
Achat maison 4 pièces - 132.21m² à VUE (44640)
À Vue, le charme d'une maison au calme, à deux pas du bourg.
Dans un hameau paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des services.
Vous serez séduits par sa pièce de vie avec cheminée ouverte sur le jardin, agrémentée d'une mezzanine apportant volume et caractère. La cuisine indépendante permet confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. Un garage avec cave et cellier offre de belles possibilités de stockage.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse intimiste, d'un terrain arboré d'environ 5500m² et d'une piscine hors-sol (8.40m x 4.90m), parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La maison dispose d'un puit avec bypass.
Un cadre rare, alliant calme, nature et confort de vie.
Contactez nous pour découvrir cette maison et vous laisser séduire par son potentiel.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
132.21m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1976
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
6
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-PHI-74417-ALDM
Performance énergétique
29210
10
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2750 € et 3730 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 13/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.21 ans
Nombre d’habitants
1716 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
38.43 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
56.65 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
81.3 %
VUE
Maison, 4 pièces - 132.21 m²
Au prix de
310 526 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-PHI-74417-ALDM
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Proposé par l’agence immobilière
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