Achat maison 2 pièces - 53m² à VOUVRAY (37210)

Vouvray : sur une parcelle de 962 m2, maison familiale 4 chambres + bureau avec sous-sol complet et grand garage, idéale pour une famille.

Niveau principal : entrée (14 m²), pièce de vie lumineuse (26 m²), cuisine (17 m²), 2 chambres, salle d'eau, WC séparés.

Étage : 2 chambres, dressing, salle d'eau avec WC.

Sous-sol complet : bureau (18 m², idéal télétravail), salle d'eau avec WC, cave, rangements, garage de 51 m².

Les + :
4 chambres + bureau.
Grand garage.
A deux pas des commodités et des commerces.
JPLD

À Rochecorbon, dans un environnement recherché à proximité immédiate de Tours, découvrez cette maison des années 1960 implantée sur une belle parcelle de 821 m².

L'intérêt principal de cette propriété réside dans son terrain et son potentiel d'évolution, offrant différentes possibilités de projet selon vos envies et sous réserve des autorisations d'urbanisme.

La maison existante développe actuellement environ 44 m² habitables et se compose d'une entrée/séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Elle bénéficie également d'un sous-sol complet avec garage, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier ou différents aménagements.

La configuration de la propriété permet d'envisager plusieurs scénarios :
- Rénovation de l'existant.
- Extension et création d'un espace de vie plus important.
- Projet de reconstruction, sous réserve de faisabilité et des règles d'urbanisme applicables.

Les + :
- Rochecorbon
- Terrain de 821 m²
- Sous-sol complet avec garage
- Maison existante permettant différents projets
- Environnement calme et recherché
- Proximité de Tours
- Idéal pour un acquéreur souhaitant créer un projet immobilier personnalisé

Un bien rare pour les amateurs de projets et de potentiel.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur le bien et étudier ensemble les possibilités offertes par cette propriété. JPLD

ROCHECORBON ! AU COEUR DU VILLAGE

Découvrez cette maison familiale mitoyenne uniquement par le garage, offrant 122 m² habitables sur une parcelle de 243 m², avec 4 chambres, une grande véranda et un garage de 21,11 m².

Idéalement située dans le centre de Rochecorbon, elle bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces et commodités du village. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font une maison particulièrement adaptée à une vie de famille.

Au 1er niveau :

Entrée / pièce principale avec escalier : 35,12 m²
Cuisine : 7,73 m²
Grande véranda : 21,94 m² avec pompe à chaleur AIR/AIR
WC : 2,41 m²

À l'étage :

Palier : 5,59 m²
Chambre 1 : 14,54 m² avec douche et dressing
Chambre 2 : 11,04 m² avec placard
Chambre 3 : 9,45 m² avec placard
Chambre 4 : 8,76 m²
Salle de bains : 5,10 m²
WC : 1,57 m²

Les atouts :

122 m² habitables
4 chambres
Véranda de 21,94 m² avec pompe à chaleur AIR/AIR
Chambre principale avec douche et dressing
Garage de 21,11 m²
Parcelle de 243 m²
Mitoyenneté uniquement par le garage
Emplacement central au coeur de Rochecorbon

Une maison familiale offrant de beaux volumes, un espace extérieur à taille humaine et un emplacement recherché au coeur du village.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite.

JPLD

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette agréable maison construite en 2010 offre une vue dégagée sur les champs, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

D'une surface de115 m², elle propose une véritable vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, parfaite pour le confort au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de rangement pouvant facilement être aménagée en dressing selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, ainsi que d'un abri de jardin en maçonnerie, pratique pour le stockage. Un garage attenant complète ce bien.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville.

Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.
MP.

Céline vous propose cette maison à rafraichir comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d 'eau et un WC.

Le sous-sol se compose d'une chaufferie, d'une partie garage et d'une cuisine d'été donnant sur une véranda avec terrasse.

Nous sommes disponibles du lundi au vendredi de 9h à 19h !


