
Achat maison 6 pièces - 220.64m² à CHEIX EN RETZ (44640)
Au coeur du bourg de Cheix en retz, venez découvrir cette maison familiale de + de 200m² habitable.
Elle se compose de la manière suivante : entrée donnant sur un bel espace de vie de + de 60m² avec poêle à granuler : salon séjour, salle à manger et coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant : wc séparé, une chambre et un bureau.
Un hall donnant accès à une pièce à définir selon vos envies, l'escalier menant à l'étage.
Sur l'espace supérieur : une pièce spacieuse pouvant servir de salle de jeux, 2 chambres de plus de 15m² chacune, une salle d'eau avec placard, wc séparé.
Le tout édifié sur une parcelle de 508m².
Vous profiterez d'un jardin clos exposé sud avec grande terrasse, coin potager et piscine.
Les + : stationnements, toutes commodités à proximité immédiate, cadre de vie agréable.
cliquer pour afficher plus du text Elle se compose de la manière suivante : entrée donnant sur un bel espace de vie de + de 60m² avec poêle à granuler : salon séjour, salle à manger et coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant : wc séparé, une chambre et un bureau.
Un hall donnant accès à une pièce à définir selon vos envies, l'escalier menant à l'étage.
Sur l'espace supérieur : une pièce spacieuse pouvant servir de salle de jeux, 2 chambres de plus de 15m² chacune, une salle d'eau avec placard, wc séparé.
Le tout édifié sur une parcelle de 508m².
Vous profiterez d'un jardin clos exposé sud avec grande terrasse, coin potager et piscine.
Les + : stationnements, toutes commodités à proximité immédiate, cadre de vie agréable.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
220.64m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
30m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-PHI-AV-REZ-76025
Performance énergétique
1736
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3000 € et 4090 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 17/04/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.32 ans
Nombre d’habitants
1172 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.33 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
69.25 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
86.2 %
CHEIX EN RETZ
Maison, 6 pièces - 220.64 m²
Au prix de
488 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-PHI-AV-REZ-76025
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'extérieur, de nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités de rangement ou de projets. Les espaces extérieurs, généreux et agréablement aménagés, sont propices aux jeux, à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
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Les atouts :
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Contactez nous sans tarder pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !
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Elle se compose de la manière suivante : une entrée desservant l'espace de vie avec salon-séjour, coin cuisine aménagée, des WC séparés.
A l'étage, un palier donnant accès à deux belles chambres ainsi qu'un espace bureau, salle de bains avec wc.
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Une buanderie, un garage et des places de parking extérieurs complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une grande terrasse ainsi qu'une plus petite, un patio aménagé en espace détente avec spa.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite.
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2 grands garages de 18 et 22m² ainsi qu'un chalet viennent compléter ce bien.
L'ensemble est situé sur une parcelle de + de 1000m² de terrain clos, sans vis-à-vis et subtilement arboré exposé sud.
Travaux de rénovation à anticiper.
Les + : Maison à fort potentiel d'évolution + aménagement combles possible, accès transports, écoles, commerces à pied.
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