Prix au m2 La Chapelle-de-la-Tour : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Chapelle-de-la-Tour, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de ce secteur. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 2153 €, avec des écarts allant de 861 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 3228 € pour les biens les plus recherchés. Cette amplitude témoigne de la variété des maisons disponibles, du traditionnel au plus contemporain.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 2060 €, avec un prix minimum constaté à 1342 € et un sommet à 2590 € le m². Ces chiffres indiquent que les appartements, bien que moins nombreux, restent une option intéressante pour les acquéreurs souhaitant vivre dans cette commune tout en profitant d’un investissement immobilier judicieux.
Cette répartition des prix, avec une majorité très marquée de maisons (95 %) par rapport aux appartements (5 %), souligne l’attrait de La Chapelle-de-la-Tour pour des logements spacieux, en particulier pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie plus calme et verdoyant.
Introduction à La Chapelle-de-la-Tour : Un cadre de vie authentique et dynamique
La Chapelle-de-la-Tour est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue fortement à son identité locale. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche d’infrastructures essentielles. Forte d’une population de 1936 habitants avec un âge moyen de 41,74 ans, la ville allie dynamisme et qualité de vie, attirant aussi bien les jeunes familles que les actifs en quête de tranquillité.
Son patrimoine architectural et historique, bien que discret, façonne une atmosphère authentique, appréciée par les habitants comme par les visiteurs. Proche de pôles urbains plus importants, La Chapelle-de-la-Tour bénéficie d’un environnement rural préservé, où le calme et la nature dominent.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, offrant aux familles un accès facilité à l’enseignement de proximité. Bien que La Chapelle-de-la-Tour ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines, comme le collège privé Saint-Bruno ou le lycée horticole et animalier de la Tour-du-Pin, situés à une quinzaine de minutes de route environ.
L’offre médicale repose sur des hôpitaux situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier de la Tour du Pin à seulement quelques minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transports, la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare ferroviaire directement, mais les gares voisines comme celle de la Tour-du-Pin sont facilement accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports de Lyon-Saint Exupéry ou Grenoble Alpes Isère sont également accessibles en moins d’une heure, ce qui rend La Chapelle-de-la-Tour bien connectée malgré son cadre rural.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois et un bon ensoleillement avec 191 heures de soleil par mois, offrant un cadre agréable pour vivre toute l’année.
La majorité des résidences sont des résidences principales (89,6 %), avec une part faible de résidences secondaires (4,4 %), ce qui souligne un tissu immobilier stable et attractif pour les acheteurs souhaitant s’installer durablement. Le taux de propriétaires est élevé (88,3 %), tandis que le taux de locataires reste faible (11 %), illustrant une forte volonté d’investissement et d’ancrage local.
Le taux de chômage à La Chapelle-de-la-Tour est de 8,3 %, avec une population active représentant 70,9 % de la population totale, ce qui montre un environnement économique relativement stable.
Quartiers les plus demandés à La Chapelle-de-la-Tour
Actuellement, aucune donnée officielle précise ne permet d’identifier les quartiers les plus demandés à La Chapelle-de-la-Tour. Toutefois, l'intérêt se concentre généralement sur les zones proches du centre-ville, appréciées pour leur accès aux commodités et à l’école primaire située à proximité. Ces secteurs bénéficient d’une bonne desserte routière et d’un cadre de vie agréable, ce qui attire les familles et les investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-de-la-Tour
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à La Chapelle-de-la-Tour ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Chapelle-de-la-Tour est d’environ 2153 €, avec des variations allant de 861 € à 3228 € selon l’état, le quartier et les prestations du bien.
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter les données officielles de la Direction générale des finances publiques, qui répertorient les transactions immobilières récentes. Pour une estimation plus précise et locale, un conseiller en immobilier peut vous fournir une analyse comparative adaptée.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Il vous permet de renoncer à l'achat sans pénalité en envoyant une notification écrite au vendeur.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à La Chapelle-de-la-Tour ?
L’évaluation prend en compte la typologie du bien, sa surface en m², son état, mais aussi son emplacement dans la commune, la proximité des écoles, commerces et transports. Un conseil en immobilier peut vous accompagner pour une estimation précise.
La Chapelle-de-la-Tour est-elle bien desservie en transports ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports directement, elle est proche de plusieurs gares et aéroports régionaux accessibles en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à La Chapelle-de-la-Tour ?
La commune compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes.
Comment maximiser la valeur de revente de mon bien à La Chapelle-de-la-Tour ?
Investir dans des rénovations énergétiques et valoriser le charme local, notamment le patrimoine et l’environnement naturel, permet d’augmenter l’attractivité de votre bien sur le marché.
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