Prix au m2 Saint-Clair-de-la-Tour : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Clair-de-la-Tour, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 2 118 € m², avec des écarts allant d’un prix minimum attractif à 978 € m² jusqu’à un prix maximum culminant à 3 129 € m². Ces fluctuations traduisent la diversité des offres, entre biens plus anciens et maisons rénovées ou de standing.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1 862 € m2. Là aussi, on observe une amplitude de prix allant de 1 028 € m² pour des biens plus accessibles, jusqu’à 2 616 € m² pour des appartements mieux situés ou avec des prestations supérieures. Cette gamme tarifaire permet aux acquéreurs de trouver un bien adapté à leur budget tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Avec une majorité de logements individuels (71 %) et une proportion moindre d’appartements (29 %), le marché de Saint-Clair-de-la-Tour séduit particulièrement les familles et les acquéreurs cherchant un habitat plus spacieux. Le taux de propriétaires est élevé à 72,8 %, ce qui reflète une stabilité résidentielle forte, tandis que le taux de locataires représente 26 %, laissant une place à la location dans l’offre locale.
Introduction à Saint-Clair-de-la-Tour : un cadre de vie équilibré et dynamique 🌳
Saint-Clair-de-la-Tour est une commune riche d’un patrimoine historique qui contribue à façonner son identité unique. Son histoire locale, empreinte de traditions et d’éléments architecturaux remarquables, offre un charme authentique apprécié des habitants et des visiteurs. Cette ville de 3 526 habitants affiche une population dynamique avec un âge moyen de 41,22 ans, ce qui témoigne d’un équilibre entre jeunes actifs et familles établies.
Le cadre de vie à Saint-Clair-de-la-Tour est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et ses infrastructures locales. La ville propose une offre éducative adaptée avec deux écoles maternelles accessibles, notamment l’École primaire le Village, à moins de 6 minutes en voiture du centre-ville, et l’École maternelle le Foulon. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, plusieurs établissements réputés se trouvent à proximité, comme le Collège privé Saint-Bruno ou le Lycée polyvalent Elie Cartan, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Côté santé, même si Saint-Clair-de-la-Tour ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres importants se situent à proximité, notamment le Centre Hospitalier de la Tour du Pin à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, la ville bénéficie d’une bonne desserte avec plusieurs gares proches, telles que la Gare de la Tour-du-Pin, accessible en moins de 9 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Bien que les aéroports et stations de métro soient plus éloignés, leur accessibilité en voiture ouvre des perspectives pour les voyageurs fréquents.
L’environnement local est marqué par un climat avec une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois et un réseau d’équipements sportifs bien développé (4 équipements au total), offrant un cadre propice aux activités de plein air et à une vie équilibrée.
Le tissu économique de Saint-Clair-de-la-Tour reflète une population active à 72 %, avec un revenu mensuel moyen par foyer s’élevant à 2 335 €. Le taux de chômage, situé à 8,3 %, reste modéré, contribuant à une atmosphère économique relativement stable et favorable à l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus recherchés à Saint-Clair-de-la-Tour 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Clair-de-la-Tour. Les sources ne fournissent pas d’informations fiables ou spécifiques à ce sujet. Nous recommandons de se rapprocher d’un conseiller immobilier local pour obtenir des informations détaillées sur les zones les plus attractives.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Clair-de-la-Tour ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Clair-de-la-Tour ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 118 € au mètre carré, avec des variations entre 978 € et 3 129 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Quel est le profil type des logements à Saint-Clair-de-la-Tour ?
La majorité des logements sont des maisons (71 %), avec une forte proportion de propriétaires (72,8 %) et une résidence principale dominante (89,7 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante.
Comment est l’offre éducative à Saint-Clair-de-la-Tour pour les familles ?
La ville dispose de deux écoles maternelles bien situées, avec un accès facile en voiture. Les collèges et lycées sont situés à proximité, permettant aux familles un bon accès à l’éducation pour tous les âges.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Saint-Clair-de-la-Tour ?
En moyenne, la durée de retour sur investissement varie entre 10 et 15 ans, selon la qualité du bien, son emplacement, les taux d’intérêt et la gestion locative.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Il permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire ?
Le prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien immobilier, résident fiscal français, et de justifier de revenus déclarés. Il permet de garantir le crédit par une hypothèque sur un ou plusieurs biens.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Les mensualités dépendent du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et du coût de l’assurance. Un simulateur en ligne permet de faire une estimation précise et personnalisée.
Comment réussir la vente de son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Saint-Clair-de-la-Tour ?
Confier votre projet à un conseiller immobilier local permet une estimation juste et un suivi personnalisé. Des garanties peuvent renforcer la confiance des acheteurs et accélérer la vente.
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