Prix au m2 La Chapelle-Bâton : Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Chapelle-Bâton, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Le prix moyen au m² pour une maison s'établit autour de 837 €, avec des variations allant de 752 € au minimum à 1101 € au maximum selon les caractéristiques et l’emplacement précis du bien. Ce prix reflète un marché plutôt accessible, idéal pour les acheteurs recherchant un cadre de vie paisible en milieu rural.
En ce qui concerne les appartements, la valeur au mètre carré est nettement plus élevée, avec un prix moyen de 1838 €, oscillant entre 1378 € et 2747 €. Cette différence importante s’explique par la rareté des appartements dans la commune, qui concentre majoritairement des maisons individuelles. Ces données permettent aux acquéreurs d’avoir une vision claire et précise du prix juste à payer pour un logement à La Chapelle-Bâton, selon la typologie choisie.
Introduction à La Chapelle-Bâton : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La Chapelle-Bâton est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine. Son identité est façonnée par un environnement rural préservé et une architecture traditionnelle qui confèrent au village un charme authentique, apprécié des habitants et des visiteurs. Avec une population de seulement 352 habitants et un âge moyen de 49,38 ans, la commune offre un cadre de vie calme, propice à ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
La ville propose un accès à l’éducation via plusieurs établissements situés à proximité, bien que dans les communes voisines. On compte ainsi plusieurs écoles primaires accessibles en voiture ou à pied, telles que l’école primaire Charroux, St Romain ou Champniers. De même, les collèges et lycées sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles, notamment le collège Romain Rolland ou le lycée André Theuriet, offrant aux familles une offre éducative complète à portée de main.
En matière de santé, bien que La Chapelle-Bâton ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures de soins sont accessibles dans les villes voisines comme le Centre Hospitalier de R￬ et la maison de retraite Mrc Korian Oregon à Civray. Ces établissements assurent un suivi médical adapté à la population locale.
Côté transports, la commune est desservie à une distance raisonnable par des gares telles que celles de Saint-Saviol ou d’Épanvilliers, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches, comme celui d’Angoulême ou de Poitiers-Biard, sont accessibles en voiture, ce qui permet une bonne connectivité pour des déplacements plus lointains.
L’environnement naturel est un autre atout majeur. Bien que la commune ne compte pas de parcs et jardins publics, elle propose un équipement sportif unique qui contribue à la qualité de vie locale. Le climat est doux, avec une pluviométrie moyenne de 176 mm par mois et environ 203 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Le marché immobilier reflète cette qualité de vie avec une répartition du logement à 100 % en maisons individuelles, peu d’appartements, un taux élevé de propriétaires atteignant 91,1 % et une majorité de résidences principales (70,4 %). Cette configuration est idéale pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison avec un environnement familial et stable.
Le taux de chômage se situe à 11,3 %, tandis que la population active représente 61,1 % des habitants, ce qui témoigne d’une vie économique locale modérée mais dynamique.
Les quartiers les plus demandés à La Chapelle-Bâton 🏘️
La Chapelle-Bâton étant une commune de petite taille, il n’existe pas de quartiers clairement définis ni de données précises sur des secteurs spécifiques. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers particuliers ni leurs caractéristiques de demande immobilière, conformément aux données vérifiables à disposition.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-Bâton
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Chapelle-Bâton ?
Le prix moyen est de 837 € par mètre carré, avec un minimum de 752 € et un maximum de 1101 €, ce qui reflète un marché accessible pour les maisons dans cette commune.
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter les transactions récentes via les documents publics disponibles ou bénéficier de l’accompagnement d’un conseiller immobilier local qui utilise un outil d’analyse comparative précis pour estimer votre bien.
Quels sont les critères importants à prendre en compte pour bien vendre son bien immobilier à La Chapelle-Bâton ?
Il est essentiel d’avoir une estimation juste et adaptée au marché local, de présenter un dossier complet, et de bénéficier d’un suivi personnalisé pour trouver le bon acquéreur rapidement, notamment grâce à un mandat adapté comme la solution Square Box.
Quels types de logements sont majoritairement présents à La Chapelle-Bâton ?
La commune est constituée à 100 % de maisons individuelles, avec une très faible proportion d’appartements, ce qui oriente les acheteurs vers des biens typiquement ruraux et familiaux.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se rendre à La Chapelle-Bâton ?
La commune est accessible via plusieurs gares régionales à une distance raisonnable en voiture, et se trouve à moins d’une heure des aéroports d’Angoulême et de Poitiers, facilitant les déplacements.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien ?
Il est conseillé de négocier le prix avec le vendeur, de rechercher un financement adapté, et de prévoir les frais annexes comme les frais de notaire. Un accompagnement professionnel peut aider à réaliser une transaction sereine et au meilleur prix.
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