(6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Montlouis-sur-Loire, secteur Saint-Brice.

Découvrez cette maison récente de 2022 développant 183 m² habitables sur une parcelle de 670 m².

Un bien familial aux volumes généreux, particulièrement confortable et économe en énergie, avec un excellent classement énergétique DPE A / GES A.

Ses principaux atouts :

- 183 m² habitables
- Construction récente de 2022
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Jardin exposé plein sud
- Pompe à chaleur avec plancher chauffant
- 1 salle de bains + 2 salles d'eau
- Plus de 30 m² supplémentaires aménageables
- Garage avec accès direct à la maison
- DPE A

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.

Cet espace de vie s'ouvre directement sur le jardin exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une chaufferie avec espace lingerie et accès direct au garage.

Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur.

À l'étage

La suite parentale offre un véritable espace privé avec sa salle d'eau et son dressing.

Deux autres chambres disposent chacune d'un placard.

Vous trouverez également une grande salle de bains particulièrement confortable avec double vasque, douche et baignoire jacuzzi deux places, ainsi que des WC séparés.

Un potentiel supplémentaire appréciable

Le second étage offre plus de 30 m² supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins :

bureau, salle de jeux, espace détente, chambres supplémentaires ou espace de télétravail.

Cette maison récente conjugue ainsi volumes, luminosité, confort moderne et excellente performance énergétique.

Une maison familiale immédiatement habitable, offrant encore de belles possibilités d'évolution.

Montlouis-sur-Loire, secteur Saint-Brice.

Découvrez cette maison récente de 2022 développant 183 m² habitables sur une parcelle de 670 m².

Un bien familial aux volumes généreux, particulièrement confortable et économe en énergie, avec un excellent classement énergétique DPE A / GES A.

Ses principaux atouts :

- 183 m² habitables
- Construction récente de 2022
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Jardin exposé plein sud
- Pompe à chaleur avec plancher chauffant
- 1 salle de bains + 2 salles d'eau
- Plus de 30 m² supplémentaires aménageables
- Garage avec accès direct à la maison
- DPE A

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.

Cet espace de vie s'ouvre directement sur le jardin exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une chaufferie avec espace lingerie et accès direct au garage.

Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur.

À l'étage

La suite parentale offre un véritable espace privé avec sa salle d'eau et son dressing.

Deux autres chambres disposent chacune d'un placard.

Vous trouverez également une grande salle de bains particulièrement confortable avec double vasque, douche et baignoire jacuzzi deux places, ainsi que des WC séparés.

Un potentiel supplémentaire appréciable

Le second étage offre plus de 30 m² supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins :

bureau, salle de jeux, espace détente, chambres supplémentaires ou espace de télétravail.

Cette maison récente conjugue ainsi volumes, luminosité, confort moderne et excellente performance énergétique.

Une maison familiale immédiatement habitable, offrant encore de belles possibilités d'évolution. JPLD

Rochecorbon ! Maison 180 m² + 117 m² de dépendances.

Rare sur le secteur ! Belle maison familiale de 180 m² habitables au calme sur un terrain de 1 360 m². Idéal artisan, profession libérale, gîte ou passionné grâce à ses 117 m² d'annexes.

CÔTÉ MAISON :
Plain-pied : Entrée, pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Étage : 2 chambres géantes de 25 m² chacune , dressing de 26 m2, une salle de bain + WC.

CÔTÉ DEPENDANCES (117 m²) :
Garage de 43 m².
Extension avec second garage et grand grenier (74 m² au total).
Parfait pour du stockage, un atelier ou la création d'un logement indépendant.

Volumes exceptionnels et environnement recherché.
Contactez-nous pour programmer une visite !Une maison qui offre bien plus que ses 180 m² habitables !

Située à Rochecorbon, cette maison familiale de 180 m² bénéficie d'un environnement calme et d'un terrain de 1 360 m².

