Prix au m2 Cheix-en-Retz : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Cheix-en-Retz, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs et investisseurs souhaitant s’implanter dans cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 2299 € le m². Ce tarif peut varier selon les quartiers et les spécificités des biens, avec un prix minimum observé à 1364 € le m² et un maximum pouvant atteindre 3068 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des offres et la qualité variable des maisons disponibles.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au mètre carré est un peu plus élevé, à 2566 € le m². Les prix peuvent débuter à 1513 € le m² et culminer à 3407 € le m², témoignant d’un marché plus restreint mais relativement valorisé. Ces données sont essentielles pour situer votre projet d’achat ou d’investissement dans un cadre réaliste et juste.
Introduction à Cheix-en-Retz : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳
Cheix-en-Retz est une commune qui allie charme patrimonial et qualité de vie contemporaine. Forte d’une histoire riche, la ville conserve un patrimoine local qui façonne son identité et attire ceux qui recherchent un environnement authentique à proximité de la côte Atlantique. Le tissu urbain mêle ainsi constructions traditionnelles et aménagements récents, offrant un cadre agréable à ses habitants.
Avec une population d’environ 1162 habitants, Cheix-en-Retz se distingue par un âge moyen de 35,95 ans, ce qui traduit une démographie dynamique et jeune, propice à un développement équilibré. La majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et la tranquillité. De plus, une très large part des habitants sont propriétaires (86,3 %), signe d’un attachement fort à leur lieu de vie et d’une stabilité résidentielle. Le taux de locataires reste modéré à 12,9 %, et 96,1 % des logements sont des résidences principales, soulignant un tissu social solide.
Côté éducation, Cheix-en-Retz bénéficie de plusieurs établissements accessibles à proximité, facilitant la vie des familles. La commune compte une école primaire publique, Jean de la Fontaine, située à moins de 16 minutes à pied du centre-ville ou à environ 3 minutes en voiture, ainsi que deux autres écoles à proximité : l’école maternelle publique Les Asphodèles et l’école primaire privée Notre-Dame, toutes deux à environ 8 à 9 minutes en voiture. Pour la scolarité secondaire, plusieurs collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, tels que le collège Pierre et Marie Curie et le lycée Alcide d’Orbigny, offrant une bonne couverture éducative régionale.
Sur le plan de la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux de qualité se trouvent à proximité, comme le SSR Centre Hospitalier de Maubreuil, la Clinique et Institut d'Urologie, ainsi que le Centre Dialyse Echo à Saint-Herblain, tous accessibles en environ 20 à 25 minutes en voiture. Cette proximité garantit une prise en charge médicale efficace pour les habitants.
Les transports autour de Cheix-en-Retz facilitent les déplacements grâce à la proximité de gares telles que celles de Sainte-Pazanne et Port-Saint-Père, accessibles en une dizaine de minutes en voiture. L’aéroport de Nantes Atlantique reste également à moins de 25 minutes en voiture, ce qui est un atout pour la mobilité nationale et internationale. Bien que la commune ne dispose pas de stations de métro ou de tramway, ses infrastructures routières permettent un accès rapide aux grandes agglomérations environnantes.
Le cadre environnemental de Cheix-en-Retz est marqué par un climat tempéré avec environ 191 mm de pluie par an et 207 heures de soleil, offrant un équilibre agréable pour profiter des activités extérieures. La commune propose quatre équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif pour ses habitants dans un environnement naturel préservé.
Enfin, l’économie locale bénéficie d’une population active importante, avec un taux de 78,9 %, et un taux de chômage relativement bas à 5,8 %, signe d’une attractivité économique stable. Tous ces éléments font de Cheix-en-Retz un lieu idéal pour investir dans l’immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour y réaliser un placement durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cheix-en-Retz
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Cheix-en-Retz ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Cheix-en-Retz est d’environ 2299 €, avec des variations allant de 1364 € à 3068 € le m² selon le secteur et l’état du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements dans la commune ?
Les appartements, bien que rares (1 % des logements), affichent un prix moyen de 2566 € le m², avec un minimum à 1513 € et un maximum à 3407 € le m².
Quels critères sont essentiels pour une estimation immobilière juste à Cheix-en-Retz ?
L’emplacement précis du bien, sa surface, son état général, ainsi que la dynamique locale du marché immobilier sont des éléments clés. La présence de services, d’écoles, et la qualité de l’environnement influencent également la valeur.
Y a-t-il des écoles à Cheix-en-Retz pour les familles ?
Oui, la commune dispose d’une école primaire publique proche du centre-ville, ainsi que d’écoles maternelles et privées accessibles en quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées sont situés à une distance raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels transports facilitent l’accès à Cheix-en-Retz ?
Cheix-en-Retz est proche de plusieurs gares et de l’aéroport de Nantes Atlantique, ce qui favorise les déplacements. Le réseau urbain est complété par un accès routier efficace, même s’il n’y a pas de métro ou tramway dans la commune.
Comment connaître la valeur exacte de mon bien immobilier à Cheix-en-Retz ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise en immobilier locale qui prendra en compte les spécificités du bien et du marché. Des outils en ligne peuvent aussi aider à obtenir une première idée du prix au m².
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Cheix-en-Retz ?
Le cadre de vie calme, la qualité des infrastructures scolaires, la proximité des services médicaux et des transports, ainsi qu’un marché immobilier stable avec une forte part de propriétaires, rendent Cheix-en-Retz attractif pour un investissement durable.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Cheix-en-Retz ? 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien ou faire estimer votre logement à Cheix-en-Retz ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’analyse du marché local à la finalisation de votre achat ou vente. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’une étude personnalisée.
Inscrivez-vous également à nos alertes immobilières pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Que ce soit pour une maison ou un appartement, notre expertise locale vous aide à prendre les bonnes décisions dans un marché en constante évolution. Contactez-nous dès aujourd’hui et donnez vie à votre projet immobilier dans la commune de Cheix-en-Retz ! 🏠🔑
Prix du m² Chaumes-en-Retz - Prix du m² La Bernerie-en-Retz - Prix du m² Villeneuve-en-Retz - Prix du m² Chauvé - Prix du m² Cheix-en-Retz - Prix du m² Les Moutiers-en-Retz - Prix du m² La Plaine-sur-Mer - Prix du m² Pornic - Prix du m² Port-Saint-Père - Prix du m² Préfailles - Prix du m² Rouans - Prix du m² Saint-Hilaire-de-Chaléons - Prix du m² Saint-Michel-Chef-Chef - Prix du m² Sainte-Pazanne - Prix du m² Vue