Achat maison 7 pièces - 180m² à ROCHECORBON (37210)

Rochecorbon ! Maison 180 m² + 117 m² de dépendances.

Rare sur le secteur ! Belle maison familiale de 180 m² habitables au calme sur un terrain de 1 360 m². Idéal artisan, profession libérale, gîte ou passionné grâce à ses 117 m² d'annexes.

CÔTÉ MAISON :
Plain-pied : Entrée, pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Étage : 2 chambres géantes de 25 m² chacune , dressing de 26 m2, une salle de bain + WC.

CÔTÉ DEPENDANCES (117 m²) :
Garage de 43 m².
Extension avec second garage et grand grenier (74 m² au total).
Parfait pour du stockage, un atelier ou la création d'un logement indépendant.

Volumes exceptionnels et environnement recherché.
Contactez-nous pour programmer une visite !

À seulement quelques minutes de Tours, sur la charmante commune de Rochecorbon, venez découvrir cette maison des années 1960 implantée sur une belle parcelle de 821 m², offrant un fort potentiel pour concrétiser votre projet immobilier.

Cette maison, à rénover entièrement, constitue une base idéale pour une rénovation avec agrandissement afin de créer un lieu de vie à votre image. La configuration du terrain permet également d'envisager, selon votre projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme, une reconstruction pour repartir sur une réalisation neuve dans un environnement recherché.

Les atouts :
Sous-sol complet avec garage
Belle parcelle de 821 m²
Environnement calme et recherché
Proximité immédiate de Tours
Fort potentiel d'évolution : rénovation, extension ou reconstruction

Agencement actuel :
Entrée / séjour : 14 m²
Salon : 10 m²
Cuisine : 6 m²
Chambre : 9 m²
Salle d'eau avec WC : 3 m²
Couloir : 2 m²

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. JPLD

Vouvray ! Maison 95 m² sur parcelle de 347 m²

Située dans un environnement agréable, cette maison fonctionnelle et bien agencée de 95 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.

Elle se compose d'une belle pièce de vie de 31 m², idéale pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine indépendante de 9 m², d'une première chambre spacieuse de 18 m² et d'une seconde chambre de 10 m². Une salle d'eau de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur.

Vous profiterez également d'une véranda lumineuse de 17 m², parfaite en toute saison. Deux grandes caves offrent un espace supplémentaire, idéal pour le stockage ou pour créer un lieu festif afin de réunir famille et amis. Un carport vient compléter l'ensemble.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À Parçay-Meslay, découvrez cette maison d'habitation d'environ 150 m² à rafraîchir, implantée sur un terrain de 530 m². Idéale pour une famille ou un projet avec revenus locatifs, elle offre de beaux volumes et une organisation sur plusieurs niveaux.

Niveau principal :

Entrée avec placards : 11,79 m²
Pièce de vie avec cheminée : 33,94 m²
Cuisine : 12,65 m²
2 chambres : 11,00 m² chacune
Salle de bain avec douche : 7,27 m²
WC : 1,22 m²

Niveau supérieur :

Chambre + pallier: 12,83 m²

Niveau inférieur :

Couloir : 5.20 m²
Pièce de vie : 17,50 m²
Cuisine : 8,00 m²
Chambre : 13,50 m²
Salle de bains : 3,00 m²
WC : 0,81 m²

Annexe :

Garage : 26,94 m²

Les atouts :

Belle surface habitable
Terrain agréable de 530 m²
Maison avec plusieurs espaces de vie indépendants
Cheminée
Garage spacieux

Travaux à prévoir : rafraîchissement pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.

Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image !
JPLD

Square Habitat vous propose, dans le centre ville de Saint Pierre des Corps, une maison 3 pièces de 69m² comprenant :
Au rez de chaussée, une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine semi-ouverte et une veranda donnant accès au jardin.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et une salle de bains.
Vous profiterez également d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures ou pouvant servir d'atelier.
Des travaux sont à prévoir (électricité, huisseries, sol, peinture et cuisine).
Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison de centre ville.

Caractéristiques techniques :
Superficie 69 m² : entrée de 7.25m², séjour de 14,15m², cuisine de 12m², véranda de 12.75m², chambre de 13.10m² et 12.17m², salle de bains de 3.60m². Garage de 58m².
Huisseries : simple vitrage
Production de chauffage et d'eau chaude : chaudière gaz
Taxe foncière : 1057€
Maison de 1952.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD

Maison familiale avec de beaux volumes et de nombreux espaces de rangements. Située dans un environnement proche des transports, cette maison d'environ 130 m² habitables comprend :

Au rez-de-chaussée, un garage avec un atelier, une buanderie et une cave.
Au premier étage : Une entrée desservant un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un accès vers le jardin à l'arrière de la maison.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC.

À l'arrière de la maison, se trouve un jardin d'environ 300m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. SB (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline vous propose cette maison à rafraichir comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d 'eau et un WC.

Le sous-sol se compose d'une chaufferie, d'une partie garage et d'une cuisine d'été donnant sur une véranda avec terrasse.

Nous sommes disponibles du lundi au vendredi de 9h à 19h !


(6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement calme du quartier recherché de Velpeau Nord, cette maison non mitoyenne a été entièrement rénovée en 2023 (toiture, électricité, chaudière gaz). Elle offre des prestations de confort modernes et ne nécessite aucun travail.

Caractéristiques du bien :
Intérieur : 2 chambres et 1 bureau indépendant (idéal télétravail).

Extérieur : Jardin privatif et terrasse.

Stationnement : Un garage fermé de 30 m² (critère rare sur le secteur).

Emplacement et proximités :
À 100 mètres : Commerces de bouche et de proximité (boulangerie, épicerie, charcuterie, tabac).

À 500 mètres : Place Velpeau (marché).

À 10 minutes à pied : Gare TGV de Tours.

Points forts pour l'investisseur ou l'acquéreur :
L'absence de mitoyenneté, la qualité de la rénovation technique de 2023 (factures à l'appui) et la présence d'un garage de 30 m² font de cette maison un bien rare sur le marché actuel de Velpeau.
XN

À VENDRE : Maison de plain-pied avec terrain constructible à ne pas manquer !
Située dans un environnement recherché et porteur, cette charmante maison de plain-pied vous offre un immense potentiel ! Avec ses 3 chambres spacieuses et son séjour lumineux, elle dispose de nombreux atouts pour devenir le foyer de vos rêves, ou la création de projets
Une visite s'impose. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Située proche du centre ville comprenant ,
Une entrée, un séjour avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée , une véranda d'environ 28m², un w-c et une buanderie.
A l'étage : palier distribuant 4 chambres avec placard de 11 à 14 m² salle d'eau avec un w-c.
Comble aménageable d'environ 25m²..
Cave, jardin sans vis à vis.
Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.