À seulement quelques minutes de Tours, sur la charmante commune de Rochecorbon, venez découvrir cette maison des années 1960 pleine de potentiel, implantée sur une belle parcelle de 821 m².
Un bien idéal pour donner vie à vos projets !
Cette maison à rénover entièrement offre une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Les atouts :
Sous-sol complet avec garage
Terrain spacieux et agréable
Environnement recherché
Proximité immédiate de Tours
Agencement actuel :
Entrée / séjour : 14 m²
Salon : 10 m²
Cuisine : 6 m²
Chambre : 9 m²
Salle d'eau avec WC : 3 m²
Couloir : 2 m²
Extérieur :
Profitez d'un grand jardin de 821 m², parfait pour aménager un espace détente, un potager ou même envisager une extension.
Localisation idéale :
Rochecorbon, commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Tours.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
JPL.
Achat maison 3 pièces - 44m² à ROCHECORBON (37210)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
44m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-VOUVR26586
Performance énergétique
11
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1160 € et 1630 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 17/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.01 ans
Nombre d’habitants
3220 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
36.92 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
35.93 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
77 %
ROCHECORBON
Maison, 3 pièces - 44 m²
Au prix de
162 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-VOUVR26586
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Proposé par l’agence immobilière
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ROCHECORBON (37210)
Au prix de
450 000 €
Maison familiale à Rochecorbon 180 m² habitables + 117 m² d'annexes sur 1 360 m² de terrain
Située dans un environnement agréable et recherché, cette belle maison familiale offre de généreux volumes et un fort potentiel, idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet de vie spacieux et confortable.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 180 m²
Annexes : 117 m²
Terrain : 1 360 m²
Au 1er niveau :
Vous découvrirez une vaste entrée de 14,45 m² menant à une lumineuse pièce de vie de 50,29 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux.
Deux chambres (12,64 m² et 11,83 m²), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (6,19 m²) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Au 2ème niveau :
Un palier dessert deux grandes chambres de 25 m² chacune, idéales pour créer de beaux espaces nuit ou bureaux.
Un dressing spacieux de 26,49 m² ainsi qu'une salle de bain de 5,36 m² viennent parfaire cet étage.
Les annexes :
Garage de 43,39 m²
Extension comprenant un second garage et un grenier pour un total de 73,80 m²
Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, aménagement supplémentaire ou projet professionnel.
Les + :
Beaux volumes
Terrain généreux
Fort potentiel d'aménagement
Environnement calme
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
#JPL
ROCHECORBON (37210)
Au prix de
450 000 €
Maison familiale à Rochecorbon 180 m² habitables + 117 m² d'annexes sur 1 360 m² de terrain
Située dans un environnement agréable et recherché, cette belle maison familiale offre de généreux volumes et un fort potentiel, idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet de vie spacieux et confortable.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 180 m²
Annexes : 117 m²
Terrain : 1 360 m²
Au 1er niveau :
Vous découvrirez une vaste entrée de 14,45 m² menant à une lumineuse pièce de vie de 50,29 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux.
Deux chambres (12,64 m² et 11,83 m²), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (6,19 m²) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Au 2ème niveau :
Un palier dessert deux grandes chambres de 25 m² chacune, idéales pour créer de beaux espaces nuit ou bureaux.
Un dressing spacieux de 26,49 m² ainsi qu'une salle de bain de 5,36 m² viennent parfaire cet étage.
Les annexes :
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Extension comprenant un second garage et un grenier pour un total de 73,80 m²
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VOUVRAY (37210)
Au prix de
212 500 €
Vouvray ! Maison 95 m² sur parcelle de 347 m²
Située dans un environnement agréable, cette maison fonctionnelle et bien agencée de 95 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.
Elle se compose d'une belle pièce de vie de 31 m², idéale pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine indépendante de 9 m², d'une première chambre spacieuse de 18 m² et d'une seconde chambre de 10 m². Une salle d'eau de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur.
Vous profiterez également d'une véranda lumineuse de 17 m², parfaite en toute saison. Deux grandes caves offrent un espace supplémentaire, idéal pour le stockage ou pour créer un lieu festif afin de réunir famille et amis. Un carport vient compléter l'ensemble.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
VOUVRAY (37210)
Au prix de
364 500 €
Vouvray : sur une parcelle de 962 m2, maison familiale 4 chambres + bureau avec sous-sol complet et grand garage, idéale pour une famille.
