Achat maison Brion (86160) et alentours

A 5 min de Gençay, ancienne gare comprenant, une entrée, cuisine, salon, salle à manger, une véranda, bureau et toilettes en RDC, à l'étage palier desservant trois chambres et une salle de bains. Terrain attenant de 1890 m². Maison équipée de double vitrage bois, pompe à chaleur, assainissement individuel. Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Maison rénovée en pierres comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour (50 m²), salon avec insert, suite parentale avec chambre, dressing, bureau, salle d'eau, toilettes.
A l'étage, palier faisant office de salle de jeux, 5 chambres, salle de bains, wc.
Vous trouverez des espaces tel qu'une buanderie chaufferie, arrière cuisine, cellier, réserve, garage, ateliers, remises. Garage extérieur de 71 m².
Pompe à chaleur de 2021, double vitrage, isolation, assainissement individuel
Terrain clos d'environ 5993 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Charles vous propose, seulement chez Square Habitat, a 3kms de GENCAY, maison de 137 m² avec travaux comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger, salon, douche, buanderie, à l'étage palier, trois chambres, toilettes, terrain attenant et grange (300m²) en face de la maison, terrain total de 1.5 hectare.
Double vitrage bois, assainissement individuel, isolation mur et plafond.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

GENCAY, maison familiale de 140 m² habitables comprenant, une entrée, cuisine aménagée, salon -séjour donnant accès à une terrasse, en RDC quatre chambres, salle de douche, WC et une buanderie, à l'étage palier avec une grande chambres et trois greniers en partie aménageable, au sous sol une sixième chambre , une salle d'eau, chaufferie, pièce de stockage, atelier et garage, le tout sur près de 870 m² de terrain clos attenant et arboré.
Les fenêtres sont en double vitrage, tout à l'égout, du rafraichissement est à prévoir mais dans un bon état général.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Charles vous propose SEULEMENT CHEZ SQUARE HABITAT !
CENTRE BOURG DE GENCAY - MAISON FAMILIALE A FORT POTENTIEL
Dans le bourg de Gençay, charmante commune au sud de Poitiers bénéficiant d'un cadre de vie paisible, de commodités et d'un dynamisme local, venez découvrir cette maison familiale d'environ 140 m², nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 000 m² offrant une vue privilégie sur le plan d'eau de Verneuil.

Cette maison au fort potentiel séduira les familles en quête d'espace comme les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère.

Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, des W.C. indépendants et des placards intégrés.
- À l'étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi que deux grands greniers aménageables d'environ 40 m² chacun, parfaits pour créer des pièces de vie supplémentaires, une suite parentale ou un espace bureau.
- Au sous-sol : un garage, une chaufferie, une cave et un espace de rangement.
- Un bâtiment annexe composé de trois pièces offre de multiples possibilités : atelier, bureau, studio indépendant, etc.
Le tout est implanté sur un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix, avec vue et accès privilégié au plan d'eau, idéal pour profiter de la nature en toute sérénité.
Gençay dispose de toutes les commodités (commerces, école, collège, marché, services), d'une vie associative active et se situe à seulement 30 minutes de Poitiers, avec un accès facile à la N10.
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison présente une base saine et un très beau potentiel pour un projet familial ou de résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
Visite virtuelle disponible sur demande

Charles vous propose sur le secteur de SAINT MAURICE LA CLOUERE, un pavillon sur sous-sol comprenant un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée avec un salon/séjour et véranda. Un dégagement avec deux chambres et une salle de bains, WC.
Un sous-sol total avec des pièces aménagées, notamment une cave, un garage et une pièce de stockage.
Un hangar peut être vendu avec la maison en supplément du prix (voir dernière photo). Système de chauffage au fuel, rafraichissement intérieur à prévoir !
Terrain clos et borné au dernier moment pour environ 1300m² de terrain arboré maison relié au tout à l'égout.
Pour plus de renseignement, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Charles vous propose seulement chez SQUARE HABITAT, un ensemble immobilier en plein centre de GENCAY comprenant en rez-de-chaussée, un magasin avec réserve, toilettes, avec une entrée indépendante vous trouverez également un appartement sur deux niveaux avec cuisine ouverte sur salon, chambre et bureau, salle de bains, toilettes. Courette extérieure.
Des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir, raccordé au tout à l'égout.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Charles vous propose cette charmante maison de 3 niveaux située en plein centre de Gençay. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon équipé d'un insert, une cuisine aménagée, ainsi qu'un dégagement menant à une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un grand palier, idéal pour un espace bureau, dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une vaste terrasse. Le grenier, entièrement isolé, offre un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, une grande cour mène à un garage avec atelier, tandis que le jardin clos de 290m² vous garantit un espace de tranquillité. La maison est reliée au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Charles vous propose, maison centre bourg de Gençay comprenant, une cuisine aménagée avec réserve, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau, WC, salon donnant sur véranda et cour, à l'étage, palier desservant deux chambres et une salle de bains.
Commerces à pied, double vitrage bois ancienne génération, tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Centre bourg de GENCAY, Idéal investisseur, commerces à pieds, maison comprenant, une cuisine ouverte sur salon, toilettes et pièce avec lavabo en RDC, à l'étage, palier, deux chambres, au second grenier non aménageable.
Raccordée au tout à l'égout, double vitrage bois, électricité reprise. Il faut prévoir une couverture (Urgent).
Bien non soumis au DPE, le système de chauffage n'est plus en état de marche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Centre bourg de GENCAY, ensemble immobilier comprenant, une maison d'habitation avec entrée, cuisine, salon, buanderie, deux chambres, au premier étage, un logement entièrement rénové de 122m² avec cuisine ouverte sur salon, deux chambres et un bureau, au rez de jardin une pièce sur deux niveaux de 31m², garage, terrain attenant de 942m² avec accès direct à la rivière.
Des travaux sont à prévoir, pour de plus amples renseignements merci de contacter l'agence.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.