Son principal atout ? 117 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de grands volumes : stockage, atelier, activité professionnelle, garage ou encore projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

CÔTÉ MAISON
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, puis une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC.
À l'étage, la maison propose deux très grandes chambres de 25 m² chacune, ainsi qu'un dressing de 26 m², une salle de bains et des WC.

Ces beaux volumes permettent d'imaginer différents usages selon vos besoins : espace parental, bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires.

CÔTÉ DÉPENDANCES
Les 117 m² d'annexes constituent un véritable avantage pour cette propriété.

Vous disposez notamment d'un garage de 43 m², ainsi que d'une extension comprenant un second garage et un grand grenier, pour une surface totale de 74 m².

Un ensemble particulièrement adapté à un artisan, à une profession indépendante, à un collectionneur ou simplement à une famille ayant besoin de beaucoup de rangement et de stationnement.

LES + DE CETTE MAISON
-180 m² habitables
-1 360 m² de terrain
-117 m² de dépendances
- 4 chambres
- Pièce de vie de 50 m²
- Deux chambres de 25 m²
- Dressing de 26 m²
- Maison entièrement climatisée
- DPE C
- Environnement calme
- Nombreuses possibilités d'utilisation des dépendances

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et des dépendances importantes à Rochecorbon ?

Contactez Square Habitat Vouvray pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Une maison qui offre bien plus que ses 180 m² habitables !

Située à Rochecorbon, cette maison familiale de 180 m² bénéficie d'un environnement calme et d'un terrain de 1 360 m².

Son principal atout ? 117 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de grands volumes : stockage, atelier, activité professionnelle, garage ou encore projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

CÔTÉ MAISON
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, puis une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC.
À l'étage, la maison propose deux très grandes chambres de 25 m² chacune, ainsi qu'un dressing de 26 m², une salle de bains et des WC.

Ces beaux volumes permettent d'imaginer différents usages selon vos besoins : espace parental, bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires.

CÔTÉ DÉPENDANCES
Les 117 m² d'annexes constituent un véritable avantage pour cette propriété.

Vous disposez notamment d'un garage de 43 m², ainsi que d'une extension comprenant un second garage et un grand grenier, pour une surface totale de 74 m².

Un ensemble particulièrement adapté à un artisan, à une profession indépendante, à un collectionneur ou simplement à une famille ayant besoin de beaucoup de rangement et de stationnement.

LES + DE CETTE MAISON
-180 m² habitables
-1 360 m² de terrain
-117 m² de dépendances
- 4 chambres
- Pièce de vie de 50 m²
- Deux chambres de 25 m²
- Dressing de 26 m²
- Maison entièrement climatisée
- DPE C
- Environnement calme
- Nombreuses possibilités d'utilisation des dépendances

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et des dépendances importantes à Rochecorbon ?

Contactez Square Habitat Vouvray pour échanger sur votre projet et organiser une visite. JPLD

À Parçay-Meslay, découvrez cette maison d'habitation d'environ 150 m² à rafraîchir, implantée sur un terrain de 530 m². Idéale pour une famille ou un projet avec revenus locatifs, elle offre de beaux volumes et une organisation sur plusieurs niveaux.

Niveau principal :

Entrée avec placards : 11,79 m²
Pièce de vie avec cheminée : 33,94 m²
Cuisine : 12,65 m²
2 chambres : 11,00 m² chacune
Salle de bain avec douche : 7,27 m²
WC : 1,22 m²

Niveau supérieur :

Chambre + pallier: 12,83 m²

Niveau inférieur :

Couloir : 5.20 m²
Pièce de vie : 17,50 m²
Cuisine : 8,00 m²
Chambre : 13,50 m²
Salle de bains : 3,00 m²
WC : 0,81 m²

Annexe :

Garage : 26,94 m²

Les atouts :

Belle surface habitable
Terrain agréable de 530 m²
Maison avec plusieurs espaces de vie indépendants
Cheminée
Garage spacieux

Travaux à prévoir : rafraîchissement pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.

Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image !
JPLD