Prix au m2 Le Pont-de-Beauvoisin : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Pont-de-Beauvoisin, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la demande locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2440 € par m², avec des extrêmes allant de 1320 € à 3232 € le mètre carré selon la localisation, l’état et les prestations du bien. Côté appartements, le prix moyen au m2 est de 2230 €, oscillant entre un minimum de 1203 € et un maximum de 2963 € par mètre carré. Ces fourchettes témoignent d’un marché dynamique où chaque bien trouve sa juste valeur en fonction de ses caractéristiques.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter dans la région, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Connaître le prix moyen au m² permet d’orienter efficacement sa recherche et de réaliser une estimation réaliste du budget nécessaire.
Introduction sur Le Pont-de-Beauvoisin : un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌿🏰
Le Pont-de-Beauvoisin est une ville riche d’histoire, dont le patrimoine local contribue fortement à son identité. Son passé marqué par des éléments architecturaux et culturels authentiques attire aussi bien les amoureux de l’ancien que ceux qui recherchent un environnement vivant et préservé. Cette harmonie entre tradition et modernité confère à la ville un charme particulier.
Avec une population de 3562 habitants et un âge moyen de 43,28 ans, Le Pont-de-Beauvoisin offre un cadre de vie où la convivialité et la proximité sont au cœur du quotidien. La présence d’infrastructures adaptées à une population active, qui représente 69,3 % des habitants, favorise un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Le tissu éducatif est complet avec trois écoles maternelles, dont l’École primaire Lucien Morard à moins de 16 minutes à pied du centre-ville, ainsi que l’école privée Jeanne d’Arc et la maternelle publique Théâtre de Verdure. Pour les collégiens, deux établissements desservent la ville : le collège privé Jeanne d’Arc et le collège Marcel Bouvier, tandis que les lycéens ont accès à deux lycées, dont le lycée polyvalent Pravaz et le lycée privé du Guiers-Val d'Ainan. Bien que la ville ne dispose pas d’université, plusieurs établissements d’enseignement agricole ou familial sont accessibles dans la région à une distance raisonnable en voiture.
Côté santé, Le Pont-de-Beauvoisin bénéficie d’un hôpital principal, le Centre Hospitalier Yves Touraine, situé à moins de 12 minutes à pied du centre-ville, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin. D’autres centres hospitaliers et de soins sont disponibles dans les communes voisines, assurant une couverture sanitaire complète.
La mobilité est facilitée par la présence d’une gare locale, la Gare de Le Pont-de-Beauvoisin, à environ 22 minutes à pied du centre-ville, offrant des connexions pratiques pour les déplacements quotidiens ou les voyages. Bien que la ville ne soit pas desservie par des aéroports ou des réseaux de métro et tramway, sa proximité avec des infrastructures majeures comme l’aéroport de Chambéry et de Lyon-Saint Exupéry, accessibles en voiture, renforce son accessibilité.
L’environnement naturel est particulièrement apprécié, avec la présence d’un parc et neuf équipements sportifs, permettant aux habitants de profiter d’activités de plein air. Le climat local, avec environ 264 mm de pluie par mois et 102 heures de soleil mensuelles, contribue à un cadre de vie agréable et équilibré.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen par foyer est de 2251 €, ce qui, combiné à un taux de chômage de 10,9 %, reflète une économie locale en évolution, avec des opportunités d’emploi adaptées à une population active majoritaire. La répartition du logement montre une quasi-égalité entre maisons (52 %) et appartements (48 %), avec une majorité de propriétaires (57,9 %) et une part importante de résidences principales (85,7 %), soulignant l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Le Pont-de-Beauvoisin se distingue ainsi comme une ville offrant un équilibre entre patrimoine, qualité de vie et infrastructures modernes, attirant aussi bien les familles que les actifs en quête d’un environnement serein.
Quartiers les plus demandés à Le Pont-de-Beauvoisin
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers officiels clairement définis ou reconnus comme les plus demandés à Le Pont-de-Beauvoisin. Toutefois, la demande se concentre généralement autour du centre-ville, où la proximité des écoles, des commerces et de la gare favorise un cadre de vie pratique et convivial. Ce secteur est particulièrement apprécié pour son accessibilité et ses équipements. Les zones proches des espaces verts et des équipements sportifs bénéficient aussi d’un attrait certain, notamment pour les familles cherchant un environnement calme et dynamique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Pont-de-Beauvoisin ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Le Pont-de-Beauvoisin ?
Le prix moyen pour une maison à Le Pont-de-Beauvoisin est de 2440 € par m², avec un minimum de 1320 € et un maximum de 3232 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des appartements vendus dans Le Pont-de-Beauvoisin ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2230 €, variant entre 1203 € et 2963 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un professionnel qui analyse le marché local.
Quels sont les critères à considérer pour estimer un bien à Le Pont-de-Beauvoisin ?
Il faut tenir compte de l’état général du bien, de sa localisation, de la proximité des infrastructures (écoles, gare, commerces), ainsi que des tendances du marché local.
Comment accélérer la vente d'une maison dans cette ville ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les murs avec des couleurs neutres et corriger les petits défauts pour rendre le bien plus attractif. L’accompagnement par un conseiller immobilier local facilite aussi la vente rapide.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l’ancien ?
Faire appel à une agence immobilière locale permet d’être guidé tout au long du processus : du budget à la recherche du bien, en passant par le financement, la négociation et la signature des actes.
Quels sont les frais d’agence lors d’un achat à Le Pont-de-Beauvoisin ?
Les frais couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction des documents et parfois l’état des lieux. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement communiqués par l’agence.
Comment souscrire à une assurance habitation pour une maison ou un appartement ?
Il faut définir ses besoins, fournir les informations précises sur le logement, compléter un formulaire de souscription et régler la prime d’assurance. Les conseillers immobiliers peuvent aussi vous orienter vers les solutions adaptées.
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Le Pont-de-Beauvoisin ? Contactez notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’une expertise fine du marché local. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité sur le secteur. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 📞🏡✨
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