Niveau principal : entrée (14 m²), pièce de vie lumineuse (26 m²), cuisine (17 m²), 2 chambres, salle d'eau, WC séparés.
Étage : 2 chambres, dressing, salle d'eau avec WC.
Sous-sol complet : bureau (18 m², idéal télétravail), salle d'eau avec WC, cave, rangements, garage de 51 m².
Les + :
4 chambres + bureau.
Grand garage.
A deux pas des commodités et des commerces.
PARCAY MESLAY (37210)
Au prix de
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À Parçay-Meslay, découvrez cette maison d'habitation d'environ 150 m² à rafraîchir, implantée sur un terrain de 530 m². Idéale pour une famille ou un projet avec revenus locatifs, elle offre de beaux volumes et une organisation sur plusieurs niveaux.
Niveau principal :
Entrée avec placards : 11,79 m²
Pièce de vie avec cheminée : 33,94 m²
Cuisine : 12,65 m²
2 chambres : 11,00 m² chacune
Salle de bain avec douche : 7,27 m²
WC : 1,22 m²
Niveau supérieur :
Chambre + pallier: 12,83 m²
Niveau inférieur :
Couloir : 5.20 m²
Pièce de vie : 17,50 m²
Cuisine : 8,00 m²
Chambre : 13,50 m²
Salle de bains : 3,00 m²
WC : 0,81 m²
Annexe :
Garage : 26,94 m²
Les atouts :
Belle surface habitable
Terrain agréable de 530 m²
Maison avec plusieurs espaces de vie indépendants
Cheminée
Garage spacieux
Travaux à prévoir : rafraîchissement pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image !
LA VILLE AUX DAMES (37700)
Au prix de
255 000 €
Céline vous propose cette maison à rafraichir comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d 'eau et un WC.
Le sous-sol se compose d'une chaufferie, d'une partie garage et d'une cuisine d'été donnant sur une véranda avec terrasse.
Nous sommes disponibles du lundi au vendredi de 9h à 19h !
(6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
SAINT PIERRE DES CORPS (37700)
Au prix de
187 200 €
Square Habitat vous propose, dans le centre ville de Saint Pierre des Corps, une maison 3 pièces de 69m² comprenant :
Au rez de chaussée, une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine semi-ouverte et une veranda donnant accès au jardin.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et une salle de bains.
Vous profiterez également d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures ou pouvant servir d'atelier.
Des travaux sont à prévoir (électricité, huisseries, sol, peinture et cuisine).
Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison de centre ville.
Caractéristiques techniques :
Superficie 69 m² : entrée de 7.25m², séjour de 14,15m², cuisine de 12m², véranda de 12.75m², chambre de 13.10m² et 12.17m², salle de bains de 3.60m². Garage de 50m².
Huisseries : simple vitrage
Production de chauffage et d'eau chaude : chaudière gaz
Taxe foncière : 1057
Maison de 1952.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD
MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)
Au prix de
348 000 €
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette agréable maison construite en 2010 offre une vue dégagée sur les champs, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
D'une surface de115 m², elle propose une véritable vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, parfaite pour le confort au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de rangement pouvant facilement être aménagée en dressing selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, ainsi que d'un abri de jardin en maçonnerie, pratique pour le stockage. Un garage attenant complète ce bien.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville.
Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.
MP.
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Située dans un environnement recherché et porteur, cette charmante maison de plain-pied vous offre un immense potentiel ! Avec ses 3 chambres spacieuses et son séjour lumineux, elle dispose de nombreux atouts pour devenir le foyer de vos rêves, ou la création de projets
Une visite s'impose. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)
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Suite parentale avec salle d'eau
Bureau (idéal télétravail)
WC indépendant
À l'étage :
2 très grandes chambres (26 et 27 m²)
Salle de bains
WC
Lingerie
Les + de la maison :
Sous-sol complet de 107 m² avec pièce
Garage
Terrasse
Grand terrain de 1 258 m²
Chambres très spacieuses
Suite parentale au rez-de-chaussée
À proximité de Tours et des commodités
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.