Tout savoir sur Rochecorbon avant d'acheter votre maison
Localisée dans la métropole de Tours, Rochecorbon se trouve dans l'Indre-et-Loire (37), et fait partie de la région Centre-Val de Loire. Cette municipalité porteuse du label Ville Fleurie offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter votre maison à Rochecorbon fait partie de vos projets ?
Vous projetez l'achat d'une maison à Rochecorbon ? Apprenez-en davantage sur la localité.
Le point sur le portrait des propriétaires avant de trouver votre maison à Rochecorbon
À Rochecorbon, les propriétaires sont les plus nombreux (76,9 %). Parmi les habitations de la localité, 3,4 % sont des résidences secondaires, 10,3 % des logements vacants et 86,2 % des résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 9,9 % des habitations. Parmi les ménages de la municipalité, 38,55 % sont composés de deux personnes, 28,95 % d'une seule personne et 15,04 % de quatre personnes. 22,8 % des foyers de la localité y sont installés depuis 10 à 19 ans et 22,8 % des 1 334 ménages vivent au sein de la municipalité depuis plus de 30 ans. À Rochecorbon, 43,94 % des foyers sont propriétaires de deux voitures tandis que 43,57 % ne possèdent qu'une seule voiture.
Acheter votre maison à Rochecorbon : oui mais combien ça coûte ?
À Rochecorbon, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 626 et 3 881 €/m² en 2023, et atteignait 2 731,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru en 5 ans, passant de 2 020 €/m² en 2018 à 2 732 €/m² en 2023, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec 9,72 % d'augmentation depuis 2 ans.
Les infrastructures hospitalières à proximité de votre futur achat
L'accès aux soins est une variable essentielle dans votre décision d'acheter votre maison à Rochecorbon ? Nous avons trouvé pour vous quelques informations clés. On ne comptabilise aucune infrastructure hospitalière au sein de Rochecorbon. Le Centre de Convalescents Et de Chroniques l'Ermitage du CHRU est toutefois accessible à 6 kilomètres. Le CHR Tours Hôpital Annexe Pour Enfants Clocheville se trouve à une dizaine de kilomètres.
Un achat de maison en perspective à Rochecorbon ? Découvrez les commerces à proximité !
Si vous prévoyez d'acheter une maison à Rochecorbon, regardons plus en détail l'accès aux commerces au niveau de la localité. 18 commerces de proximité sont implantés à Rochecorbon, dont un relais poste, deux boulangeries, cinq vétérinaires, deux épiceries ou trois coiffeurs. Des commerces supplémentaires se trouvent à moins de 3 kilomètres de distance, à Parçay-Meslay, parmi lesquels une grande surface de bricolage ou encore une agence postale. À Vouvray (3 km de la municipalité), on compte par exemple une banque, un bureau de poste ou encore un supermarché. Il y a 29 autres commerces à La Ville-aux-Dames, située à moins de 5 km, parmi eux, un hypermarché ou encore une supérette. Vous pouvez retrouver d'autres commerces à Tours (7 kilomètres de distance), avec entre autres cinq poissonneries ou encore six magasins de produits surgelés.
Heureux propriétaires de votre maison à Rochecorbon ? Découvrez vos voisins !
La densité de population de Rochecorbon est de 191,9 habitants/km², ce qui la place en 33e position dans le département de l'Indre-et-Loire. En effet, sa population est évaluée à 3 220 habitants, et la municipalité couvre 16,78 kilomètres carrés de superficie.
La population est majoritairement en activité. De toute la population en âge de travailler de la ville, 12,38 % d'étudiants et élèves ou encore 6,11 % de retraités et pré-retraités sont identifiés, ainsi que 5,95 % d'autres inactifs. Les deux catégories les plus représentées des actifs se trouvent être les professions intermédiaires et les cadres. Les employés, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories implantées au niveau de la localité.
Acheter une maison à Rochecorbon : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
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