Achat maison 7 pièces - 180m² à ROCHECORBON (37210)

Rochecorbon ! Maison 180 m² + 117 m² de dépendances.

Rare sur le secteur ! Belle maison familiale de 180 m² habitables au calme sur un terrain de 1 360 m². Idéal artisan, profession libérale, gîte ou passionné grâce à ses 117 m² d'annexes.

CÔTÉ MAISON :
Plain-pied : Entrée, pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Étage : 2 chambres géantes de 25 m² chacune , dressing de 26 m2, une salle de bain + WC.

CÔTÉ DEPENDANCES (117 m²) :
Garage de 43 m².
Extension avec second garage et grand grenier (74 m² au total).
Parfait pour du stockage, un atelier ou la création d'un logement indépendant.

Volumes exceptionnels et environnement recherché.
Contactez-nous pour programmer une visite !

ROCHECORBON ! AU COEUR DU VILLAGE

Découvrez cette maison familiale mitoyenne uniquement par le garage, offrant 122 m² habitables sur une parcelle de 243 m², avec 4 chambres, une grande véranda et un garage de 21,11 m².

Idéalement située dans le centre de Rochecorbon, elle bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces et commodités du village. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font une maison particulièrement adaptée à une vie de famille.

Au 1er niveau :

Entrée / pièce principale avec escalier : 35,12 m²
Cuisine : 7,73 m²
Grande véranda : 21,94 m² avec pompe à chaleur AIR/AIR
WC : 2,41 m²

À l'étage :

Palier : 5,59 m²
Chambre 1 : 14,54 m² avec douche et dressing
Chambre 2 : 11,04 m² avec placard
Chambre 3 : 9,45 m² avec placard
Chambre 4 : 8,76 m²
Salle de bains : 5,10 m²
WC : 1,57 m²

Les atouts :

122 m² habitables
4 chambres
Véranda de 21,94 m² avec pompe à chaleur AIR/AIR
Chambre principale avec douche et dressing
Garage de 21,11 m²
Parcelle de 243 m²
Mitoyenneté uniquement par le garage
Emplacement central au coeur de Rochecorbon

Une maison familiale offrant de beaux volumes, un espace extérieur à taille humaine et un emplacement recherché au coeur du village.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite.

JPLD

À seulement quelques minutes de Tours, sur la charmante commune de Rochecorbon, venez découvrir cette maison des années 1960 implantée sur une belle parcelle de 821 m², offrant un fort potentiel pour concrétiser votre projet immobilier.

Cette maison, à rénover entièrement, constitue une base idéale pour une rénovation avec agrandissement afin de créer un lieu de vie à votre image. La configuration du terrain permet également d'envisager, selon votre projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme, une reconstruction pour repartir sur une réalisation neuve dans un environnement recherché.

Les atouts :
Sous-sol complet avec garage
Belle parcelle de 821 m²
Environnement calme et recherché
Proximité immédiate de Tours
Fort potentiel d'évolution : rénovation, extension ou reconstruction

Agencement actuel :
Entrée / séjour : 14 m²
Salon : 10 m²
Cuisine : 6 m²
Chambre : 9 m²
Salle d'eau avec WC : 3 m²
Couloir : 2 m²

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. JPLD

Tours Sainte Radegonde - Cette belle maison des années 30 dans un secteur recherché et au calme vous offre :
Une entrée avec accès à une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et une chambre avec salle d'eau, le dégagement dessert le salon lumineux et sa loggia.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Sous sol intégral, cave et garage.
L'ensemble est complété par un beau jardin entièrement arboré et deux studios loués à 550€ chacun avec entrées indépendantes directement sur la rue. Possibilité de réunir les studios pour disposer de deux chambres supplémentaires.
B.F.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Parçay-Meslay, découvrez cette maison d'habitation d'environ 150 m² à rafraîchir, implantée sur un terrain de 530 m². Idéale pour une famille ou un projet avec revenus locatifs, elle offre de beaux volumes et une organisation sur plusieurs niveaux.

