Achat maison aux alentours de Saint-Ours (63230)

Square Habitat vous propose, sur les hauteurs de Clermont, à Durtol, un bien exceptionnel pour les amoureux des beaux projets.
Découvrez cette maison atypique de 2010, offrant 260 m² habitables et 452 m² au total, nichée sur une parcelle de 14 400 m² autrefois dédiée à une maison d'hôtes, doté d'une super géothermie et une pompe a chaleur.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée élégante s'ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et une véranda. Une grande terrasse de 80 m², sans vis-à-vis, surplombe un bois paisible, offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également un WC séparé, un dressing et deux suites parentales raffinées.
À l'étage, vous découvrirez deux autres suites parentales, dont l'une dispose d'un balcon avec spa privé, ainsi qu'un WC séparé et une chambre spacieuse de 20 m².
Le sous-sol de cette propriété ne manque pas de surprendre avec un garage double de plus de 60 m², une chambre froide, une cuisine d'été équipée d'un four à bois, un garde-manger, une buanderie, une cave et une salle de réception de 80 m² avec WC séparés.
L'extérieur n'est pas en reste : des places de parking sont disponibles à proximité de la maison, complétées par un abri de jardin et un poulailler. Une cuve de récupération des eaux de pluies de 8m3. Une forêt enchanteresse vous mène à un vaste terrain de 4 000 m², situé en contrebas, offrant calme et sérénité. Sur ce chemin bucolique, vous découvrirez également une chapelle et deux logements insolites, constitués de cabanes perchées dans les arbres.
Ce bien rare, avec une performance énergétique classée B et des émissions de gaz à effet de serre classées A, est une opportunité à saisir sans tarder.
Venez visiter sans plus attendre cette demeure d'exception.

Chamalières
Dans un secteur calme, proche des commerces, maison des années 1960 d'environ 178 m² habitables.
Au rez de chaussée nous trouvons une cuisine, un salon, 3 chambres et une salle d'eau avec wc, le tout mesurant 83m² habitables.
Au 1 er niveau : une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle de bains, wc séparés, placards et dégagements pour 95 m² habitables.
Les combles aménagés mesurant 32 m² au dessus d'1m80.
Un sous-sol comprenant une chaufferie et une cave avec accès au jardin.
Un garage complète le bien, le tout sur 242m² de terrain.

Venez découvrir cette grande et belle maison au fond d'une impasse à MOZAC. Cadre calme, en pleine verdure, très agréable !
Proche de toutes commodités et de tous les commerces, son environnement vous séduira.
Environs 200m² habitables, sur une parcelle de 1061m² plat et clos.
Le principal des pièces de vie sont à l'étage : Grand salon séjour - cuisine ouverte sur une terrasse, possibilité 5 chambres, sanitaire à chaque étage.
Nombreux rangements, AU RDC annexes avec buanderie ou cuisine d'été beaucoup de possibilités d'aménagements.
Très bon état général - Chaudière changée !

A VOIR ABSOLUMENT !

Immeuble de rapport secteur Saint-Alyre.
Immeuble ancien sur 2 niveaux. Il est composé de 6 studios loués.
Rez-de-chaussée : studio de 17.04m² loué 300 €.
Studio de 17.05 m² loué 315 €

Au 1er niveau : studio de 17.21 m² loué 325 €
studio de 17.56 € loué 325 €

2ème et dernier niveau : studio de 20.04 m² 343 €
studio de 19.3 m² loué 315 €

Immeuble entièrement réhabilité en 2011.
Ideal investisseur.

Cébazat, en plein Centre de Cébazat, maison de 85m² habitables avec beaucoup de charme.
Elle se compose d'une pièce de vie de 34m² comprenant cuisine et séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'une dépendance de 36 m² pouvant être aménagée.
Stationnement possible dans la cour de la maison et une cave.

Venez découvrir cette belle maison style provençal sur la commune de CHATELGUYON.
Maison datant fin des années 80, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte sur terrasse avec vue dégagée, salle de bains, WC, possibilités 4 chambres et un bureau.
Grands garages capacité 4 voitures (voir +) - caves et atelier.
Entièrement à rénover ( + étage à finir d'aménager) = énorme potentiel !
Le tout sur un terrain clos et arboré avec beaucoup de charme, piscinable sur l'arrière.
TRAVAUX DE RÉNOVATION IMPORTANTS A PRÉVOIR !
RARE SUR LE MARCHE- A VOIR ABSOLUMENT !

Proche du CHU, à proximité des transports en commun, maison de 100m² habitables.
Sur 2 niveaux , la maison se compose d'une grande cuisine avec coin repas de 25m², d'un séjour, de 3 belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et wc.
Au rez-de-chaussée, nous avons également un garage, une cave, et une chaufferie.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 152 m².
PREVOIR TRAVAUX.

Exclusivité SQUARE HABITAT CAMBRAI, mandat sérénité! ( garantie revente de 7 ans pour votre bien/voir conditions en agence)
Limitrophe CAMBRAI, quartier résidentiel. Belle maison familiale offrant entrée, cuisine équipé, espace salon et grande salle à manger en extension. Etage: palier desservant 4 chambres. Grand garage avec porte motorisé, cave, double vitrage, CC gaz et poele à granule.
Terrasse, jardin clos et soigné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette jolie maison dans un quartier calme de GERZAT.
En effet vous serez séduit par le terrain clos et plat ainsi que son garage.
Pièce de vie double , cuisine, 4 chambres, salle de bains et WC à chaque étage.
Rangements, petite véranda et loggia.
Maison lumineuse.
Rénovation intérieures et travaux d'isolation à prévoir.

Square Habitat vous présente sur la commune de Gerzat, à proximité de toutes les commodités, cette maison d'architecte 6 pièces de 127m² construite en 1964. Elle comprend une entrée, un salon/séjour de 29m² très lumineux et une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et un bureau (pouvant devenir la 4ème chambre) avec salle d'eau et toilettes privatifs. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une buanderie et d'une cave. Le tout sur un terrain de 1188m² avec une terrasse à l'arrière de la maison et un abri jardin. (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)