Prix au m2 Montrevel : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Montrevel, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 826 € le m2, avec une variation comprise entre 1 272 € en prix minimal et 2 236 € en prix maximal. Cette fourchette traduit un marché accessible tout en offrant des biens de qualité, adaptés à différents profils d’acquéreurs.
Pour les appartements, le prix au mètre carré est légèrement supérieur, avec une moyenne située à 1 957 € le m². Les prix se situent entre 1 366 € et 2 388 € le m2, témoignant d’une demande modérée pour ce type de logement souvent plus compact mais bien situé. Ces tarifs reflètent une certaine attractivité pour les acquéreurs recherchant un équilibre entre confort et budget maîtrisé.
Ces données sont essentielles pour bien estimer la valeur de votre futur achat à Montrevel et vous positionner correctement dans vos négociations immobilières.
Introduction sur Montrevel : Un cadre de vie authentique et bien desservi 🌳
La commune de Montrevel compte 442 habitants avec un âge moyen de 39,92 ans, ce qui en fait une petite ville dynamique où la vie locale est active et conviviale. La majorité des logements sont des maisons (94 %), ce qui correspond à une ambiance résidentielle calme et familiale, tandis que les appartements représentent seulement 6 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé (87,8 %), signe d’une stabilité résidentielle, et la grande majorité des logements sont des résidences principales (91,7 %), renforçant cet attachement à la commune.
Montrevel bénéficie d’un riche patrimoine et d’une histoire locale qui façonnent son identité. La ville offre un cadre agréable, ponctué par deux équipements sportifs permettant une vie associative et sportive active. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois, ce qui favorise une végétation verdoyante.
En termes d’éducation, Montrevel dispose d’une école primaire maternelle, notamment l’École primaire Gs Brocard Saint-Exupéry, située à environ 33 minutes à pied (soit 2006 secondes) du centre-ville, ou à moins de 4 minutes en voiture, facilitant ainsi l’accès pour les familles avec jeunes enfants. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes environnantes, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, offrant aux adolescents un large choix d’enseignements.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital sur place, plusieurs centres médicaux et hôpitaux régionaux sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, tels que le Centre de Soins de Virieu ou le Centre Hospitalier de la Tour du Pin, assurant ainsi un bon accès aux soins.
Le réseau de transports est principalement routier, avec plusieurs gares ferroviaires à proximité comme la Gare de Châbons ou celle de Virieu sur Bourbre, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Grenoble Alpes Isère, se situent à environ 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements longue distance.
Sur le plan économique, Montrevel présente un taux de chômage modéré de 7,7 % avec une part active de la population de 73,4 %, ce qui témoigne d’un tissu économique stable. La forte proportion de propriétaires et le cadre résidentiel témoignent d’une commune attractive pour les acquéreurs en quête de qualité de vie.
En synthèse, Montrevel est une commune qui allie un cadre naturel plaisant, une offre éducative adaptée, un bon accès aux infrastructures essentielles et une vie locale chaleureuse, idéale pour un investissement immobilier réfléchi et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montrevel 🤔
Comment estimer précisément le prix au m2 à Montrevel ?
Pour estimer le prix au mètre carré à Montrevel, il est important de prendre en compte les valeurs moyennes pour chaque typologie de bien ainsi que les variations locales. Nos conseillers immobiliers vous accompagnent avec des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché local pour une estimation juste.
Quels sont les quartiers les plus recherchés à Montrevel ?
Les quartiers les plus demandés sont ceux offrant un accès facile aux écoles, aux équipements sportifs et aux transports. Ces secteurs attirent principalement les familles et les primo-accédants grâce à leur cadre calme et la qualité de vie qu’ils offrent.
Comment accélérer la vente d’une maison à Montrevel ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien en le rendant plus attractif. Désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir la peinture et corriger les petits défauts sont des étapes clés pour une vente rapide. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans ces démarches.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Montrevel ?
Avec 94 % de maisons dans la commune, les maisons offrent souvent plus d’espace, de tranquillité et un cadre de vie plus adapté aux familles, tandis que les appartements peuvent correspondre à un budget plus restreint ou à des besoins de logement plus compacts.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Montrevel ?
Confier votre vente à un conseiller immobilier avec une connaissance approfondie du marché local permet de positionner votre bien au juste prix, d’optimiser sa visibilité et d’assurer un suivi personnalisé jusqu’à la signature finale.
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Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré dans votre secteur ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers à Montrevel sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Que vous cherchiez à acheter ou à vendre, bénéficiez d’un suivi sur mesure et de conseils adaptés à la réalité du marché local.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence, à contacter un conseiller dédié ou à vous inscrire à nos alertes personnalisées pour ne rien manquer des nouvelles annonces à Montrevel. Votre projet immobilier mérite une attention précise et une expertise locale pour une transaction réussie et en toute sérénité ! 🌟
Investir à Montrevel, c’est choisir un cadre de vie paisible avec un marché immobilier clair et maîtrisé. Faites le bon choix dès aujourd’hui !
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