À deux pas du coeur de Montlouis-sur-Loire, découvrez cette maison aux volumes généreux, située en impasse, à proximité des commerces et des services du centre-ville. Les boutiques et le marché de la place François Mitterrand vous permettent de profiter pleinement de la vie montlouisienne.
Une pompe à chaleur neuve et un classement énergétique DPE C / GES B constituent de véritables atouts pour votre confort au quotidien.
Le premier niveau propose une pièce de vie de près de 38 m², une salle à manger de 19 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante de 15 m². Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Une pièce supplémentaire de 17 m² offre différentes possibilités selon vos besoins : bureau, espace de loisirs ou pièce complémentaire.
À l'étage, un palier dessert une troisième chambre de 14,46 m², une seconde salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol dispose de deux pièces supplémentaires d'environ 19 m² et 9 m², pratiques pour le rangement ou vos activités.
À l'extérieur, la parcelle de 1 401 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours et aménager votre jardin selon vos envies.
De beaux volumes, trois chambres, deux salles d'eau et un chauffage neuf, à proximité du centre de Montlouis-sur-Loire : une maison à découvrir !
Contactez Jean-Philippe pour organiser une visite. JPLD
Achat maison 9 pièces - 173m² à MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)
cliquer pour afficher plus du text
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
173m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1974
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel électrique mixte
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-VOUVR32643
Performance énergétique
1716
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2700 € et 3680 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.99 ans
Nombre d’habitants
11261 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
44.73 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
83.61 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
68.7 %
MONTLOUIS SUR LOIRE
Maison, 9 pièces - 173 m²
Au prix de
343 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-VOUVR32643
Nous appeler
Visiter ce logement
Proposé par l’agence immobilière
6 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)
Au prix de
249 800 €
À deux pas des commodités de Montlouis-sur-Loire, découvrez cette maison mitoyenne de 99 m² habitables, organisée sur trois niveaux, sous-sol compris.
Le niveau principal offre une entrée avec rangement et une grande pièce de vie de plus de 41 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace.
À l'étage, le palier dessert trois chambres de 10,5 à 13 m², une salle d'eau avec WC et un placard.
Le sous-sol constitue un véritable atout : garage de 30 m², atelier de plus de 10 m² et chaufferie, offrant de belles possibilités de rangement et un espace dédié au bricolage.
En bon état général, la maison nécessite quelques rafraîchissements pour la personnaliser à votre goût.
De beaux volumes et la proximité des commodités : une maison à découvrir ! JPLD
MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)
Au prix de
419 000 €
Montlouis-sur-Loire, secteur Saint-Brice.
Découvrez cette maison récente de 2022 développant 183 m² habitables sur une parcelle de 670 m².
Un bien familial aux volumes généreux, particulièrement confortable et économe en énergie, avec un excellent classement énergétique DPE A / GES A.
Ses principaux atouts :
- 183 m² habitables
- Construction récente de 2022
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Jardin exposé plein sud
- Pompe à chaleur avec plancher chauffant
- 1 salle de bains + 2 salles d'eau
- Plus de 30 m² supplémentaires aménageables
- Garage avec accès direct à la maison
- DPE A
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.
Cet espace de vie s'ouvre directement sur le jardin exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une chaufferie avec espace lingerie et accès direct au garage.
Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur.
À l'étage
La suite parentale offre un véritable espace privé avec sa salle d'eau et son dressing.
Deux autres chambres disposent chacune d'un placard.
Vous trouverez également une grande salle de bains particulièrement confortable avec double vasque, douche et baignoire jacuzzi deux places, ainsi que des WC séparés.
Un potentiel supplémentaire appréciable
Le second étage offre plus de 30 m² supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins :
bureau, salle de jeux, espace détente, chambres supplémentaires ou espace de télétravail.
Cette maison récente conjugue ainsi volumes, luminosité, confort moderne et excellente performance énergétique.
Une maison familiale immédiatement habitable, offrant encore de belles possibilités d'évolution.
MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)
Au prix de
419 000 €
Montlouis-sur-Loire, secteur Saint-Brice.
Découvrez cette maison récente de 2022 développant 183 m² habitables sur une parcelle de 670 m².
Un bien familial aux volumes généreux, particulièrement confortable et économe en énergie, avec un excellent classement énergétique DPE A / GES A.
Ses principaux atouts :
- 183 m² habitables
- Construction récente de 2022
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Jardin exposé plein sud
- Pompe à chaleur avec plancher chauffant
- 1 salle de bains + 2 salles d'eau
- Plus de 30 m² supplémentaires aménageables
- Garage avec accès direct à la maison
- DPE A
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.
Cet espace de vie s'ouvre directement sur le jardin exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une chaufferie avec espace lingerie et accès direct au garage.
Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur.
À l'étage
La suite parentale offre un véritable espace privé avec sa salle d'eau et son dressing.
Deux autres chambres disposent chacune d'un placard.
Vous trouverez également une grande salle de bains particulièrement confortable avec double vasque, douche et baignoire jacuzzi deux places, ainsi que des WC séparés.
Un potentiel supplémentaire appréciable
Le second étage offre plus de 30 m² supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins :
bureau, salle de jeux, espace détente, chambres supplémentaires ou espace de télétravail.
Cette maison récente conjugue ainsi volumes, luminosité, confort moderne et excellente performance énergétique.
Une maison familiale immédiatement habitable, offrant encore de belles possibilités d'évolution. JPLD
MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)
Au prix de
338 000 €
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette agréable maison construite en 2010 offre une vue dégagée sur les champs, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
D'une surface de115 m², elle propose une véritable vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, parfaite pour le confort au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de rangement pouvant facilement être aménagée en dressing selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, ainsi que d'un abri de jardin en maçonnerie, pratique pour le stockage. Un garage attenant complète ce bien.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville.
Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.
MP.
MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)
Au prix de
120 000 €
Vous recherchez une maison à repenser selon vos envies ?
À Montlouis-sur-Loire, découvrez cette maison mitoyenne de 68 m², implantée sur une parcelle de 134 m² et nécessitant une rénovation complète.
Le premier niveau comprend une pièce de vie de 16 m², une cuisine indépendante, une chambre de plus de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 11 m² chacune.
Un atout supplémentaire : une petite parcelle située en face de la maison permet de stationner votre véhicule sur un emplacement privatif.
Un bien à découvrir pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. JPLD
LA VILLE AUX DAMES (37700)
Au prix de
232 000 €
Charlotte vous propose, à 5 minutes de la gare, quartier résidentiel, proche des commodités. Cette maison familiale récente vous propose beaucoup de fonctionnalité. De plain-pied: une entrée avec rangements et wc, une pièce de vie, cuisine aménagée équipée, buanderie, garage,
A l'étage, le palier dessert quatre chambres avec rangements, wc, deux salle de bains dont une avec wc.
Jardin clos et arboré.
Disponible du Lundi au Samedi , de 8h30 à 19h.
Visite virtuelle sur demande. CS.
VOUVRAY (37210)
Au prix de
139 900 €
UN BIEN ATYPIQUE AU COEUR DE VOUVRAY !
Amateurs de pierre, de charme et de lieux qui ne ressemblent à aucun autre, cette maison semi-troglodyte mérite votre attention.
D'une superficie de 53 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie de 39 m² aménagée dans la roche, véritable coeur de la maison, avec une imposante cheminée en pierre qui lui confère beaucoup de caractère.
Vous trouverez également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, une chambre de 11,31 m² complète l'espace nuit.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais offre un beau potentiel pour créer un intérieur original et chaleureux, en conservant tout le charme de l'ancien.
Un jardin indépendant situé à proximité de la maison complète le bien.
