches ou profiter d'une résidence secondaire au bord de l'océan.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Son véritable atout : sa situation ! À seulement 800 mètres de la mer.
Inconvénient : parcelle non close.
Vous pourrez rejoindre facilement le littoral et profiter des plaisirs de Pornic : balades en bord de mer, plages, port, restaurants et commerces.
Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

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11

PORNIC (44210)

Au prix de

232900

Le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de Pornic !
Venez découvrir cette agréable maison située au coeur du Domaine du Golf, au sein d'une résidence de vacances avec piscine.
Nichée au calme, dans une impasse, cette maison offre un environnement idéal pour des vacances reposantes, en famille ou entre amis.
Vous apprécierez également sa place de stationnement privative.
Ici, la voiture peut rester au parking !Tout se fait à pied : commerces, services, médecins, plage, centre-ville.
Vous profitez pleinement de la douceur de vivre pornicaise, sans avoir besoin de reprendre votre véhicule.
Que ce soit pour les vacances, les week-ends ou simplement pour disposer d'un agréable pied-à-terre sur la côte, cette maison est une véritable invitation à poser ses valises.

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6

LA BERNERIE EN RETZ (44760)

Au prix de

511482

Belle maison de plain pied d'environ 125 M², idéalement située entre La BERNERIE EN RETZ et LES MOUTIERS.
Elle offre un bel espace de vie très lumineux, une belle cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2wc. Un garage.
Le tout sur un charmant jardin clos de 578 M²

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10

LES MOUTIERS EN RETZ (44760)

Au prix de

468000

À seulement 1 km du centre des plages, cette jolie maison familiale séduit par son environnement paisible, ses beaux espaces et son excellent état d'entretien.
Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois au calme et à proximité immédiate des commerces, du centre bourg et du littoral.
La maison est pensée pour une vie familiale confortable et bénéficie notamment d'une vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien.
Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie agréables ainsi qu'une chambre, tandis que l'étage accueille deux belles chambres et une salle d'eau.
Selon les besoins, une quatrième chambre peut facilement être envisagée, offrant ainsi une belle possibilité d'évolution.
La propriété bénéficie également d'un garage de 38 m², complété par un carport, offrant de généreux espaces pour stationner, bricoler ou entreposer.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour en apprécier pleinement l'atmosphère et le potentiel

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5

PREFAILLES (44770)

Au prix de

485000

Plage de Port Meleu - Fort Potentiel

Idéalement située à deux pas de la plage de Port Meleu, projet de rénovation ou de construction
En l'état sur une parcelle de 404 m², maison édifiée sur deux niveaux d'une surface totale d'environ 110 m² à rénover entièrement.
Très beau projet à réaliser sur cet emplacement très prisé.

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Exclusivité
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CHAUMES EN RETZ (44320)

Au prix de

388000

Exclusivement chez Square Habitat Saint Brevin les Pins
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied construite en 2022, alliant modernité, confort et belles prestations.

Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie lumineux et convivial, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains familiale, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace avec élégance.

À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos avec terrasse.
Un garage vient compléter les prestations de ce bien.

Une maison récente, fonctionnelle et soigneusement pensée

Ne tardez pas à venir la découvrir : votre prochain coup de coeur se trouve peut-être ici !

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VILLENEUVE EN RETZ (44580)

Au prix de

294900

Coup de coeur pour cette maison récente, lumineuse et parfaitement aménagée

Dans le bourg de Villeneuve-en-Retz, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2022, qui offre un cadre de vie aussi confortable que chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, son état impeccable et la qualité de ses aménagements.
La pièce de vie, particulièrement agréable, profite d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et facile à vivre au quotidien.
La maison propose trois chambres, dont une offrant un espace généreux, ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier et un garage viennent compléter l'intérieur.

Implantée en second rideau, la maison bénéficie d'un environnement calme et préservé. Le terrain clos et soigneusement aménagé accueille une belle terrasse avec jacuzzi, parfaite pour profiter de moments de détente.
Un carport complète les prestations et permet de stationner facilement les véhicules.

Une maison où tout est déjà pensé pour profiter pleinement de son quotidien, dans un environnement calme et agréable. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter !

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Exclusivité
15

SAINT BREVIN LES PINS (44250)

Au prix de

531400

Située sur la commune de Saint-Brevin-les-Pins, cette maison aux volumes généreux vous séduira par son harmonie et son cadre privilégié, ouvert sur la nature.
Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. Elle s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace fluide et accueillant, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit a été pensé pour le confort de tous :
Quatre chambres se partagent une salle de bains.
Une suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative, véritable cocon d'intimité.
Un garage vient parfaire l'ensemble, édifié sur un terrain agréable offrant calme et sérénité au quotidien.
Une maison familiale où espace, lumière et douceur de vivre s'accordent parfaitement.

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Exclusivité
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CORSEPT (44560)

Au prix de

455000

Idéalement situé à 5 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Brevin-les-Pins, cet ensemble immobilier comprend trois maisons édifiées sur une parcelle de 7 175 m².

La première maison d'une surface carrez de 80.16 m² offre un séjour avec cheminée et cuisine ouverte. Un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et un garage.
DPE: F - GES: E

La seconde maison d'une surface carrez de 123.16 m² comprend une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Grenier aménageable.
DPE: D - GES: B

La troisième maison d'une surface carrez de 36.90 m² offre un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
DPE: G - GES: C

En complément : garage, hangar et atelier.

Nombreuses possibilités d'exploitation (projet familial, investissement locatif, division, locations saisonnières ...) Sous réserve des autorisations d'urbanisme. À découvrir sans tarder.

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