Prix au m2 Vue : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vue
Dans la commune de Vue, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit autour de 2048 € le m², avec des valeurs pouvant varier de 879 € au m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 3243 € au m² pour les propriétés les mieux situées ou les plus valorisées. Ce large éventail offre ainsi une vision claire des opportunités selon les caractéristiques et l’emplacement précis des maisons.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, à 2348 € le m². Là aussi, la fourchette est large, allant de 1451 € à 3425 € le m², ce qui illustre une demande soutenue pour ce type de logement, notamment dans les secteurs les plus recherchés. Ces chiffres vous permettent d’évaluer avec justesse la valeur potentielle d’un bien à Vue, que vous soyez acheteur ou vendeur.
Introduction à la ville de Vue : un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌿🏛️
Vue est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire, éléments qui façonnent son identité unique. Avec une population de 1716 habitants et un âge moyen de 37,21 ans, la ville offre un équilibre entre vitalité et tranquillité, idéal pour les familles et les actifs en quête d’une qualité de vie sereine.
Le cadre de vie à Vue est marqué par une ambiance paisible, où espaces verts et équipements sportifs (au nombre de 4) participent à un quotidien agréable. Le climat tempéré, avec une moyenne de 191 mm de pluie par mois et environ 207 heures de soleil mensuelles, contribue à rendre la vie extérieure plaisante tout au long de l’année.
Côté éducation, Vue dispose de plusieurs établissements pour accueillir les plus jeunes : on compte notamment trois écoles primaires publiques et privées, telles que l’École primaire publique Le Tenu, située à environ 1696 secondes à pied du centre-ville, ou l’École primaire privée Sainte Anne, accessible en un peu plus de 2100 secondes à pied. Ces infrastructures éducatives facilitent la vie des familles et renforcent l’attractivité du secteur.
Concernant la santé, bien que Vue ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les centres hospitaliers proches, comme le Centre Hospitalier Pays de Retz à Paimboeuf ou à Pornic, sont accessibles en un peu plus de 1000 secondes en voiture, garantissant ainsi un accès rapide aux soins.
En matière de transport, la ville ne possède pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramways à proximité immédiate, mais la présence de plusieurs gares dans les villes alentours permet une bonne connexion avec les axes régionaux. Cette situation favorise une vie à la fois calme et bien desservie.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 7,3 % et une part active de la population de 77,1 %, témoignant d’un tissu social dynamique. La forte proportion de maisons (97 %) par rapport aux appartements (3 %) et un taux de propriétaires majoritaire (81,3 %) confirment l’attrait pour l’habitat individuel et la stabilité résidentielle, avec près de 93,3 % de résidences principales.
Les quartiers les plus demandés à Vue 🏘️
Selon les données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers à Vue qui ressortent comme particulièrement demandés. Cependant, la majorité des résidents privilégie les zones où la qualité de vie est renforcée par la proximité des écoles, équipements sportifs et un environnement calme, ce qui est typique d’une commune à forte proportion de maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vue 🏠❓
Quel est le prix moyen au m2 pour acheter une maison à Vue ?
Le prix moyen pour une maison à Vue est d’environ 2048 € au mètre carré, avec des biens accessibles dès 879 € et pouvant atteindre 3243 € selon les caractéristiques et l’emplacement.
Comment estimer la valeur d’un appartement à Vue ?
Le prix moyen pour un appartement est de 2348 € le m², variant entre 1451 € et 3425 € selon la localisation et l’état du logement. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les transactions récentes ou un conseiller en immobilier.
La ville de Vue est-elle adaptée aux familles avec enfants ?
Oui, Vue dispose de plusieurs écoles primaires à proximité et d’équipements sportifs, offrant un cadre favorable pour les familles avec enfants.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Vue ?
Bien que Vue ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways sur son territoire, plusieurs infrastructures proches assurent une bonne connexion avec les villes voisines, facilitant les déplacements.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Vue ?
Vous pouvez consulter les données de la Direction générale des finances publiques via le service « Demande de valeurs foncières ». Pour une estimation plus précise et personnalisée, les conseillers immobiliers locaux sont à votre disposition.
Comment l’état général et le nombre de pièces influencent-ils le prix au m2 ?
Le prix au mètre carré peut varier selon l’état du bien (rénové ou à rénover) et le nombre de pièces, car ces critères impactent directement la valeur perçue par les acheteurs.
La norme RT 2020 concerne-t-elle les logements anciens à Vue ?
La norme RT 2020, applicable aux logements neufs, influence également la rénovation des biens anciens, notamment en matière d’isolation et d’efficacité énergétique. Ces critères peuvent valoriser un bien et anticiper les futures réglementations.
Peut-on bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien à Vue ?
Oui, sous conditions de ressources et en réalisant au moins 25 % de travaux d’amélioration énergétique, le PTZ est accessible aux primo-accédants pour financer un logement ancien.
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