Prix au m2 Chassignieu : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chassignieu
Le marché immobilier à Chassignieu présente des prix au m² qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2 295 €, avec un prix minimal observé à 1 381 € et un prix maximal pouvant atteindre 3 435 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, tenant compte de leur état, leur emplacement précis et leur surface.
Quant aux appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 2 029 €, avec un prix plancher à 1 113 € et un plafond à 3 290 €. Ces données indiquent une certaine attractivité pour les logements plus compacts, adaptés notamment aux primo-accédants ou investisseurs.
Cette fourchette de prix au mètre carré à Chassignieu doit être mise en perspective avec le type de logement majoritaire : les maisons représentent 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 5 %. Cette répartition explique en partie la prédominance des prix des maisons dans la dynamique locale.
Introduction à Chassignieu : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Chassignieu est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité. Avec seulement 226 habitants, la population y est relativement mature, avec un âge moyen de 44,83 ans, ce qui traduit un cadre de vie calme et stable, propice aux familles ou aux personnes recherchant la tranquillité.
Le village offre un environnement naturel agréable, où l'on trouve un unique équipement sportif, idéal pour maintenir un bon équilibre entre vie active et détente. Le climat y est doux avec une moyenne mensuelle de 254 mm de pluie et 196 heures d’ensoleillement, ce qui contribue à un cadre de vie confortable.
En termes d’éducation, bien que Chassignieu ne compte pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à moins de 60 minutes à pied ou en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles. Pour les formations supérieures, des instituts spécialisés et centres de ressources sont également accessibles dans les environs, renforçant l’attractivité du secteur.
Côté santé, la commune ne dispose pas d'hôpitaux, mais plusieurs centres de soins et hôpitaux sont situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge médicale adaptée.
Enfin, les transports sont variés dans les environs, avec plusieurs gares accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les zones urbaines plus importantes. Les aéroports et stations de métro les plus proches sont à une distance plus conséquente, mais restent accessibles en voiture.
Répartition du logement et dynamique économique
Chassignieu est une commune où la majorité des habitants sont propriétaires (87,8 %) et où les résidences principales représentent 80,9 % du parc immobilier, signe d’une population bien ancrée localement. Le taux de locataires est faible, à 10 %, ce qui indique une stabilité résidentielle.
Sur le plan économique, la population active représente 72,9 % des habitants, avec un taux de chômage limité à 4 %, un indicateur positif pour la région qui favorise une certaine sécurité économique pour les ménages.
Les quartiers les plus demandés à Chassignieu 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer des quartiers spécifiques à Chassignieu. La commune, de petite taille et à dominante résidentielle, ne présente pas de quartiers différenciés comme dans les grandes villes. Ainsi, l’ensemble du territoire est homogène en termes d’attractivité, offrant un cadre de vie paisible sans distinction particulière de zones.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chassignieu ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chassignieu ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 2 295 €, avec des variations allant de 1 381 € à 3 435 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Chassignieu ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation plus précise et personnalisée, les conseillers immobiliers locaux peuvent vous accompagner.
Quels sont les types de logements majoritaires à Chassignieu ?
Les maisons représentent 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 5 %.
Comment est la situation des écoles et établissements scolaires à proximité de Chassignieu ?
La commune ne dispose pas d’écoles sur place, mais plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels moyens de transport sont disponibles pour se déplacer depuis Chassignieu ?
Plusieurs gares sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant des connexions vers les villes voisines. Les aéroports et stations de métro sont plus éloignés, mais atteignables en voiture.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Chassignieu ?
L’estimation prend en compte le prix moyen au m² observé, l’état du bien, sa localisation précise, ainsi que la demande locale. Utiliser un estimateur en ligne ou solliciter un conseiller en immobilier peut vous aider à obtenir une estimation juste.
Quel est le profil des habitants de Chassignieu ?
Avec 226 habitants et un âge moyen de 44,83 ans, Chassignieu offre un environnement calme, majoritairement occupé par des propriétaires, ce qui favorise un cadre de vie stable.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Chassignieu ?
La souscription se fait en fonction des caractéristiques du logement et de vos besoins. Fournissez toutes les informations nécessaires au assureur, puis validez le contrat et procédez au paiement. Un accompagnement personnalisé est recommandé pour choisir la meilleure couverture.
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