Achat maison 13 pièces - 240.22m² à CORSEPT (44560)

Idéalement situé à 5 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Brevin-les-Pins, cet ensemble immobilier comprend trois maisons édifiées sur une parcelle de 7 175 m².

La première maison d'une surface carrez de 80.16 m² offre un séjour avec cheminée et cuisine ouverte. Un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et un garage.
DPE: F - GES: E

La seconde maison d'une surface carrez de 123.16 m² comprend une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Grenier aménageable.
DPE: D - GES: B

La troisième maison d'une surface carrez de 36.90 m² offre un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
DPE: G - GES: C

En complément : garage, hangar et atelier.

Nombreuses possibilités d'exploitation (projet familial, investissement locatif, division, locations saisonnières ...) Sous réserve des autorisations d'urbanisme. À découvrir sans tarder.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
240.22m²
Nombre de pièces
13
Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1920
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
6
Nombre de salle d'eau
3

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2008
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2270 € et 3100 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 09/02/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.67 ans

Nombre d’habitants

2615 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.2 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

56.15 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

85.6 %

CORSEPT

Maison, 13 pièces - 240.22 m²

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455 000

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Elle offre une vie de plain-pied avec 2 chambres en RDC.
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*photos de projection générées par IA

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L'espace nuit a été pensé pour le confort de tous :
Quatre chambres se partagent une salle de bains.
Une suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative, véritable cocon d'intimité.
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Au 2é étage un appartement composé d'une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC.