Maison
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Neuf
Romagnieu (38480)
Exclusivité
Achat maison 5 pièces - 121.76m² à Romagnieu (38480)
Exclusivité
7

ROMAGNIEU (38480)

Au prix de

340 000 €

EXCLUSIVITE ! Découvrez cette charmante maison située au calme, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie habitable de 121 m², cette propriété se distingue par son grand garage double et son terrain spacieux de 1600 m².

L'intérieur se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Vous apprécierez également le bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de rangement. La grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, crée une atmosphère chaleureuse pour accueillir vos proches.

Achat maison Romagnieu : découvrez un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏡

Romagnieu, charmante commune de l’Isère, séduit par son riche patrimoine et son cadre de vie agréable, idéal pour un achat immobilier serein. Avec ses 1 732 habitants et une moyenne d’âge de 42,43 ans, cette ville rassemble une population équilibrée, offrant un environnement propice à la vie de famille comme à ceux en quête de tranquillité. Son histoire, empreinte d’authenticité, se reflète dans ses paysages et son architecture traditionnelle, renforçant l’identité locale. En choisissant Romagnieu, vous optez pour une qualité de vie où nature et ruralité cohabitent harmonieusement, tout en restant à proximité des infrastructures essentielles.

Côté éducation, Romagnieu dispose d’une école maternelle et primaire privée, Notre-Dame du Rosaire, accessible en quelques minutes en voiture ou à pied selon le rythme choisi. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches se situent à une vingtaine de minutes en voiture, offrant ainsi un bon équilibre entre vie calme et accès aux services éducatifs. Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Yves Touraine, garantissant un suivi médical de qualité.

Romagnieu bénéficie d’une bonne desserte grâce à sa proximité avec plusieurs gares telles que celle du Pont-de-Beauvoisin ou des Abrets - Fitilieu, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 102 heures de soleil mensuelles, parfait pour profiter des deux équipements sportifs présents qui dynamisent la vie locale.

Ce qui différencie véritablement Romagnieu, c’est cette alliance rare entre un environnement naturel préservé, une ambiance communautaire chaleureuse et une accessibilité pratique. C’est un choix pertinent pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible sans sacrifier les commodités essentielles.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Romagnieu 🏘️

Selon les données locales disponibles, Romagnieu ne se divise pas en quartiers officiellement distincts ou nommés. La demande immobilière s’oriente donc principalement vers le centre-ville et ses abords immédiats, où se concentrent les écoles et commerces locaux, ainsi que les zones résidentielles calmes, appréciées pour leur environnement naturel et leur accessibilité aux infrastructures.

  • Centre-ville : prisé pour sa proximité des écoles et des commerces, idéal pour les familles.
  • Secteur proche des équipements sportifs : apprécié des actifs et des amateurs de loisirs.
  • Zones périphériques rurales : recherchées pour leur calme et l’espace, parfait pour les acquéreurs en quête d’une maison avec jardin.

Quel est le prix de l’immobilier à Romagnieu ? 💰

Le marché immobilier de Romagnieu affiche un prix moyen au mètre carré de 2 686 €, un tarif stable et juste, qui reflète la demande locale et la qualité du cadre de vie. Depuis 2019, les prix ont suivi une évolution régulière, passant de 1 806 € à 2 426 € estimés pour 2025. Cette progression témoigne d’un attrait croissant pour cette commune, tant pour les maisons que pour les quelques appartements disponibles.

Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (95 %), ce qui correspond parfaitement aux attentes des acquéreurs cherchant de l’espace et une certaine indépendance. Les appartements représentent seulement 5 % du logement, ce qui en fait une offre rare et souvent très recherchée. La majorité des habitants sont propriétaires (85,6 %), signe d’une stabilité résidentielle forte, avec un taux de locataires limité à 12,4 %. La très grande majorité des logements (91,1 %) sont des résidences principales, soulignant l’ancrage durable des habitants.

Sur le plan économique, Romagnieu affiche un taux de chômage de 7,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, mais avec une population active importante (75,6 %) qui profite de l’emploi dans les zones environnantes, notamment dans les secteurs industriels et artisanaux proches.

Quels sont les types de biens disponibles à Romagnieu ? 🏠

À Romagnieu, l’immobilier résidentiel est dominé par les maisons individuelles, souvent traditionnelles, offrant des espaces généreux avec jardins privatifs. Les villas contemporaines restent rares mais prisées par une clientèle recherchant du confort moderne dans un cadre rural. L’offre en appartements est limitée, ce qui oriente naturellement les acheteurs vers des biens familiaux, adaptés aux besoins de la population locale, notamment les familles et les couples.

Neuf ou ancien – que choisir à Romagnieu ? 🔨

Acheter dans l’ancien à Romagnieu permet souvent de bénéficier du charme authentique des constructions locales, avec des matériaux traditionnels et un cachet spécifique. Les biens anciens peuvent nécessiter quelques travaux, mais donnent accès à un environnement mature avec des arbres et un tissu social établi.

Le neuf, quant à lui, est moins répandu mais offre l’avantage d’une conformité aux normes actuelles, notamment énergétiques, avec des frais d’entretien réduits. Les projets neufs, bien que peu nombreux, représentent une opportunité intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un logement clé en main.

Comment réussir son achat immobilier à Romagnieu ? 📝

Pour réussir votre acquisition à Romagnieu, il est essentiel de bien définir votre projet en tenant compte des spécificités locales : privilégier une maison proche des écoles si vous avez une famille, ou une maison avec terrain si vous recherchez de l’espace. La négociation doit s’appuyer sur l’évolution positive des prix ces dernières années et sur un état précis du bien.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape : estimation juste du prix, sélection des biens correspondant à vos critères, conseils personnalisés sur le financement, et suivi complet jusqu’à la signature finale. Ce suivi garantit une acquisition sécurisée et adaptée à vos besoins.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Romagnieu ❓

Quels types de maisons peut-on trouver à Romagnieu ?
Principalement des maisons traditionnelles individuelles avec jardin, adaptées aux familles.

Combien de chambres en moyenne dans les maisons à Romagnieu ?
Les biens proposent généralement entre 3 et 5 chambres, idéaux pour couples ou familles.

Existe-t-il des biens en exclusivité chez Square Habitat à Romagnieu ?
Oui, Square Habitat propose régulièrement des offres exclusives, à découvrir en agence.

Comment est le marché immobilier à Romagnieu par rapport à Beauvoisin ou Le Pont-de-Beauvoisin ?
Romagnieu offre un cadre plus rural et calme, avec des prix souvent légèrement plus accessibles.

Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Romagnieu ?
Proche de plusieurs gares, la commune est bien connectée par la route, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.

Quels sont les critères importants pour réussir une vente à Romagnieu ?
La valorisation des atouts patrimoniaux, une estimation précise et une bonne visibilité de l’offre.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Romagnieu ? 🤝

Square Habitat allie une connaissance fine du marché local à un accompagnement personnalisé. Notre réseau national et notre lien privilégié avec le Crédit Agricole vous assurent un accès facilité au financement et à des conseils adaptés. Nous savons que chaque projet est unique, et c’est pourquoi nous mettons notre expertise au service de votre réussite, de la première visite jusqu’à la remise des clés. Pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure, contactez dès aujourd’hui l’agence Square Habitat la plus proche de Romagnieu.

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Prix du m² Les Abrets en Dauphiné - Prix du m² Aoste - Prix du m² La Bâtie-Montgascon - Prix du m² Belmont - Prix du m² Biol - Prix du m² Blandin - Prix du m² Cessieu - Prix du m² La Chapelle-de-la-Tour - Prix du m² Chassignieu - Prix du m² Chélieu - Prix du m² Chimilin - Prix du m² Doissin - Prix du m² Dolomieu - Prix du m² Faverges-de-la-Tour - Prix du m² Granieu - Prix du m² Montagnieu - Prix du m² Montrevel - Prix du m² Le Passage - Prix du m² Le Pont-de-Beauvoisin - Prix du m² Pressins - Prix du m² Rochetoirin - Prix du m² Romagnieu - Prix du m² Saint-Albin-de-Vaulserre - Prix du m² Saint-André-le-Gaz - Prix du m² Sainte-Blandine - Prix du m² Saint-Clair-de-la-Tour - Prix du m² Saint-Didier-de-la-Tour - Prix du m² Saint-Jean-d'Avelanne - Prix du m² Saint-Jean-de-Soudain - Prix du m² Saint-Martin-de-Vaulserre - Prix du m² Saint-Ondras - Prix du m² Saint-Victor-de-Cessieu - Prix du m² Torchefelon - Prix du m² La Tour-du-Pin - Prix du m² Valencogne - Prix du m² Val-de-Virieu
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Achat maison 5 pièces - 102.51m² à Le pont de beauvoisin (38480)
Exclusivité
9

