Maison
Ancien
Neuf
Roussillon (38150)
Exclusivité
Achat maison 4 pièces - 170m² à Roussillon (38150)
9

ROUSSILLON (38150)

Au prix de

298 000 €

À seulement 25 min de Vienne et 5 min de la gare, découvrez cette maison de 2007 aux prestations haut de gamme, offrant 170 m² habitables sur un terrain de 935 m² exposé sud.

Elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec terrasse, une cuisine équipée, un salon cosy, une chambre, un bureau et une superbe salle de bains en travertin. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle de bains.

Sous-sol de 73 m², terrain de pétanque, puits et charme unique avec sa tour en pierre naturelle.

Une maison pleine de caractère à visiter sans tarder ! ?

Achat maison Roussillon : trouvez votre chez-vous idéal au cœur d’une ville dynamique 🌟

Roussillon séduit par son charme authentique et son marché immobilier en pleine évolution. Nichée dans un cadre de vie agréable, cette commune de 8 584 habitants offre un équilibre rare entre patrimoine historique, infrastructures modernes et qualité de vie. Avec un âge moyen de 41,65 ans, Roussillon attire aussi bien les familles que les actifs, grâce à une offre complète en matière d’éducation, de santé et de loisirs. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne à chaque étape pour réussir votre projet d’achat immobilier dans cette ville prometteuse.

Pourquoi acheter une maison à Roussillon ? 🏡

Roussillon est une ville où histoire et modernité se conjuguent harmonieusement. Son riche patrimoine, avec des édifices historiques remarquables, forge une identité forte, tout en offrant un cadre de vie paisible. Les espaces verts, avec deux parcs et jardins, participent à cet environnement agréable, idéal pour les familles et les amateurs de nature. Côté sports, les 11 équipements sportifs disponibles renforcent l’attractivité pour ceux qui souhaitent allier vie active et bien-être.

La population, stable et dynamique, bénéficie d’un réseau scolaire complet : cinq écoles maternelles dont l’école Henri Wallon à proximité du centre-ville, plusieurs collèges privés accessibles en quelques minutes en voiture, ainsi que trois lycées polyvalents et professionnels. Ce maillage éducatif permet aux familles de s’installer sereinement, avec un accès facilité à l’enseignement dès le plus jeune âge.

Sur le plan médical, Roussillon dispose de deux hôpitaux majeurs, la Clinique des Côtes du Rhône et Aural - Roussillon, tous deux situés à moins de 3 minutes en voiture du centre. Ces infrastructures garantissent une prise en charge rapide et de qualité. Pour les déplacements, bien que la ville ne compte pas d’aéroport ni de métro, elle bénéficie d’une gare ferroviaire locale, facilitant les connexions vers les villes voisines.

Le climat doux, avec environ 130 mm de pluie et 207 heures d’ensoleillement par mois, crée un environnement propice à une vie extérieure agréable toute l’année. Ces éléments, combinés à une offre immobilière variée, font de Roussillon un lieu où il fait bon vivre et investir.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Roussillon 🏘️

Sur la base de données fiables, plusieurs secteurs se démarquent pour leur attractivité. Le centre-ville, par exemple, est apprécié pour son patrimoine et sa proximité des commerces et écoles, ce qui en fait un secteur prisé des familles. Les abords proches de la gare sont également recherchés pour leur accessibilité et la facilité des déplacements. Enfin, les zones périphériques avec espaces verts attirent les acheteurs en quête de tranquillité et de cadre naturel. Ces quartiers se distinguent par leur équilibre entre commodités, accessibilité et qualité de vie.

Quel est le prix de l’immobilier à Roussillon ? 💶

Le marché immobilier à Roussillon affiche un prix moyen au mètre carré de 2 236 €, un niveau juste au regard des prestations et de l’environnement local. L’évolution des prix ces dernières années montre une tendance globale à la hausse, passant de 1 745 € en 2019 à un pic à 2 308 € en 2022, suivi d’une légère stabilisation autour de 2 142 € en 2024.

Ce marché dynamique est principalement orienté vers les maisons, qui représentent 61 % des biens, contre 39 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (60,3 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle importante, tandis que le taux de locataires s’établit à 37 %. Les résidences principales constituent 88,1 % du parc immobilier, confirmant l’attractivité de Roussillon pour un habitat durable.

Par ailleurs, le prix peut varier selon les quartiers, la surface et l’état du bien : un logement rénové ou situé dans un secteur central se négociera à un prix au m² plus élevé.

