Prix au m2 Chaunay : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chaunay
À Chaunay, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1139 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 452 € jusqu’à un maximum de 2279 €. Cette variation témoigne de la richesse des offres, entre biens plus modestes et propriétés bénéficiant d’un fort potentiel ou d’un emplacement privilégié.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1496 €. Les prix peuvent fluctuer de 900 € à 2387 € par mètre carré, ce qui illustre une attractivité importante pour ce type de logement, souvent apprécié pour leur praticité et leur facilité d’entretien.
Ces chiffres offrent une base solide pour estimer la valeur de votre bien ou pour orienter votre investissement immobilier à Chaunay, que vous soyez acheteur ou vendeur.
Introduction à Chaunay : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Chaunay est une commune au riche patrimoine historique qui contribue largement à son identité. Son histoire se manifeste à travers des bâtiments et lieux qui racontent les évolutions d’une ville ancrée dans le temps, tout en poursuivant son développement contemporain.
Avec une population de 1201 habitants dont l’âge moyen est de 49,5 ans, Chaunay dégage une ambiance à la fois paisible et mature. Ce profil démographique est favorable à un cadre de vie calme, tout en maintenant une vie locale active et conviviale.
Le cadre de vie à Chaunay se caractérise par un environnement naturel agréable, renforcé par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 244 mm par mois et environ 174 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose d’un équipement sportif unique, qui témoigne de l’importance donnée à l’activité physique et au bien-être des habitants.
L’éducation est bien représentée avec deux écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture, telles que l’École primaire Jean Mironneau et l’École maternelle Chaunay, offrant ainsi un environnement favorable aux familles. En revanche, les collèges, lycées et universités les plus proches se situent à une distance plus importante, nécessitant des déplacements en voiture.
Côté santé, même si Chaunay ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins se trouvent à proximité, à environ 15 à 20 minutes en voiture, ce qui assure un accès aux services médicaux essentiels.
En termes de transport, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle bénéficie d’une bonne desserte par les gares ferroviaires situées à environ 10 à 15 minutes en voiture. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes villes voisines et renforcent l’accessibilité de Chaunay.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 9,3 %, avec une population active représentant 70,9 % des habitants. La forte proportion de maisons (90 %) par rapport aux appartements (10 %) illustre le caractère résidentiel et familial de la commune. Par ailleurs, 71,8 % des logements sont occupés par des propriétaires, reflétant une stabilité résidentielle, tandis que 25,7 % sont loués. Les résidences principales constituent 77,2 % du parc immobilier, avec un faible taux de résidences secondaires (8,5 %), signe d’un habitat principalement tourné vers la vie locale et durable.
Quartiers les plus demandés à Chaunay 🔍
Il n’existe pas de données précises sur les noms des quartiers les plus demandés à Chaunay. En l’absence d’informations vérifiables, il est préférable de considérer l’ensemble de la commune comme homogène, où la demande se concentre globalement sur les secteurs proches des commodités et des établissements scolaires, appréciés pour leur cadre de vie calme et leur accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chaunay
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chaunay ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Chaunay est d’environ 1139 €, avec des variations entre 452 € et 2279 € selon le bien et son emplacement.
Comment évoluent les prix des appartements à Chaunay ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1496 € le mètre carré, avec un prix minimum de 900 € et pouvant atteindre 2387 €, en fonction du standing et de la localisation.
Quels sont les équipements scolaires à Chaunay ?
Chaunay dispose de deux écoles maternelles et primaires accessibles facilement depuis le centre-ville, mais aucun collège, lycée ou université ne se trouve directement dans la commune.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat à Chaunay ?
Le DPE est essentiel pour connaître la consommation énergétique d’un logement. Un bon classement peut rendre un bien plus attractif et vous aider à anticiper les coûts de rénovation énergétique.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors de la vente d’un bien à Chaunay ?
Il est conseillé de confier la vente à un professionnel qui suit régulièrement les changements législatifs, assurant ainsi une transaction conforme et sans surprise.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Chaunay ?
Bien que Chaunay ne possède pas d’aéroport ni de métro, elle est desservie par plusieurs gares proches, facilitant l’accès aux grandes villes régionales.
Pourquoi privilégier l’achat d’une maison plutôt qu’un appartement à Chaunay ?
Avec 90 % de maisons et une majorité de propriétaires, Chaunay offre un cadre résidentiel idéal pour les familles cherchant un espace plus grand et une vie de quartier paisible.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Chaunay ?
Les conditions incluent des revenus réguliers, une stabilité professionnelle et un taux d’endettement raisonnable, critères que les conseillers immobiliers peuvent vous aider à optimiser.
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