Achat maison 4 pièces - 94m² à ATHEE SUR CHER (37270)

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
Estelle vous propose cette maison ancienne à rénover libre à la vente dans un an. Elle est pleine de charme et située dans un cadre enchanteur.
Elle offre de plain pied une entrée sur cuisine avec espace repas, une chambre, un salon, une salle d'eau avec espace lingerie , WC ; à l'étage un palier dessert deux chambres en enfilade. Garage accolé et petite dépendance accolé à l'arrière .
Terrain clos d'environ 1200 m² avec espace arboré.
Assainissement autonome à refaire.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00. (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, parfaitement entretenue et idéalement située pour profiter des commerces et des écoles à pied ? Cette maison située en plein coeur d'Azay-sur-Cher mérite votre attention !

D'une surface d'environ 141 m², elle offre 4 chambres, de beaux volumes et l'avantage de pouvoir accueillir votre famille immédiatement, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 35,79 m², une cuisine spacieuse de 22 m² et des WC indépendants.

Le premier étage propose un palier desservant deux belles chambres de 14,60 m² et 14,10 m², une salle d'eau de 7,21 m² et des WC séparés.

Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires de 12,25 m² et 14,75 m² ainsi qu'un WC viennent compléter l'espace nuit. L'une des chambres dispose de sa propre douche, offrant la possibilité de créer un véritable espace parental ou un espace indépendant pour un adolescent ou des invités.

Les atouts qui font la différence :
- Coeur du bourg d'Azay-sur-Cher
- 4 chambres
- Environ 141 m² habitables
- Maison sans travaux
- Belle pièce de vie
- Grande cuisine de 22 m²
- Une chambre avec douche privative
- Garage non attenant
- Cave
- Écoles, commerces et boulangeries accessibles à pied

Une maison particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace, du confort et une situation pratique au quotidien.

Prix : 286 200 € HAI - Honoraires à la charge du vendeur.

Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et les volumes de cette maison.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. JPLD

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, parfaitement entretenue et idéalement située pour profiter des commerces et des écoles à pied ? Cette maison située en plein coeur d'Azay-sur-Cher mérite votre attention !

D'une surface d'environ 141 m², elle offre 4 chambres, de beaux volumes et l'avantage de pouvoir accueillir votre famille immédiatement, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 35,79 m², une cuisine spacieuse de 22 m² et des WC indépendants.

Le premier étage propose un palier desservant deux belles chambres de 14,60 m² et 14,10 m², une salle d'eau de 7,21 m² et des WC séparés.

Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires de 12,25 m² et 14,75 m² ainsi qu'un WC viennent compléter l'espace nuit. L'une des chambres dispose de sa propre douche, offrant la possibilité de créer un véritable espace parental ou un espace indépendant pour un adolescent ou des invités.

Les atouts qui font la différence :
- Coeur du bourg d'Azay-sur-Cher
- 4 chambres
- Environ 141 m² habitables
- Maison sans travaux
- Belle pièce de vie
- Grande cuisine de 22 m²
- Une chambre avec douche privative
- Garage non attenant
- Cave
- Écoles, commerces et boulangeries accessibles à pied

Une maison particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace, du confort et une situation pratique au quotidien.

Prix : 286 200 € HAI - Honoraires à la charge du vendeur.

Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et les volumes de cette maison.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. JPLD

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux espaces extérieurs et la possibilité de la personnaliser selon vos envies ?
Découvrez cette maison de 132 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle arborée de 1 945 m², offrant espace, calme et de belles possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 21,61 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 10,66 m², deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 15,57 m² pouvant notamment être aménagée en bureau ou en espace complémentaire. Une salle de bains, un WC et un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose d'un palier desservant trois chambres, un débarras et un WC avec lave-mains.
À l'extérieur, vous profiterez surtout d'un grand jardin arboré de près de 2 000 m², véritable atout de cette propriété.
La maison bénéficie également de fenêtres PVC double vitrage, de stationnements. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'intérieur au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. L'assainissement individuel est à reprendre.
Les + : grand terrain arboré - 132 m² habitables - jusqu'à 5 chambres - 2 chambres au rez-de-chaussée - cheminée - beaux volumes - fort potentiel d'aménagement.
JPLD

À deux pas des commodités de Montlouis-sur-Loire, découvrez cette maison mitoyenne de 99 m² habitables, organisée sur trois niveaux, sous-sol compris.

Le niveau principal offre une entrée avec rangement et une grande pièce de vie de plus de 41 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace.

À l'étage, le palier dessert trois chambres de 10,5 à 13 m², une salle d'eau avec WC et un placard.

Le sous-sol constitue un véritable atout : garage de 30 m², atelier de plus de 10 m² et chaufferie, offrant de belles possibilités de rangement et un espace dédié au bricolage.

En bon état général, la maison nécessite quelques rafraîchissements pour la personnaliser à votre goût.

De beaux volumes et la proximité des commodités : une maison à découvrir ! JPLD

À deux pas du coeur de Montlouis-sur-Loire, découvrez cette maison aux volumes généreux, située en impasse, à proximité des commerces et des services du centre-ville. Les boutiques et le marché de la place François Mitterrand vous permettent de profiter pleinement de la vie montlouisienne.

Une pompe à chaleur neuve et un classement énergétique DPE C / GES B constituent de véritables atouts pour votre confort au quotidien.

Le premier niveau propose une pièce de vie de près de 38 m², une salle à manger de 19 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante de 15 m². Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Une pièce supplémentaire de 17 m² offre différentes possibilités selon vos besoins : bureau, espace de loisirs ou pièce complémentaire.