Niveau principal :

Entrée avec placards : 11,79 m²
Pièce de vie avec cheminée : 33,94 m²
Cuisine : 12,65 m²
2 chambres : 11,00 m² chacune
Salle de bain avec douche : 7,27 m²
WC : 1,22 m²

Niveau supérieur :

Chambre + pallier: 12,83 m²

Niveau inférieur :

Couloir : 5.20 m²
Pièce de vie : 17,50 m²
Cuisine : 8,00 m²
Chambre : 13,50 m²
Salle de bains : 3,00 m²
WC : 0,81 m²

Annexe :

Garage : 26,94 m²

Les atouts :

Belle surface habitable
Terrain agréable de 530 m²
Maison avec plusieurs espaces de vie indépendants
Cheminée
Garage spacieux

Travaux à prévoir : rafraîchissement pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.

Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image !
JPLD

Square Habitat vous propose, dans le centre ville de Saint Pierre des Corps, une maison 3 pièces de 69m² comprenant :
Au rez de chaussée, une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine semi-ouverte et une veranda donnant accès au jardin.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et une salle de bains.
Vous profiterez également d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures ou pouvant servir d'atelier.
Des travaux sont à prévoir (électricité, huisseries, sol, peinture et cuisine).
Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison de centre ville.

Caractéristiques techniques :
Superficie 69 m² : entrée de 7.25m², séjour de 14,15m², cuisine de 12m², véranda de 12.75m², chambre de 13.10m² et 12.17m², salle de bains de 3.60m². Garage de 58m².
Huisseries : simple vitrage
Production de chauffage et d'eau chaude : chaudière gaz
Taxe foncière : 1057€
Maison de 1952.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD

Maison familiale avec de beaux volumes et de nombreux espaces de rangements. Située dans un environnement proche des transports, cette maison d'environ 130 m² habitables comprend :

Au rez-de-chaussée, un garage avec un atelier, une buanderie et une cave.
Au premier étage : Une entrée desservant un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un accès vers le jardin à l'arrière de la maison.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC.

À l'arrière de la maison, se trouve un jardin d'environ 300m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. SB (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Vouvray, cette charmante maison d'habitation semi-troglodyte séduira les amateurs de biens atypiques et authentiques.

D'une superficie habitable de 53 m², la maison comprend :
Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de 39 m², aménagée dans la partie troglodyte et agrémentée d'une cheminée, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage : une chambre ouverte de 11,31 m².

Un jardin indépendant de 45 m², situé à proximité de la maison, complète ce bien.

Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre, un gîte ou un investissement locatif.

Céline vous propose cette maison à rafraichir comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d 'eau et un WC.

Le sous-sol se compose d'une chaufferie, d'une partie garage et d'une cuisine d'été donnant sur une véranda avec terrasse.

Nous sommes disponibles du lundi au vendredi de 9h à 19h !


(6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement calme du quartier recherché de Velpeau Nord/Heurteloup, cette maison non mitoyenne, proche des commerces et gares, a été rénovée en 2023 (toiture, électricité, chaudière gaz). Elle offre des prestations de confort modernes et ne nécessite aucun travail.

Caractéristiques du bien :
Intérieur : 2 chambres et 1 bureau indépendant (idéal télétravail).

Extérieur : Jardin privatif et terrasse.

Stationnement : Un garage fermé de 30 m² (critère rare sur le secteur).

Emplacement et proximités :
À 100 mètres : Commerces de bouche et de proximité (boulangerie, épicerie, charcuterie, tabac).

À 500 mètres : Place Velpeau (marché).

À 10 minutes à pied : Gare TGV de Tours.

Points forts pour l'investisseur ou l'acquéreur :
L'absence de mitoyenneté, la qualité de la rénovation technique de 2023 (factures à l'appui) et la présence d'un garage de 30 m² font de cette maison un bien rare sur le marché actuel de Velpeau.
XN