Quels sont les types de biens disponibles à Roussillon ? 🏠

Le marché local propose essentiellement des maisons individuelles, idéales pour les familles, avec une belle proportion de villas offrant confort et espaces extérieurs. On trouve également des appartements adaptés aux jeunes actifs et aux couples. Le charme des bâtisses anciennes mêlées à des constructions plus récentes offre un large choix entre le charme de l’ancien et la modernité du neuf.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🔄

Choisir entre neuf et ancien à Roussillon dépend de vos priorités. Le neuf garantit des normes énergétiques récentes, une personnalisation possible et des frais de notaire réduits, tandis que l’ancien séduit par son cachet et souvent un emplacement central. Roussillon offre des opportunités intéressantes dans les deux segments, avec des projets neufs en développement et un patrimoine ancien bien conservé, permettant à chacun de trouver son équilibre.

Comment réussir son achat immobilier à Roussillon ? 🎯

L’achat d’une maison à Roussillon passe par plusieurs étapes clés : définition précise de votre projet, recherche du bien, visite, négociation, puis finalisation avec la signature du compromis de vente. Pour sécuriser votre investissement, il est essentiel d’évaluer le potentiel du bien, la qualité de l’environnement et les infrastructures à proximité.

Square Habitat vous conseille notamment de bien étudier les conditions de financement et de ne pas négliger la fiscalité locale. Un accompagnement personnalisé vous aide à éviter les pièges et à faire un choix éclairé.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Roussillon ❓

Quelle est la demande pour une maison à Roussillon ?
La demande est soutenue, portée par les familles et les actifs attirés par le cadre de vie et les infrastructures.

Quels sont les équipements scolaires à Roussillon ?
La ville offre 5 écoles maternelles, plusieurs collèges privés accessibles à proximité, ainsi que 3 lycées polyvalents et professionnels.

Quels types de maisons trouve-t-on à Roussillon ?
Principalement des maisons individuelles et des villas, avec un équilibre entre ancien et neuf.

Comment est le marché immobilier à Roussillon en Provence ?
Le marché est dynamique, avec des prix au m2 justes et une évolution stable ces dernières années.

Est-il facile de trouver une maison avec une grande cuisine ou plusieurs pièces à Roussillon ?
Oui, le parc immobilier propose des biens avec plusieurs pièces et des cuisines adaptées aux besoins familiaux.

Quels sont les avantages d’investir dans une villa à Roussillon ?
Confort, espace extérieur, cadre calme et proximité des commodités en font un investissement attractif.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Roussillon ? 🤝

Square Habitat vous accompagne avec une expertise immobilière locale approfondie et un réseau national. Nos conseillers dédiés vous guident dans toutes les étapes, du choix du bien à la signature, en passant par le financement. Notre proximité avec le Crédit Agricole facilite aussi l’accès à des solutions de prêt adaptées. Pour réussir votre projet immobilier à Roussillon, rien ne vaut un accompagnement personnalisé avec Square Habitat.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Ne laissez pas passer les opportunités à Roussillon ! Contactez dès aujourd’hui l’agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un suivi sur-mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces exclusives. Trouvez la maison qui correspond à vos rêves et concrétisez votre projet immobilier avec confiance.


Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat sécurisé à Roussillon 🔑

Avec Square Habitat, chaque étape de votre acquisition est sécurisée grâce à notre rigueur et notre connaissance fine du marché local. Nous veillons à ce que votre transaction se déroule dans les meilleures conditions, en tenant compte de vos besoins spécifiques. Notre mission est de faire de votre investissement un succès durable, en vous apportant conseils et accompagnement à chaque moment clé. Choisir Square Habitat, c’est s’assurer la tranquillité d’esprit pour votre projet immobilier à Roussillon.


Prix du m² Agnin - Prix du m² Anjou - Prix du m² Assieu - Prix du m² Auberives-sur-Varèze - Prix du m² Beaurepaire - Prix du m² Bellegarde-Poussieu - Prix du m² Bougé-Chambalud - Prix du m² Chalon - Prix du m² Chanas - Prix du m² La Chapelle-de-Surieu - Prix du m² Cheyssieu - Prix du m² Clonas-sur-Varèze - Prix du m² Cour-et-Buis - Prix du m² Jarcieu - Prix du m² Moissieu-sur-Dolon - Prix du m² Monsteroux-Milieu - Prix du m² Montseveroux - Prix du m² Pact - Prix du m² Le Péage-de-Roussillon - Prix du m² Pisieu - Prix du m² Pommier-de-Beaurepaire - Prix du m² Primarette - Prix du m² Revel-Tourdan - Prix du m² Les Roches-de-Condrieu - Prix du m² Roussillon - Prix du m² Sablons - Prix du m² Saint-Alban-du-Rhône - Prix du m² Saint-Barthélemy - Prix du m² Saint-Clair-du-Rhône - Prix du m² Saint-Julien-de-l'Herms - Prix du m² Saint-Maurice-l'Exil - Prix du m² Saint-Prim - Prix du m² Saint-Romain-de-Surieu - Prix du m² Salaise-sur-Sanne - Prix du m² Sonnay - Prix du m² Vernioz - Prix du m² Ville-sous-Anjou
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 85m² à Ampuis (69420)
Exclusivité
7

