Prix au m2 Saint-Ondras : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Ondras
À Saint-Ondras, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’authenticité de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 2 567 € par m², avec une fourchette allant de 1 777 € pour les biens les plus abordables, jusqu’à 4 290 € pour les propriétés les plus recherchées. Cette amplitude traduit une diversité intéressante, qui permet d’adapter votre projet selon votre budget et vos critères.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à environ 2 144 €, avec des prix qui débutent à 1 483 € et peuvent grimper jusqu’à 3 601 € selon la localisation et la qualité du logement. Cette différence s’explique par la prédominance des maisons dans la commune et la nature plus rurale du territoire.
Ces données vous donnent un aperçu clair et juste des valeurs immobilières à Saint-Ondras, essentielles pour une estimation fiable lors de l’achat ou de la vente de votre bien.
Introduction à Saint-Ondras : Un cadre de vie entre patrimoine, nature et dynamisme 🌿🏰
Saint-Ondras est une commune à taille humaine, qui compte environ 655 habitants avec un âge moyen de 41,63 ans, ce qui témoigne d’une population équilibrée, mêlant jeunes familles et générations plus établies. Cette démographie favorise un environnement convivial et dynamique, où les liens de voisinage sont forts.
L’histoire de Saint-Ondras est riche, marquée par un patrimoine local qui contribue à son identité unique. Ses paysages naturels et son architecture traditionnelle façonnent un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des villes avoisinantes.
Le tissu éducatif est bien organisé avec une offre de proximité appréciable : une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, permettant aux familles d’assurer la scolarité de leurs enfants sans longs trajets. Pour les niveaux supérieurs, bien que les collèges et lycées ne soient pas présents sur la commune même, plusieurs établissements de qualité sont facilement accessibles en voiture, à moins de 20 minutes, offrant ainsi une continuité éducative complète.
Côté santé, même si Saint-Ondras ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins et hôpitaux se situent à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services médicaux. Cette proximité rassure particulièrement les familles et les seniors.
Les transports ne sont pas en reste : bien que la ville ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro en son sein, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant une bonne connexion avec les grandes villes alentours. Ces facilités facilitent les déplacements quotidiens et les trajets professionnels.
Sur le plan environnemental, Saint-Ondras bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois. La commune est dotée de 3 équipements sportifs, ce qui permet à ses habitants de pratiquer diverses activités dans un cadre naturel agréable. Même si aucun parc ou jardin public n’est recensé, la nature environnante offre de nombreuses possibilités de balades et de loisirs en plein air.
Le parc immobilier de Saint-Ondras est majoritairement composé de maisons, représentant 94 % du logement, contre seulement 6 % d’appartements. La grande majorité des habitants sont propriétaires de leur résidence principale (89,9 %), ce qui souligne un fort ancrage local et une stabilité résidentielle. Les résidences principales constituent 89,2 % du parc, tandis que les résidences secondaires représentent une part modérée de 6,5 %, signe d’un attrait touristique ou de résidences de loisirs.
Sur le plan économique, bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas spécifié, le taux de chômage s’établit à 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, tandis que la population active représente 71,3 % des habitants, un indicateur positif pour un marché du travail local dynamique et engagé.
Saint-Ondras se distingue ainsi par un équilibre entre patrimoine, qualité de vie, proximité des services et accessibilité, des atouts majeurs pour réussir votre projet immobilier dans un environnement serein.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Ondras 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Ondras ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Ondras est d’environ 2 567 €, avec des biens accessibles à partir de 1 777 € jusqu’à 4 290 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Saint-Ondras ?
Pour une estimation précise, il est préférable de consulter un professionnel disposant d’une connaissance fine du marché local. L’estimation s’appuie sur des comparaisons avec des biens similaires vendus récemment dans la commune et ses environs, en tenant compte de la surface, de l’état, et des spécificités du terrain.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Saint-Ondras ?
Le marché immobilier est majoritairement composé de maisons (94 %) contre seulement 6 % d’appartements. Cette répartition est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus spacieux et proche de la nature.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Saint-Ondras ?
La commune dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires à proximité, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour le collège, le lycée et l’université, il faut se rendre dans les villes voisines, facilement accessibles par la route.
Quels sont les frais d’agence à prévoir lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, et sont encadrés par la réglementation. Ces frais sont généralement partagés entre vendeur et acheteur, avec un plafond fixé par mètre carré.
Comment trouver un bien avec le nombre de pièces souhaité à Saint-Ondras ?
Le marché local propose une variété de biens, des petites maisons aux grandes propriétés familiales. Pour cibler les biens correspondant à vos critères (nombre de pièces, surface, terrain), il est conseillé de s’appuyer sur un conseiller immobilier qui saura vous orienter efficacement.
Quelle est l’importance du terrain dans le prix d’une maison à Saint-Ondras ?
Le terrain est un élément clé qui influence fortement le prix au mètre carré. Un terrain plus grand ou mieux situé peut considérablement augmenter la valeur globale du bien. Les maisons à Saint-Ondras bénéficient souvent d’espaces extérieurs généreux, très recherchés dans cette commune.
Comment suivre l’évolution des prix immobiliers à Saint-Ondras ?
Les prix peuvent évoluer selon la conjoncture économique locale et nationale. Pour rester informé, vous pouvez consulter régulièrement des estimations actualisées ou vous inscrire à des alertes immobilières pour suivre les nouvelles offres.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Ondras ? 📞🏡
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Saint-Ondras ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape pour vous offrir une estimation juste et un suivi personnalisé. N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence et bénéficier de notre expertise locale.
Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite durable dans le cadre agréable de Saint-Ondras ! 🌟
Prix du m² Les Abrets en Dauphiné - Prix du m² Aoste - Prix du m² La Bâtie-Montgascon - Prix du m² Belmont - Prix du m² Biol - Prix du m² Blandin - Prix du m² Cessieu - Prix du m² La Chapelle-de-la-Tour - Prix du m² Chassignieu - Prix du m² Chélieu - Prix du m² Chimilin - Prix du m² Doissin - Prix du m² Dolomieu - Prix du m² Faverges-de-la-Tour - Prix du m² Granieu - Prix du m² Montagnieu - Prix du m² Montrevel - Prix du m² Le Passage - Prix du m² Le Pont-de-Beauvoisin - Prix du m² Pressins - Prix du m² Rochetoirin - Prix du m² Romagnieu - Prix du m² Saint-Albin-de-Vaulserre - Prix du m² Saint-André-le-Gaz - Prix du m² Sainte-Blandine - Prix du m² Saint-Clair-de-la-Tour - Prix du m² Saint-Didier-de-la-Tour - Prix du m² Saint-Jean-d'Avelanne - Prix du m² Saint-Jean-de-Soudain - Prix du m² Saint-Martin-de-Vaulserre - Prix du m² Saint-Ondras - Prix du m² Saint-Victor-de-Cessieu - Prix du m² Torchefelon - Prix du m² La Tour-du-Pin - Prix du m² Valencogne - Prix du m² Val-de-Virieu