Prix au m2 Monnaie : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Monnaie
Le marché immobilier de Monnaie affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 2 244 €, avec un prix minimum constaté à 1 290 € et un maximum pouvant atteindre 3 045 €. Cette large fourchette traduit une offre variée, allant des biens plus accessibles aux propriétés présentant des prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2 046 €, avec des prix allant de 1 175 € en entrée de gamme jusqu’à 2 792 € pour les biens les mieux situés ou rénovés. Ces chiffres permettent aux acheteurs de se positionner sur un marché offrant des opportunités adaptées à différents budgets et attentes.
Les prix au m² à Monnaie sont donc justes et cohérents, permettant une estimation fiable pour toute projet d’achat ou de vente dans la commune.
Introduction à Monnaie : Un cadre de vie enrichi par son histoire et ses infrastructures
La commune de Monnaie se distingue par un riche patrimoine qui façonne son identité. Son histoire locale, empreinte de traditions et de bâtiments anciens, contribue à offrir un charme authentique apprécié par ses habitants et visiteurs. Avec une population de 4 737 habitants et un âge moyen de 39,14 ans, Monnaie bénéficie d’un équilibre démographique favorable, propice à une vie de quartier dynamique et conviviale.
Le cadre de vie y est agréable grâce à une bonne mixité de logements, où les maisons représentent 91 % du parc immobilier, contre seulement 9 % d’appartements. La majorité des résidents sont propriétaires (75,5 %) et 93,5 % des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
En matière d’éducation, Monnaie offre plusieurs établissements accessibles, notamment une école maternelle et deux écoles primaires situées à moins de 15 minutes en voiture du centre-ville, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Malgré l’absence de collèges et lycées sur la commune, ceux-ci sont accessibles dans les environs proches, avec des établissements tels que le Collège Pierre de Ronsard ou le Lycée Jacques de Vaucanson, tous à environ 13 minutes en voiture.
Le secteur santé reste bien desservi avec plusieurs cliniques et établissements médicaux situés à proximité, comme la Clinique du Val de Loire et l’A.R.A.U.C.O. Notre-Dame-D'Oé, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Côté transports, Monnaie bénéficie d’une gare locale à seulement 16 minutes à pied du centre-ville, offrant une excellente accessibilité aux déplacements quotidiens. Bien que l’aéroport le plus proche soit à une quinzaine de minutes en voiture, la présence d’une gare facilite grandement les connexions régionales.
Sur le plan environnemental, Monnaie propose un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 153 mm par mois et environ 130 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose de trois équipements sportifs, ce qui favorise une vie active et saine pour ses habitants, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics.
L’économie locale est stable, avec un revenu mensuel moyen de 2 404 € et un taux de chômage de 7,1 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale. La population active représente 75,2 % des habitants, un indicateur positif pour le dynamisme économique de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Monnaie
À ce jour, aucune donnée spécifique sur les noms des quartiers les plus demandés à Monnaie n’est disponible de manière officielle. Néanmoins, la demande immobilière se concentre généralement sur les zones proches du centre-ville, où la proximité des écoles, de la gare et des commerces crée un véritable attrait. Ces secteurs sont souvent choisis par les familles et les actifs recherchant un cadre de vie pratique et agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Monnaie ❓
Comment connaître le prix au m² à Monnaie ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² à Monnaie, il est conseillé de faire appel à un conseiller qui s’appuie sur une analyse comparative des biens et une connaissance fine du marché local. Cela garantit une évaluation juste, adaptée à votre projet.
Quels sont les prix moyens des maisons et appartements à Monnaie ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 2 244 €, tandis que pour un appartement il est de 2 046 €. Ces prix varient selon l’emplacement, l’état du bien et ses prestations.
Quels types de biens sont majoritaires à Monnaie ?
Les maisons représentent 91 % du parc immobilier, ce qui reflète un environnement résidentiel plutôt tourné vers l’habitat individuel.
Comment bien vendre son bien immobilier à Monnaie dans un marché concurrentiel ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, confiez votre bien à un conseiller capable de réaliser une estimation approfondie. Un suivi personnalisé et des bilans réguliers permettent d’ajuster la stratégie commerciale et d’attirer les acquéreurs qualifiés.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
Elle dépend de plusieurs facteurs comme l’emplacement, la qualité de la rénovation et les conditions de financement. En moyenne, on peut estimer un retour sur investissement entre 10 et 15 ans.
Quels frais d’agence prévoir lors d’une transaction immobilière ?
Les frais d’agence couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou bail et l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Monnaie ?
Négociez le prix de vente, les taux et frais de prêt bancaire, ainsi que les frais de notaire. Prendre conseil auprès d’un professionnel vous aidera à mieux maîtriser votre budget.
Où trouver les écoles pour les enfants à Monnaie ?
Monnaie dispose d’une école maternelle et de deux écoles primaires à proximité du centre, facilitant la scolarisation des jeunes enfants.
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