Achat maison Annouville-Vilmesnil : Vivez l’authenticité normande dans un cadre serein 🌳🏡
Située au cœur de la Seine-Maritime, la commune d’Annouville-Vilmesnil séduit par son charme rural et son riche patrimoine historique. Avec une population de 449 habitants et un âge moyen de 39,47 ans, cette petite ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les amateurs de nature. Son identité est marquée par des constructions traditionnelles normandes et un environnement préservé, propice à une vie harmonieuse loin de l’agitation urbaine.
Annouville-Vilmesnil bénéficie d’une localisation intéressante, proche de Fécamp, mêlant authenticité et accessibilité. La présence de plusieurs établissements scolaires dans les communes voisines garantit un accès à l’éducation : écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable en voiture, facilitant la vie des familles. Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, les infrastructures médicales de Fécamp, telles que le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises et la Clinique de l’Abbaye, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Le cadre naturel se complète par deux équipements sportifs, offrant aux habitants de belles opportunités pour pratiquer des activités en plein air. Le climat normand, avec environ 186 mm de pluie par mois, favorise une nature verte et préservée, renforçant l’attrait pour les amateurs de tranquillité et de paysages authentiques.
Les quartiers prisés à Annouville-Vilmesnil
En raison de la taille modeste d’Annouville-Vilmesnil, il n’existe pas de quartiers officiellement définis connus pour leur attractivité spécifique. La commune se présente comme un ensemble homogène, où chaque secteur partage un cadre de vie rural et paisible, très apprécié des acheteurs en quête de calme et de proximité avec la nature.
Quel est le prix de l’immobilier à Annouville-Vilmesnil ? 📈🏠
Le marché immobilier d’Annouville-Vilmesnil est caractérisé par une prédominance presque totale des maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, avec seulement 1 % d’appartements. Cette spécificité traduit une offre orientée vers les biens individuels, parfaits pour les familles ou les acquéreurs en quête d’espace.
Le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1869 €, avec une évolution notable ces dernières années. Après une hausse régulière entre 2019 (1779 €/m²) et 2022 (2161 €/m²), les prix ont légèrement fléchi en 2023 (2151 €/m²) et 2024 (2071 €/m²), avant de se stabiliser en 2025 autour de 2044 €/m². Cette tendance témoigne d’un marché dynamique mais équilibré, permettant aux acheteurs de trouver des biens au juste prix.
Du côté des habitants, une large majorité est propriétaire (86,9 %), tandis que les locataires représentent 13,1 %. La majorité des logements (91,2 %) sont des résidences principales, ce qui souligne l’attractivité du secteur pour une installation durable. Le taux de chômage, modéré à 6,1 %, associé à une population active de 75,2 %, reflète un environnement économique stable.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Annouville-Vilmesnil ❓🏡
Quels types de maisons peut-on trouver à Annouville-Vilmesnil ?
La commune propose principalement des maisons individuelles traditionnelles, avec une large part de constructions en pierre et en briques, typiques de la région normande.
Combien de chambres en moyenne dans les maisons à Annouville-Vilmesnil ?
Les maisons à Annouville-Vilmesnil offrent généralement entre 3 et 5 chambres, idéales pour les familles.
Y a-t-il des biens avec plusieurs pièces et salles de bains ?
Oui, les maisons disposent souvent de plusieurs pièces de vie et au moins une salle de bain, parfois deux, adaptées au confort familial.
Comment est l’accès à l’eau et aux services dans la commune ?
Annouville-Vilmesnil bénéficie d’un bon réseau d’eau potable et des infrastructures essentielles, avec des services accessibles en proximité via les communes voisines.
Quelle est la proximité avec Fécamp et ses commodités ?
Fécamp est située à seulement quelques minutes en voiture, offrant un large éventail de commerces, écoles, services de santé et transports.
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