LE PONT DE BEAUVOISIN (38480)

Au prix de

244 000 €

Venez découvrir cette agréable maison de 102m² , offrant de beaux volumes et un agencement parfaitement optimisé.
Dés l'entrée ,vous découvrirez un espace accueillant menant à un garage isolé de 51 m², idéal pour le stationnement, rangement ou atelier.
A l'étage, profitez d'une belle pièce de vie de 36m² lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial tourné vers le jardin. Une chambre, ainsi qu'une salle de bains et toilettes indépendant complètent ce niveau.
Le dernier étage propose un espace nuit comprenant 2 chambres, un bureau, salle d'eau et toilettes.
Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 300 m² idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Maison fonctionnelle, bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Proche des commodités, gare et accès autoroutier.

Achat maison 3 pièces - 63.41m² à Les abrets (38490)
9

LES ABRETS (38490)

Au prix de

149 000 €

Au coeur des Abrets, maison de ville mitoyenne d'un côté avec au rez-de-chaussée une entrée et un garage d'environ 79 m² .Vous trouverez à l'étage une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Le plus, une superficie extérieure supérieure à 100 m2.

Achat maison 5 pièces - 94m² à Les abrets en dauphine (38490)
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LES ABRETS EN DAUPHINE (38490)

Au prix de

125 000 €

Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, entrée menant à un salon lumineux, une cuisine dinatoire, une chambre, salle d'eau, toilette indépendant.
A l'étage deux chambres pouvant former une belle suite avec espace bureau ou dressing.
Les + : garage, grenier aménageable et un petit extérieur pour profiter des beaux jours.
Une maison parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation .


(6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Achat maison 8 pièces - 192m² à Domessin (73330)
Exclusivité
5

DOMESSIN (73330)

Au prix de

370 000 €

Domessin, découvrez cette maison avec un appartement de type T2 indépendant à moderniser entièrement, idéalement située à proximité de toutes les commodités et à 11 km du magnifique lac d'Aiguebelette. Implanté sur un terrain clos de 1178 m², cette propriété est parfaite pour une vie de famille ou comme maison de vacances.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour/salon, une salle d'eau unique pour toute la maison, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et une cave en sous-sol. Un garage attenant de plus de 50 m² vient compléter ce niveau.
À l'étage, cinq chambres spacieuses avec un point d'eau et des toilettes.
À l'extérieur, profitez d'une charmante terrasse ombragée et d'un abri de jardin de 44 m² pour vos besoins de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité
Contactez notre agence pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

Achat maison 6 pièces - 144m² à La batie divisin (38490)
9

LA BATIE DIVISIN (38490)

Au prix de

288 000 €

À découvrir , propriété familiale aux beaux volumes, facilement modulable en deux logements indépendants grâce à ses deux entrées séparées. Idéale pour famille ou gîte.
Elle se compose d'une véranda, pièce de vie avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains et toilette.
A l'étage avec une entrée indépendante, salon, 2 chambres, un bureau (avant cuisine) salle d'eau avec toilette.
Sous-sol complet : 2 grands garages, atelier, pièce aménagée en studio, cave, WC, auvent extérieur et atelier non attenant de 54 m².
Le tout donnant sur un magnifique parc clos de 9198 m² arborés, 3 puits, ruisseau, potager, espace prairie, , idéal pour les amoureux de nature.
A savoir Chauffage central par Pompe à chaleur Air / Eau ou chaudière au fuel, panneaux solaires, . Proches des abrets, accès A43 à 5 mm
Un bien rare, modulable et plein de potentiel.

