Achat maison 7 pièces - 132m² à LUSSAULT SUR LOIRE (37400)

Valérie vous propose ce moulin de caractère qui allie avec élégance authenticité et modernité.
Cette demeure de 1610 développe 719 m² habitables au coeur d'un magnifique parc arboré de 34 692 m².

Aujourd'hui exploité avec succès en chambres d'hôtes et gîte, ce lieu rare offre un cadre enchanteur, idéal pour un projet touristique ou une demeure de prestige.

Un bien unique, chargé d'histoire, au charme incomparable.
Entre Tours et Amboise Dossier sur demande.

Nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, parfaitement entretenue et idéalement située pour profiter des commerces et des écoles à pied ? Cette maison située en plein coeur d'Azay-sur-Cher mérite votre attention !

D'une surface d'environ 141 m², elle offre 4 chambres, de beaux volumes et l'avantage de pouvoir accueillir votre famille immédiatement, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 35,79 m², une cuisine spacieuse de 22 m² et des WC indépendants.

Le premier étage propose un palier desservant deux belles chambres de 14,60 m² et 14,10 m², une salle d'eau de 7,21 m² et des WC séparés.

Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires de 12,25 m² et 14,75 m² ainsi qu'un WC viennent compléter l'espace nuit. L'une des chambres dispose de sa propre douche, offrant la possibilité de créer un véritable espace parental ou un espace indépendant pour un adolescent ou des invités.

Les atouts qui font la différence :
- Coeur du bourg d'Azay-sur-Cher
- 4 chambres
- Environ 141 m² habitables
- Maison sans travaux
- Belle pièce de vie
- Grande cuisine de 22 m²
- Une chambre avec douche privative
- Garage non attenant
- Cave
- Écoles, commerces et boulangeries accessibles à pied

Une maison particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace, du confort et une situation pratique au quotidien.

Prix : 286 200 € HAI - Honoraires à la charge du vendeur.

Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et les volumes de cette maison.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. JPLD

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, parfaitement entretenue et idéalement située pour profiter des commerces et des écoles à pied ? Cette maison située en plein coeur d'Azay-sur-Cher mérite votre attention !

D'une surface d'environ 141 m², elle offre 4 chambres, de beaux volumes et l'avantage de pouvoir accueillir votre famille immédiatement, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 35,79 m², une cuisine spacieuse de 22 m² et des WC indépendants.

Le premier étage propose un palier desservant deux belles chambres de 14,60 m² et 14,10 m², une salle d'eau de 7,21 m² et des WC séparés.

Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires de 12,25 m² et 14,75 m² ainsi qu'un WC viennent compléter l'espace nuit. L'une des chambres dispose de sa propre douche, offrant la possibilité de créer un véritable espace parental ou un espace indépendant pour un adolescent ou des invités.

Les atouts qui font la différence :
- Coeur du bourg d'Azay-sur-Cher
- 4 chambres
- Environ 141 m² habitables
- Maison sans travaux
- Belle pièce de vie
- Grande cuisine de 22 m²
- Une chambre avec douche privative
- Garage non attenant
- Cave
- Écoles, commerces et boulangeries accessibles à pied

Une maison particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace, du confort et une situation pratique au quotidien.

Prix : 286 200 € HAI - Honoraires à la charge du vendeur.

Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et les volumes de cette maison.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. JPLD

Petite rue Calme, dans agréable bourg toutes commodités?
UNE MAISON À IMAGINER À VOTRE IMAGE !
Vous recherchez une maison lumineuse, agréable à vivre et offrant de belles possibilités d'aménagement , Cette maison mérite votre attention !
Ses volumes permettent à chacun d'imaginer son futur intérieur : 2 chambres confortables, espaces faciles à personnaliser et une belle luminosité . Un intérieur à révéler, un potentiel à exploiter et surtout? votre futur chez-vous à créer !
Grenier et sous sol complet vous donnent aussi de belles opportunités d'aménagement

Une visite vaut mieux que mille mots : contactez nous pour venir la découvrir !
Nous sommes joignables du Lundi au samedi de 8h00 à 19H00

Montlouis-sur-Loire, secteur Saint-Brice.

Découvrez cette maison récente de 2022 développant 183 m² habitables sur une parcelle de 670 m².

Un bien familial aux volumes généreux, particulièrement confortable et économe en énergie, avec un excellent classement énergétique DPE A / GES A.

Ses principaux atouts :

- 183 m² habitables
- Construction récente de 2022
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Jardin exposé plein sud
- Pompe à chaleur avec plancher chauffant
- 1 salle de bains + 2 salles d'eau
- Plus de 30 m² supplémentaires aménageables
- Garage avec accès direct à la maison
- DPE A

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.

Cet espace de vie s'ouvre directement sur le jardin exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une chaufferie avec espace lingerie et accès direct au garage.

Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur.