AMPUIS (69420)

Au prix de

260 000 €

L'équipe de Square Habitat Vienne vous présente cette charmante maison mitoyenne récente de 85 m², nichée dans un lotissement calme et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et conviviale accueillant un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier pratique et un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux généreux volumes de plus de 12 m² avec rangements intégrés. Vous profiterez également d'une grande salle de bains moderne avec double vasque et d'un second WC indépendant.

Côté extérieur : un terrain de plus de 300 m² idéal pour vos moments de détente et un garage attenant.

Contactez dès maintenant votre agence Square Habitat Vienne pour organiser une visite.

Achat maison 3 pièces - 90m² à Anneyron (26140)
9

ANNEYRON (26140)

Au prix de

206 600 €

Découvrez cette charmante maison de 90m² habitables idéalement située à deux pas du centre du village d'Anneyron, offrant un cadre de vie pratique et agréable. À proximité immédiate des commerces, et à seulement 10 minutes de la gare et de l'entrée d'autoroute, elle allie parfaitement confort et accessibilité.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste garage d'environ 46 m², idéal pour stationner, bricoler ou créer un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une chambre d'environ 18m².

À l'étage, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour.
Une mezzanine surplombe cet espace et peut facilement accueillir un bureau, un coin lecture, du rangement ou une chambre d'ami.

Vous y trouverez également une chambre confortable avec un balcon filant reliant le salon, apportant charme et luminosité à l'ensemble. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un très joli terrain de 277 m², entièrement clôturé et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder !

Achat maison 4 pièces - 101m² à Anneyron (26140)
Exclusivité
9

ANNEYRON (26140)

Au prix de

320 000 €

À découvrir sans tarder, cette charmante maison de 2012, idéalement située sur le très agréable secteur d'Anneyron, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services de santé, axes routiers et ferroviaires.

D'une superficie habitable d'environ 101 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour équipé d'une climatisation réversible, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également un cellier/buanderie attenant à la cuisine ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous serez séduits par une magnifique parcelle de 569 m², entièrement clôturée, arborée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Pour profiter pleinement des beaux jours, une superbe piscine creusée de 7 x 3,5 mètres vient compléter cet espace.

Un garage avec porte de service accessible depuis l'intérieur vient parfaire les prestations de ce bien.

Une maison idéale pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Achat maison 5 pièces - 113m² à Primarette (38270)
8

Primarette (38270)

Au prix de

285 000 €

Cette charmante bâtisse ancienne, nichée dans un écrin de verdure sur 2 073 m² de terrain arboré, saura vous séduire.
Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d'eau et buanderie. À l'étage : 4 chambres et combles aménageables.
Profitez d'une terrasse avec pergola pour vos soirées d'été.
Côté pratique : garage avec étage aménageable, garage indépendant récent (grande hauteur), atelier et abri voiture.
Façade récente. Travaux énergétiques à prévoir.
Un bien au fort potentiel, alliant calme, espace et liberté. À visiter sans tarder !

Achat maison 6 pièces - 122.3m² à Cour et buis (38122)
9

COUR ET BUIS (38122)

Au prix de

162 000 €

COUR ET BUIS - Idéalement située à mi-chemin entre Vienne et Beaurepaire, au coeur d'un village disposant d'écoles et de commerces de proximité, SQUARE HABITAT VIENNE vous invite à découvrir cette maison de ville de 122 m² répartie sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec espace repas, ainsi qu'une chaufferie/buanderie avec toilettes.
Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants.
Au deuxième étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, dont une restant à aménager selon vos envies.
Chauffage au fuel. Menuiseries doubles vitrages PVC.
Un grand garage complète le bien situé dans le bâtiment voisin.

