Prix au m2 Romagne : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Romagne, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et la qualité de vie dans cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est de 999 €, avec des variations allant de 668 € en prix minimum à 1 432 € au maximum. Cette fourchette permet de s’adapter à différents types de biens, du plus simple au plus haut de gamme.
En ce qui concerne les appartements, le prix au mètre carré est plus élevé, avec une moyenne de 1 828 €. Les prix s’étendent entre 1 371 € et 2 750 € le m², témoignant d’une offre plus restreinte mais souvent plus récente ou mieux située. Ces prix au m2 sont des indicateurs essentiels pour évaluer votre budget d’achat ou d’investissement à Romagne.
Pour mieux situer ces données, il est intéressant de comparer avec les villes voisines où les prix peuvent légèrement varier selon la demande et l’offre locale, ainsi que la qualité des infrastructures et services.
Romagne : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Romagne est une petite commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine local. Cette ville porte les traces d’un passé marqué par des traditions rurales et un environnement naturel préservé, qui façonnent son identité unique. La population y est modérée avec 836 habitants, et l’âge moyen tournant autour de 47,5 ans, ce qui reflète une communauté stable, avec un bon équilibre entre jeunes familles et seniors.
Le cadre de vie à Romagne est calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités essentielles. Le logement est majoritairement constitué de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent qu’environ 1 %. Cette répartition s’accompagne d’un fort taux de propriétaires (80,8 %) et d’une majorité de résidences principales (73,3 %), signe d’un attachement durable des habitants à leur domicile.
Côté éducation, Romagne propose un accès à plusieurs établissements scolaires adaptés aux familles. On y compte deux écoles maternelles et primaires, notamment l’école primaire privée Saint Thomas d'Aquin située à moins de 1 000 secondes à pied du centre-ville, ainsi que l’école primaire Romagne, accessible en un peu plus de 1 300 secondes à pied. Pour les collégiens, le collège Saint Thomas d'Aquin est facilement accessible à pied également, tandis que d’autres collèges se trouvent un peu plus loin en voiture. Les lycées, comme le lycée d’enseignement général Saint Thomas d'Aquin, sont aussi à proximité, garantissant un parcours scolaire complet sans grandes contraintes de déplacement.
En matière de santé, bien que Romagne ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les environs, notamment le MRC Korian Oregon à Civray ou le CHU de Poitiers. Cela assure un suivi médical de qualité sans devoir s’éloigner trop longtemps.
Les transports restent un point à considérer : Romagne ne possède ni aéroport, ni gare, ni réseau de métro ou tramway. Toutefois, la proximité de gares comme celle d’Épanvilliers ou d’Anché, accessibles en voiture, permet de rejoindre les grandes villes voisines. Cette situation favorise un mode de vie paisible tout en restant connecté aux bassins d’emploi et aux services urbains.
Sur le plan environnemental, Romagne est marquée par un climat doux avec 176 mm de précipitations par an et environ 203 heures d’ensoleillement annuel. La commune ne compte pas de parcs ou jardins publics mais propose un équipement sportif, contribuant à une vie locale active et saine.
Enfin, l’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 11,6 %, avec une part de population active de 64,4 %. Ce contexte économique invite à une réflexion attentive pour un projet d’achat, en particulier si vous envisagez un investissement locatif ou une résidence principale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Romagne ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Romagne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Romagne est de 999 €, avec des prix allant de 668 € à 1 432 €, offrant ainsi une gamme adaptée à différents budgets et types de maisons.
Comment estimer le prix d’un appartement à Romagne ?
Les appartements à Romagne se vendent en moyenne à 1 828 € le m², avec un minimum de 1 371 € et un maximum pouvant atteindre 2 750 €. Une estimation précise prend en compte l’emplacement, la surface et l’état du bien.
Quels sont les services éducatifs disponibles à Romagne pour les familles ?
Romagne dispose de deux écoles maternelles et primaires, un collège et un lycée à proximité, permettant un parcours scolaire complet et accessible pour les enfants et adolescents.
Comment se déplacer depuis Romagne sans transports publics majeurs ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de métro, la voiture reste le moyen principal pour se déplacer, avec plusieurs gares accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Quels types de logement trouve-t-on majoritairement à Romagne ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons (99 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt rural et familial avec un fort taux de propriétaires (80,8 %).
Comment bénéficier d’une estimation fiable du prix au m2 à Romagne ?
Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation adaptée, prenant en compte les caractéristiques du bien, son emplacement et le marché immobilier actuel.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Romagne ?
Le prêt immobilier dépend de votre situation financière, mais vous pouvez également bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro si vous achetez votre résidence principale. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers la solution la plus adaptée.
Quel est le profil type du marché immobilier à Romagne ?
Le marché est principalement composé de maisons familiales dans un environnement calme, avec une population stable et une majorité de propriétaires, idéal pour un achat réfléchi.
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