À l'étage

La suite parentale offre un véritable espace privé avec sa salle d'eau et son dressing.

Deux autres chambres disposent chacune d'un placard.

Vous trouverez également une grande salle de bains particulièrement confortable avec double vasque, douche et baignoire jacuzzi deux places, ainsi que des WC séparés.

Un potentiel supplémentaire appréciable

Le second étage offre plus de 30 m² supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins :

bureau, salle de jeux, espace détente, chambres supplémentaires ou espace de télétravail.

Cette maison récente conjugue ainsi volumes, luminosité, confort moderne et excellente performance énergétique.

Une maison familiale immédiatement habitable, offrant encore de belles possibilités d'évolution.

Montlouis-sur-Loire, secteur Saint-Brice.

Découvrez cette maison récente de 2022 développant 183 m² habitables sur une parcelle de 670 m².

Un bien familial aux volumes généreux, particulièrement confortable et économe en énergie, avec un excellent classement énergétique DPE A / GES A.

Ses principaux atouts :

- 183 m² habitables
- Construction récente de 2022
- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Jardin exposé plein sud
- Pompe à chaleur avec plancher chauffant
- 1 salle de bains + 2 salles d'eau
- Plus de 30 m² supplémentaires aménageables
- Garage avec accès direct à la maison
- DPE A

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.

Cet espace de vie s'ouvre directement sur le jardin exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une chaufferie avec espace lingerie et accès direct au garage.

Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur.

À l'étage

La suite parentale offre un véritable espace privé avec sa salle d'eau et son dressing.

Deux autres chambres disposent chacune d'un placard.

Vous trouverez également une grande salle de bains particulièrement confortable avec double vasque, douche et baignoire jacuzzi deux places, ainsi que des WC séparés.

Un potentiel supplémentaire appréciable

Le second étage offre plus de 30 m² supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins :

bureau, salle de jeux, espace détente, chambres supplémentaires ou espace de télétravail.

Cette maison récente conjugue ainsi volumes, luminosité, confort moderne et excellente performance énergétique.

Une maison familiale immédiatement habitable, offrant encore de belles possibilités d'évolution. JPLD

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette agréable maison construite en 2010 offre une vue dégagée sur les champs, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

D'une surface de115 m², elle propose une véritable vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, parfaite pour le confort au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de rangement pouvant facilement être aménagée en dressing selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, ainsi que d'un abri de jardin en maçonnerie, pratique pour le stockage. Un garage attenant complète ce bien.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville.

Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.
MP.

À découvrir à Reugny : une maison de caractère pleine de charme !
Jean-Philippe vous présente cette belle demeure alliant authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux salon-séjour baigné de lumière, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés et une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, profitez de deux belles chambres, d'un dressing et d'un WC.
Le dernier niveau dévoile une troisième chambre de près de 25 m², idéale pour une suite parentale ou un bel espace bureau.
À l'extérieur, un garage, une cave, un puits et une dépendance avec grenier viennent compléter cet ensemble rare sur le secteur.

Une maison chaleureuse, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, au coeur de la charmante commune de Reugny.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du Lundi au Samedi.
Visite virtuelle disponible. JPLD

Vouvray : sur une parcelle de 962 m2, maison familiale 4 chambres + bureau avec sous-sol complet et grand garage, idéale pour une famille.

Niveau principal : entrée (14 m²), pièce de vie lumineuse (26 m²), cuisine (17 m²), 2 chambres, salle d'eau, WC séparés.

Étage : 2 chambres, dressing, salle d'eau avec WC.

Sous-sol complet : bureau (18 m², idéal télétravail), salle d'eau avec WC, cave, rangements, garage de 51 m².

Les + :
4 chambres + bureau.
Grand garage.
A deux pas des commodités et des commerces.
JPLD

UN BIEN ATYPIQUE AU COEUR DE VOUVRAY !

Amateurs de pierre, de charme et de lieux qui ne ressemblent à aucun autre, cette maison semi-troglodyte mérite votre attention.

D'une superficie de 53 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie de 39 m² aménagée dans la roche, véritable coeur de la maison, avec une imposante cheminée en pierre qui lui confère beaucoup de caractère.

Vous trouverez également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'étage, une chambre de 11,31 m² complète l'espace nuit.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais offre un beau potentiel pour créer un intérieur original et chaleureux, en conservant tout le charme de l'ancien.

Un jardin indépendant situé à proximité de la maison complète le bien.

Les atouts :

Maison semi-troglodyte
Grande pièce de vie de 39 m²
Superbe cheminée en pierre
53 m² habitables
1 chambre
Jardin indépendant
DPE D / GES B
Fort potentiel après rafraîchissement
Situation à Vouvray

Un bien singulier, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement.

À découvrir pour apprécier tout le potentiel et l'atmosphère particulière de cette maison. JPLD