Vous recherchez une maison familiale spacieuse, parfaitement entretenue et idéalement située pour profiter des commerces et des écoles à pied ? Cette maison située en plein coeur d'Azay-sur-Cher mérite votre attention !
D'une surface d'environ 141 m², elle offre 4 chambres, de beaux volumes et l'avantage de pouvoir accueillir votre famille immédiatement, sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 35,79 m², une cuisine spacieuse de 22 m² et des WC indépendants.
Le premier étage propose un palier desservant deux belles chambres de 14,60 m² et 14,10 m², une salle d'eau de 7,21 m² et des WC séparés.
Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires de 12,25 m² et 14,75 m² ainsi qu'un WC viennent compléter l'espace nuit. L'une des chambres dispose de sa propre douche, offrant la possibilité de créer un véritable espace parental ou un espace indépendant pour un adolescent ou des invités.
Les atouts qui font la différence :
- Coeur du bourg d'Azay-sur-Cher
- 4 chambres
- Environ 141 m² habitables
- Maison sans travaux
- Belle pièce de vie
- Grande cuisine de 22 m²
- Une chambre avec douche privative
- Garage non attenant
- Cave
- Écoles, commerces et boulangeries accessibles à pied
Une maison particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace, du confort et une situation pratique au quotidien.
Prix : 286 200 HAI - Honoraires à la charge du vendeur.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et les volumes de cette maison.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. JPLD
Achat maison 6 pièces - 141m² à AZAY SUR CHER (37270)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
141m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Cuisine
Américaine
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-VOUVRTPO-AMBOITP-AMB-12729
Performance énergétique
16032
32
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1550 € et 2140 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.89 ans
Nombre d’habitants
3127 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
41.72 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
55.14 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
85.8 %
AZAY SUR CHER
Maison, 6 pièces - 141 m²
Au prix de
286 200 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-VOUVRTPO-AMBOITP-AMB-12729
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Exclusivité
AZAY SUR CHER (37270)
Au prix de
286 200 €
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Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires de 12,25 m² et 14,75 m² ainsi qu'un WC viennent compléter l'espace nuit. L'une des chambres dispose de sa propre douche, offrant la possibilité de créer un véritable espace parental ou un espace indépendant pour un adolescent ou des invités.
Les atouts qui font la différence :
- Coeur du bourg d'Azay-sur-Cher
- 4 chambres
- Environ 141 m² habitables
- Maison sans travaux
- Belle pièce de vie
- Grande cuisine de 22 m²
- Une chambre avec douche privative
- Garage non attenant
- Cave
- Écoles, commerces et boulangeries accessibles à pied
Une maison particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace, du confort et une situation pratique au quotidien.
Prix : 286 200 HAI - Honoraires à la charge du vendeur.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et les volumes de cette maison.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. JPLD
MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)
Au prix de
338 000 €
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette agréable maison construite en 2010 offre une vue dégagée sur les champs, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
D'une surface de115 m², elle propose une véritable vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, parfaite pour le confort au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de rangement pouvant facilement être aménagée en dressing selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, ainsi que d'un abri de jardin en maçonnerie, pratique pour le stockage. Un garage attenant complète ce bien.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville.
Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.
MP.
MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)
Au prix de
419 000 €
Montlouis-sur-Loire, secteur Saint-Brice.
Découvrez cette maison récente de 2022 développant 183 m² habitables sur une parcelle de 670 m².
Un bien familial aux volumes généreux, particulièrement confortable et économe en énergie, avec un excellent classement énergétique DPE A / GES A.
Ses principaux atouts :
- 183 m² habitables
- Construction récente de 2022
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Jardin exposé plein sud
- Pompe à chaleur avec plancher chauffant
- 1 salle de bains + 2 salles d'eau
- Plus de 30 m² supplémentaires aménageables
- Garage avec accès direct à la maison
- DPE A
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.
Cet espace de vie s'ouvre directement sur le jardin exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une chaufferie avec espace lingerie et accès direct au garage.
Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur.
À l'étage
La suite parentale offre un véritable espace privé avec sa salle d'eau et son dressing.
Deux autres chambres disposent chacune d'un placard.
Vous trouverez également une grande salle de bains particulièrement confortable avec double vasque, douche et baignoire jacuzzi deux places, ainsi que des WC séparés.
Un potentiel supplémentaire appréciable
Le second étage offre plus de 30 m² supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins :
bureau, salle de jeux, espace détente, chambres supplémentaires ou espace de télétravail.
Cette maison récente conjugue ainsi volumes, luminosité, confort moderne et excellente performance énergétique.
Une maison familiale immédiatement habitable, offrant encore de belles possibilités d'évolution.
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Au prix de
419 000 €
Montlouis-sur-Loire, secteur Saint-Brice.
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Ses principaux atouts :
- 183 m² habitables
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- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Jardin exposé plein sud
- Pompe à chaleur avec plancher chauffant
- 1 salle de bains + 2 salles d'eau
- Plus de 30 m² supplémentaires aménageables
- Garage avec accès direct à la maison
- DPE A
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.