Achat maison 5 pièces - 85.31m² à Montferrat (38620)
Exclusivité
9

MONTFERRAT (38620)

Au prix de

245 000 €

EXCLUSIVITE - Découvrez cette agréable maison située dans un environnement calme, offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec un WC.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau. Une salle de bain avec WC complète cet étage.

En extérieur, un double garage et un abri de jardin viennent s'ajouter à cette propriété, le tout sur une parcelle généreuse de 705 m².

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison se trouve à seulement 30 minutes de Voiron (38500) et à 10 minutes des Abrets (38490).

Parmi les atouts de cette maison, un système de chauffage par pompe à chaleur air/air en appoint et un adoucisseur d'eau pour un confort optimal.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour visiter cette maison.

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Achat maison 5 pièces - 126m² à Saint andre le gaz (38490)
Exclusivité
9

SAINT ANDRE LE GAZ (38490)

Au prix de

370 000 €

A découvrir votre maison de plain-pied de 2023, édifiée sur un terrain de 805 m², offrant 126 m² habitables.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse.
La partie nuit comprend 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
A savoir qu'une suite parentale avec dressing peut être créée selon les besoins.
Vous bénéficierez également d'un cellier, une buanderie, un garage, une terrasse couverte, un vide sanitaire qui permet l'aménagement de caves , rangements de grande superficie.

Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à réaliser intérieurement.
A prévoir : aménagements extérieur, enduit de façade .
Quartier calme et résidentiel, écoles, commerces, transports à proximité , accès rapide aux grands axes routiers

Achat maison 5 pièces - 118.08m² à Montferrat (38620)
Exclusivité
9

MONTFERRAT (38620)

Au prix de

229 000 €

EXCLUSIVITE - Découvrez cette magnifique propriété de 118 m², située dans le charmant village de Montferrat, offrant une vue imprenable sur les environs. Cette maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 78 m², idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une cuisine refaite récemment et un salon-salle à manger baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une chambre avec salle de bain attenante vous garantit un confort optimal.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos envies et besoins. La propriété est édifiée sur un terrain de près de 1000 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir.

Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage performant, comprenant une chaudière à granulés de bois et un poêle à bois, vous permettant de bénéficier d'une chaleur agréable tout en réalisant des économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et enchanteur !

Achat maison 5 pièces - 115m² à Les avenieres veyrins thuellin (38630)
9

LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN (38630)

Au prix de

217 000 €

Située sur la commune Les Avenières Veyrins-Thuellin, cette agréable maison mitoyenne d'environ 115 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements donnant sur une belle pièce de vie de 33 m² lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 11 m² offrant un espace fonctionnel et conviviale, un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit 4 grandes chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant .
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré avec garage.
Emplacement idéal : Centre-ville, écoles et commerces à proximité. Gare SNCF de La Tour-du-Pin à 12 km et accès rapide à l'A43.
Une maison idéale pour accueillir votre famille, à visiter sans tarder !


Achat maison 10 pièces - 215m² à Nances (73470)
9

NANCES (73470)

Au prix de

950 000 €

Nances, sur les hauteurs, cette maison de qualité d'environ 215 m² se situe à seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute A43 et à 20 minutes de Chambéry. Dès que vous franchirez le portail, vous serez conquis par son ambiance chaleureuse. Établie sur un terrain clos de 2395 m², elle propose de généreux espaces ainsi que des terrasses aux atmosphères variées.
Le sous-sol abrite un vaste garage de près de 85 m², un bureau et une buanderie, assurant un rangement optimal. Vous pourrez également profiter d'un superbe espace avec piscine et jacuzzi couverts, offrant un accès direct à une terrasse, accessible tout au long de l'année.
Au premier étage, une pièce de vie spacieuse et lumineuse est ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse couverte. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale.
Au second étage, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier un salon avec balcon.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre écoute !