Les atouts :
Maison semi-troglodyte
Grande pièce de vie de 39 m²
Superbe cheminée en pierre
53 m² habitables
1 chambre
Jardin indépendant
DPE D / GES B
Fort potentiel après rafraîchissement
Situation à Vouvray
Un bien singulier, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement.
À découvrir pour apprécier tout le potentiel et l'atmosphère particulière de cette maison. JPLD
Exclusivité
AZAY SUR CHER (37270)
Au prix de
286 200 €
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, parfaitement entretenue et idéalement située pour profiter des commerces et des écoles à pied ? Cette maison située en plein coeur d'Azay-sur-Cher mérite votre attention !
D'une surface d'environ 141 m², elle offre 4 chambres, de beaux volumes et l'avantage de pouvoir accueillir votre famille immédiatement, sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 35,79 m², une cuisine spacieuse de 22 m² et des WC indépendants.
Le premier étage propose un palier desservant deux belles chambres de 14,60 m² et 14,10 m², une salle d'eau de 7,21 m² et des WC séparés.
Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires de 12,25 m² et 14,75 m² ainsi qu'un WC viennent compléter l'espace nuit. L'une des chambres dispose de sa propre douche, offrant la possibilité de créer un véritable espace parental ou un espace indépendant pour un adolescent ou des invités.
Les atouts qui font la différence :
- Coeur du bourg d'Azay-sur-Cher
- 4 chambres
- Environ 141 m² habitables
- Maison sans travaux
- Belle pièce de vie
- Grande cuisine de 22 m²
- Une chambre avec douche privative
- Garage non attenant
- Cave
- Écoles, commerces et boulangeries accessibles à pied
Une maison particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace, du confort et une situation pratique au quotidien.
Prix : 286 200 HAI - Honoraires à la charge du vendeur.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et les volumes de cette maison.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. JPLD
Exclusivité
AZAY SUR CHER (37270)
Au prix de
286 200 €
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, parfaitement entretenue et idéalement située pour profiter des commerces et des écoles à pied ? Cette maison située en plein coeur d'Azay-sur-Cher mérite votre attention !
D'une surface d'environ 141 m², elle offre 4 chambres, de beaux volumes et l'avantage de pouvoir accueillir votre famille immédiatement, sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 35,79 m², une cuisine spacieuse de 22 m² et des WC indépendants.
Le premier étage propose un palier desservant deux belles chambres de 14,60 m² et 14,10 m², une salle d'eau de 7,21 m² et des WC séparés.
Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires de 12,25 m² et 14,75 m² ainsi qu'un WC viennent compléter l'espace nuit. L'une des chambres dispose de sa propre douche, offrant la possibilité de créer un véritable espace parental ou un espace indépendant pour un adolescent ou des invités.
Les atouts qui font la différence :
- Coeur du bourg d'Azay-sur-Cher
- 4 chambres
- Environ 141 m² habitables
- Maison sans travaux
- Belle pièce de vie
- Grande cuisine de 22 m²
- Une chambre avec douche privative
- Garage non attenant
- Cave
- Écoles, commerces et boulangeries accessibles à pied
Une maison particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace, du confort et une situation pratique au quotidien.
Prix : 286 200 HAI - Honoraires à la charge du vendeur.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et les volumes de cette maison.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. JPLD
LA VILLE AUX DAMES (37700)
Au prix de
399 000 €
La Ville-aux-Dames, découvrez cette maison récente de 163 m² sur une parcelle de 929 m².
De beaux volumes, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau et deux grandes terrasses : des atouts pour votre prochain cadre de vie !
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée et une grande pièce de vie totalisant près de 50 m².
- Une cuisine aménagée et équipée de 21 m².
- Une suite parentale de plus de 24 m² avec placard et salle d'eau.
- Des WC indépendants.
À l'étage :
- Trois chambres d'environ 14 m², 15,5 m² et 12,5 m².
- Un bureau de 10 m².
- Une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, deux grandes terrasses, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, offrent des espaces supplémentaires pour vos moments de détente.
Un garage d'environ 15 m² complète ce bien.
Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.
JPLD