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Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une chaufferie avec espace lingerie et accès direct au garage.
Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur.
À l'étage
La suite parentale offre un véritable espace privé avec sa salle d'eau et son dressing.
Deux autres chambres disposent chacune d'un placard.
Vous trouverez également une grande salle de bains particulièrement confortable avec double vasque, douche et baignoire jacuzzi deux places, ainsi que des WC séparés.
Un potentiel supplémentaire appréciable
Le second étage offre plus de 30 m² supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins :
bureau, salle de jeux, espace détente, chambres supplémentaires ou espace de télétravail.
Cette maison récente conjugue ainsi volumes, luminosité, confort moderne et excellente performance énergétique.
Une maison familiale immédiatement habitable, offrant encore de belles possibilités d'évolution. JPLD
LARCAY (37270)
Au prix de
367 500 €
Charlotte vous propose cette construction traditionnelle de 2007, proche des écoles qui vous séduira par sa fonctionnalité.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte offrant un espace convivial et lumineux. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Un garage attenant vient également agrémenter l'ensemble.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains. et d'un dressing.
Le tout est implanté sur une parcelle arborée facile d'entretien, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Disponible du lundi au samedi, de 8h30 à 19h.
Visite virtuelle sur demande.
ATHEE SUR CHER (37270)
Au prix de
225 000 €
Petite rue Calme, dans agréable bourg toutes commodités?
UNE MAISON À IMAGINER À VOTRE IMAGE !
Vous recherchez une maison lumineuse, agréable à vivre et offrant de belles possibilités d'aménagement , Cette maison mérite votre attention !
Ses volumes permettent à chacun d'imaginer son futur intérieur : 2 chambres confortables, espaces faciles à personnaliser et une belle luminosité . Un intérieur à révéler, un potentiel à exploiter et surtout? votre futur chez-vous à créer !
Grenier et sous sol complet vous donnent aussi de belles opportunités d'aménagement
Une visite vaut mieux que mille mots : contactez nous pour venir la découvrir !
Nous sommes joignables du Lundi au samedi de 8h00 à 19H00
LA VILLE AUX DAMES (37700)
Au prix de
255 000 €
Céline vous propose cette maison à rafraichir comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d 'eau et un WC.
Le sous-sol se compose d'une chaufferie, d'une partie garage et d'une cuisine d'été donnant sur une véranda avec terrasse.
Nous sommes disponibles du lundi au vendredi de 9h à 19h !
(6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
LA VILLE AUX DAMES (37700)
Au prix de
399 000 €
La Ville-aux-Dames, découvrez cette maison récente de 163 m² sur une parcelle de 929 m².
De beaux volumes, quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau et deux grandes terrasses : des atouts pour votre prochain cadre de vie !
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée et une grande pièce de vie totalisant près de 50 m².
- Une cuisine aménagée et équipée de 21 m².
- Une suite parentale de plus de 24 m² avec placard et salle d'eau.
- Des WC indépendants.
À l'étage :
- Trois chambres d'environ 14 m², 15,5 m² et 12,5 m².
- Un bureau de 10 m².
- Une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, deux grandes terrasses, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, offrent des espaces supplémentaires pour vos moments de détente.
Un garage d'environ 15 m² complète ce bien.
Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.
JPLD
VOUVRAY (37210)
Au prix de
139 900 €
UN BIEN ATYPIQUE AU COEUR DE VOUVRAY !
Amateurs de pierre, de charme et de lieux qui ne ressemblent à aucun autre, cette maison semi-troglodyte mérite votre attention.
D'une superficie de 53 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie de 39 m² aménagée dans la roche, véritable coeur de la maison, avec une imposante cheminée en pierre qui lui confère beaucoup de caractère.
Vous trouverez également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, une chambre de 11,31 m² complète l'espace nuit.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais offre un beau potentiel pour créer un intérieur original et chaleureux, en conservant tout le charme de l'ancien.
Un jardin indépendant situé à proximité de la maison complète le bien.
Les atouts :
Maison semi-troglodyte
Grande pièce de vie de 39 m²
Superbe cheminée en pierre
53 m² habitables
1 chambre
Jardin indépendant
DPE D / GES B
Fort potentiel après rafraîchissement
Situation à Vouvray
Un bien singulier, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement.
À découvrir pour apprécier tout le potentiel et l'atmosphère particulière de cette maison. JPLD
SAINT AVERTIN (37550)
Au prix de
432 000 €
Céline vous propose cette maison d'architecte de 146 m², idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et boisé !
Le RDC se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
A l'étage le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol complet accueille un garage, un atelier, une cave, des espaces de rangement ainsi qu'un studio indépendant ( revenu locatif 490 Euros/mois !)
cette maison profite d'un environnement verdoyant et préservé. Les terrains voisins étant définitivement non constructibles, vous conserverez durablement ce cadre privilégié.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nous sommes disponibles du lundi au vendredi de 9h à 19h !