À l'étage, un palier dessert une troisième chambre de 14,46 m², une seconde salle d'eau et un WC séparé.

Le sous-sol dispose de deux pièces supplémentaires d'environ 19 m² et 9 m², pratiques pour le rangement ou vos activités.

À l'extérieur, la parcelle de 1 401 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours et aménager votre jardin selon vos envies.

De beaux volumes, trois chambres, deux salles d'eau et un chauffage neuf, à proximité du centre de Montlouis-sur-Loire : une maison à découvrir !

Contactez Jean-Philippe pour organiser une visite. JPLD

Sébastien vous propose, à 2h50 de Paris par l'autoroute A10 et à 30 min au Sud de Tours et de sa gare TGV, cet ancien moulin dont les origines remontent du XV siècle.
Situé aux portes d'un village dynamique, avec tous les services, commerces et écoles, cette propriété entièrement restaurée vous permettra de bénéficier d'un cadre exceptionnel.
Niché au coeur d'un parc de plus de 2ha, arboré et traversé par la rivière, ce bien calme et paisible vous offrira une vue dominante sur la rivière.
Cet ensemble immobilier, entièrement restauré, composé de deux bâtisses, sera idéal pour un projet professionnel ou familial. Offrant de belles salles de réception polyvalentes et une cuisine professionnelle, ce moulin est un lieu parfait pour l'organisation d'événements.
La maison principale vous offre sur trois niveaux, un hall d'entrée, une grande salle de réception avec cheminée, un salon magnifié par les poutres et l'ancienne machinerie du moulin, cuisine traiteur, arrière-cuisine, 8 grandes chambres meublées et décorées avec finesse, salles de bains mixtes avec douche et baignoire, salon de télévision et salle de billard.
La deuxième bâtisse vous offre deux appartements pouvant accueillir chacun 4 personnes, et est dotée en plus d'une salle de réception, plus confidentielle, avec cheminée.
En annexes : chaufferie - 3 garages fermés - parking extérieur privé
Ce moulin vous séduira par ses volumes, pouvant faire office de gîte, de chambres d'hôtes ou simplement devenir votre havre de paix familial !
Une visite s'impose...

AMBOISE , DEMEURE DE CHARME AVEC PISCINE
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle propriété d'environ 180 m² habitables, implantée au coeur d'un superbe parc clos et arboré de 3 500 m².
Elle offre de beaux volumes avec séjour lumineux, salon, cuisine aménagée, 4 chambres, ainsi qu'une magnifique véranda de 44 m² ouverte sur le jardin.
À l'extérieur, profitez d'une piscine 9 x 4 m avec dôme coulissant, idéale pour les beaux jours.

Joignables du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00
Grand garage, atelier, dépendances et nombreux stationnements complètent cet ensemble. Un bien rare à Amboise, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet touristique.
À découvrir sans tarder !

Montlouis-sur-Loire, secteur Saint-Brice.

Découvrez cette maison récente de 2022 développant 183 m² habitables sur une parcelle de 670 m².

Un bien familial aux volumes généreux, particulièrement confortable et économe en énergie, avec un excellent classement énergétique DPE A / GES A.

Ses principaux atouts :

- 183 m² habitables
- Construction récente de 2022
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Jardin exposé plein sud
- Pompe à chaleur avec plancher chauffant
- 1 salle de bains + 2 salles d'eau
- Plus de 30 m² supplémentaires aménageables
- Garage avec accès direct à la maison
- DPE A

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.

Cet espace de vie s'ouvre directement sur le jardin exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une chaufferie avec espace lingerie et accès direct au garage.

Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur.

À l'étage

La suite parentale offre un véritable espace privé avec sa salle d'eau et son dressing.

Deux autres chambres disposent chacune d'un placard.

Vous trouverez également une grande salle de bains particulièrement confortable avec double vasque, douche et baignoire jacuzzi deux places, ainsi que des WC séparés.

Un potentiel supplémentaire appréciable

Le second étage offre plus de 30 m² supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins :

bureau, salle de jeux, espace détente, chambres supplémentaires ou espace de télétravail.

Cette maison récente conjugue ainsi volumes, luminosité, confort moderne et excellente performance énergétique.

Une maison familiale immédiatement habitable, offrant encore de belles possibilités d'évolution.

Montlouis-sur-Loire, secteur Saint-Brice.

Découvrez cette maison récente de 2022 développant 183 m² habitables sur une parcelle de 670 m².

Un bien familial aux volumes généreux, particulièrement confortable et économe en énergie, avec un excellent classement énergétique DPE A / GES A.

Ses principaux atouts :

- 183 m² habitables
- Construction récente de 2022
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Jardin exposé plein sud
- Pompe à chaleur avec plancher chauffant
- 1 salle de bains + 2 salles d'eau
- Plus de 30 m² supplémentaires aménageables
- Garage avec accès direct à la maison
- DPE A

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.

Cet espace de vie s'ouvre directement sur le jardin exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une chaufferie avec espace lingerie et accès direct au garage.

Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur.

À l'étage

La suite parentale offre un véritable espace privé avec sa salle d'eau et son dressing.

Deux autres chambres disposent chacune d'un placard.

Vous trouverez également une grande salle de bains particulièrement confortable avec double vasque, douche et baignoire jacuzzi deux places, ainsi que des WC séparés.

Un potentiel supplémentaire appréciable

Le second étage offre plus de 30 m² supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins :

bureau, salle de jeux, espace détente, chambres supplémentaires ou espace de télétravail.

Cette maison récente conjugue ainsi volumes, luminosité, confort moderne et excellente performance énergétique.

Une maison familiale immédiatement habitable, offrant encore de belles possibilités d'évolution. JPLD