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 8 pièces - 236.71m² à Laveyron (26240)
Exclusivité
9

LAVEYRON (26240)

Au prix de

325 000 €

Axe Lyon / Valence, situé à proximité immédiate de la gare de St-Vallier et de l'autoroute A7 de Chanas!!!
Confort et volumes généreux pour ce tènement immobilier.
Vous découvrirez deux maisons entièrement rénovées avec goût et qualité.
Pour commencer, une maison principale de 155m², sur deux niveaux, comprenant au rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux séjour de 40m² avec poêle à bois, une salle de bains spacieuse (avec douche et baignoire), deux chambres (de 16 et 14m²) et wc. A l'étage, un bureau climatisée de 19m² et une grande chambre mansardée de 21m². Caves de 120m² en sous-sol;
Une seconde maison (idéale pour le locatif), plain -pied de 90m² env, composée d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau, wc et deux chambres de 16m² et 23m² .
Coté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3500m² clos avec un hangar de 63m², deux garages, un abri jardin et un puits.

Achat maison 5 pièces - 145m² à Beaurepaire (38270)
9

BEAUREPAIRE (38270)

Au prix de

315 000 €

Située dans un environnement calme et recherché à Beaurepaire, cette villa sur sous-sol complet propose 147m² habitable sur un jardin clos de 1 350m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par son hall avec placards donnant sur la cuisine américaine ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse couverte idéale pour vos moments en extérieur. Le salon, chaleureux, donne accès à une mezzanine offrant un espace bureau agréable et fonctionnel.
Côté nuit, quatre chambres (12,6 à 14 m²), une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes indépendantes.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec buanderie, espace de rangement, cave et garage avec porte sectionnelle.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : excellente performance énergétique (classe B),chauffage au sol avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires (autoconsommation + revente), combles isolés, menuiseries PVC avec moustiquaires, volets roulants solaires récents.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné avec abri, chalet et terrain de pétanque, idéal pour de bons moments en famille ou amis.

Achat maison 7 pièces - 145.44m² à Laveyron (26240)
Exclusivité
9

LAVEYRON (26240)

Au prix de

365 000 €

Située seulement à 5 min de la gare et 15 min de l'autoroute A7 !!!
Magnifique maison contemporaine (année 2018) de 149m² offrant au rez de chaussée une spacieuse cuisine équipée indépendante, un séjour , un salon, un cellier, un wc et une chambre avec salle d'eau;
A l'étage quatre chambres, un et salle d'eau.
Garage de 47m² avec buanderie et abris de jardin.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 800m² totalement clos demandant peu d'entretien/

Envie de connaître la valeur de votre maison à Roussillon ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 5 pièces - 115m² à Seyssuel (38200)
9

SEYSSUEL (38200)

Au prix de

450 000 €

SEYSSUEL ? À proximité immédiate du village, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 1973, édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 478 m², offrant confort, fonctionnalité et beaux volumes annexes.

L'agence Square Habitat vous propose cette maison parfaitement entretenue d'environ 115 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du village.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant disposant de rangements intégrés, desservant un lumineux salon / séjour offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, bénéficie d'un accès direct sur l'arrière du terrain, permettant de profiter pleinement des extérieurs.

L'espace nuit se compose d'un dégagement distribuant une salle d'eau rénovée avec goût, équipée d'un meuble double vasque et d'une douche, trois chambres confortables de 12.50, 12.39 et 14.88 m² ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, véritable atout pour répondre à de nombreux besoins, comprenant une pièce supplémentaire avec salle d'eau attenante, idéale pour recevoir, aménager un bureau, une chambre d'appoint ou un espace indépendant, un atelier, un grand garage avec porte sectionnelle motorisée et une cave.

Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements appréciables et économiques :
Chauffage principal par climatisation réversible,
compléments par radiateurs électriques et foyer cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver, production d'eau chaude assurée par une pompe à chaleur alimentée par panneaux solaires offrant une solution performante et économe en énergie.

L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 1 478 m², laissant place à de nombreux projets d'aménagement extérieur : jardin paysager, espace détente, piscine, potager ou aire de jeux.

Maison saine, propre, soigneusement entretenue et habitable immédiatement, offrant un fort potentiel dans un secteur apprécié de Seyssuel.

Une opportunité rare pour les amateurs de plain-pied avec grand terrain et sous-sol complet.

Pour tout complément d'information, organiser une visite ou obtenir davantage de photos, contactez nous sans attendre.

Achat maison 4 pièces - 101.92m² à Saint vallier (26240)
9

SAINT VALLIER (26240)

Au prix de

157 700 €

A deux pas de la gare !!! Maison de 102m² rénovée avec goût comprenant une cuisine équipée, un salon, WC, cellier, salle de bains et une chambre au rez de chaussée; à l'étage deux grandes chambres avec placards.
Possibilité d'extension de 40m² env.
Garage moto de 20m² .
Prestations de qualité : climatisation, poêle à granules, ballon eau chaude solaire, volets roulants solaires,