Achat maison Azay-sur-Cher (37270)

Maison à vendre Azay-sur-Cher (37270)

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Maison
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Azay-sur-Cher (37270)
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Achat maison 6 pièces - 207m² à Azay sur cher (37270)
8

AZAY SUR CHER (37270)

Au prix de

389 000 €

Fanny vous propose sur la commune prisée d'Azay-sur-Cher, cette maison familiale construite en 1978 et entièrement rénovée.

Idéalement située, cette propriété se trouve à moins de 10 minutes de l'entrée d'autoroute d'Esvres et de sa zone commerciale, vous offrant un accès facile aux commodités.

Nichée au coeur d'un terrain boisé sans vis-à-vis de 5400 m², cette propriété de 207 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger.
Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale complète ce niveau, comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau privative.

À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière dessert quatre chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour accueillir vos invités.
Vous y trouverez également une salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, parfaite pour répondre à tous les besoins de la famille.

Le sous-sol complet de 150 m² offre encore plus d'espace pour le rangement ou d'éventuels projets d'aménagement.

À l'extérieur, deux grandes terrasses, d'une surface totale de 100m², vous invitent à profiter du cadre verdoyant.

Pour une maison économe en énergie, la pompe à chaleur et la cheminée insert sont des atouts non négligeables.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.
Visite virtuelle disponible.

Immobilier à Azay-sur-Cher : tout savoir avant d'acheter votre maison

Située dans l'agglomération de Véretz, Azay-sur-Cher fait partie de l'Indre-et-Loire (37), et compte parmi les localités de la région du Centre-Val de Loire. La municipalité est détentrice du label Ville Fleurie. Pour retrouver les maisons à vendre à Azay-sur-Cher, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.

Vous prévoyez l'achat d'une maison à Azay-sur-Cher ?

Si vous cherchez à acheter votre maison à Azay-sur-Cher, retrouvez toutes les données clés sur la localité.

Le point sur le portrait des propriétaires avant de trouver votre maison à Azay-sur-Cher

À Azay-sur-Cher, les propriétaires sont majoritaires en représentant 86 % des domiciliés. Parmi les habitations de la municipalité, 4,9 % sont des logements vacants, 4,2 % des résidences secondaires et 90,8 % des résidences principales. Quant aux logements sociaux, ils constituent 3,2 % des habitations. À Azay-sur-Cher, 41 % des foyers sont composés de deux personnes, les ménages composés d'une seule personne représentent 25,44 % des ménages tandis que les foyers composés de quatre personnes représentent 15,63 % des foyers. 23,7 % des ménages sont installés au sein de la localité depuis plus de 30 ans et 21,3 % des 1 324 ménages habitent depuis 10 à 19 ans au niveau de la municipalité. Parmi les foyers d'Azay-sur-Cher, 47,41 % disposent de deux voitures et 37,27 % ne possèdent qu'une seule voiture.

Chiffres à connaître avant d'acheter votre maison à Azay-sur-Cher

À Azay-sur-Cher, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 619 à 3 322 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 439,88 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, avec une augmentation de 35,86 % depuis 2018, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec 6,78 % de hausse depuis 2 ans.

Heureux propriétaires de votre maison ? Apprenez-en plus sur les hôpitaux à Azay-sur-Cher !

Acheter votre maison à Azay-sur-Cher est dans vos projets ? Regardons plus en détail l'accès aux soins à l'échelle de la localité. On ne comptabilise aucune infrastructure hospitalière au sein de Azay-sur-Cher. Le Centre Hospitalier Regional Universitaire Trousseau est cependant accessible à 15 km. Le Centre Hospitalier Inter-Communal Amboise/château-Renault se trouve à 17 kilomètres.

Un achat de maison en perspective à Azay-sur-Cher ? Découvrez les commerces à proximité

L'accès aux commerces est une variable essentielle dans votre projet d'acheter une maison à Azay-sur-Cher ? Nous vous avons compilé quelques informations intéressantes. Six commerces de proximité sont à votre disposition à Azay-sur-Cher : deux boulangeries, une épicerie, un restaurant, un coiffeur et un bureau de poste. On peut retrouver des commerces supplémentaires à Véretz, située à 3 kilomètres de la localité, avec entre autres deux vétérinaires ou un supermarché. À Athée-sur-Cher (moins de 5 km de distance), il y a par exemple une supérette ou encore une boucherie-charcuterie. 54 autres commerces sont implantés à moins de 5 kilomètres, à Montlouis-sur-Loire, dont un hypermarché ou encore six banques. On compte plus de commerces à Esvres, qui se trouve à 7 km, parmi eux, une grande surface de bricolage.

Caractéristiques démographiques : tout savoir avant l'achat d'une maison à Azay-sur-Cher

Le territoire d'Azay-sur-Cher est de 23,06 kilomètres carrés. Concernant la superficie, cette localité occupe donc la 108e position au sein du département de l'Indre-et-Loire. Sa population totale s'élève à 3 080 habitants, sa densité atteint ainsi 133,6 habitants par km².

La population est en majorité active. Au niveau de la municipalité, parmi les habitants âgés de plus de 15 ans, on comptabilise 8,31 % de pré-retraités et retraités mais aussi 9,72 % d'élèves et étudiants, ainsi que 3,63 % d'autres personnes inactives. La plupart des actifs relève soit de la catégorie des employés, soit de celle des professions intermédiaires. On compte ensuite des ouvriers, des cadres, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore des agriculteurs.

Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre maison à Azay-sur-Cher

Maison bourgeoise ou bien entretenue, avec garage ou loggia... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves ! Que ce soit pour un projet d'investissement immobilier ou pour l'achat de votre résidence principale, nos agences immobilières Square Habitat sont là pour vous accompagner dans votre recherche de maison.

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