Prix au m2 Saint-Albin-de-Vaulserre : Découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Albin-de-Vaulserre
À Saint-Albin-de-Vaulserre, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à environ 2 316 € par m², avec un minimum observé autour de 1 310 € par m² et un maximum pouvant atteindre 2 644 € par m². Ces variations témoignent d’une offre diversifiée, adaptée à différents budgets et attentes.
Les appartements, plus rares dans cette commune majoritairement bâtie de maisons, affichent un prix moyen au mètre carré de 2 123 €, oscillant entre 1 203 € et 2 448 € par m². Cette fourchette indique une demande plus ciblée sur des biens compacts, souvent appréciés pour leur facilité d’entretien et leur proximité des commodités.
Avec une répartition du logement largement dominée par les maisons (97 %), l’investissement dans une maison à Saint-Albin-de-Vaulserre correspond à un choix privilégié pour profiter d’un cadre de vie calme et spacieux. Le faible taux de locataires (10,8 %) et la forte proportion de propriétaires (87,5 %) renforcent le caractère résidentiel et pérenne de cette commune.
Introduction à Saint-Albin-de-Vaulserre : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Saint-Albin-de-Vaulserre est un village où l’histoire et le patrimoine local participent pleinement à son identité. Ce petit territoire, fort d’une population de 417 habitants avec un âge moyen de 43,29 ans, offre un cadre de vie calme, propice aux familles et aux personnes en quête de tranquillité.
Le village se distingue par son patrimoine authentique, où traditions rurales et simplicité de vie se conjuguent harmonieusement. Le cadre naturel, ponctué de parcs et jardins, ainsi que d’équipements sportifs, invite à une vie en plein air sous un climat doux avec environ 264 mm de pluie par an et 102 heures de soleil annuelles, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
En matière d’éducation, bien que Saint-Albin-de-Vaulserre ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Cela garantit un accès facilité à l’enseignement, avec notamment des écoles primaires situées à moins de 10 minutes en voiture et des collèges et lycées dans un rayon raisonnable.
Côté santé, les habitants bénéficient de la proximité de plusieurs centres hospitaliers tels que le Centre Hospitalier Yves Touraine, situé à environ 10 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale efficace et de qualité.
En termes de transport, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, des gares comme celle du Pont-de-Beauvoisin sont accessibles en moins de 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches, dont Chambéry et Grenoble, restent accessibles en moins d’une heure, offrant ainsi des options pour les voyages longue distance.
Économiquement, Saint-Albin-de-Vaulserre présente un taux de chômage modéré de 7,3 % et une population active de 74,1 %, témoignant d’un dynamisme relatif qui contribue à la stabilité locale.
La commune se distingue par une forte proportion de résidences principales à 78,2 %, ce qui souligne l’attractivité du lieu pour les habitants souhaitant s’y établir durablement, et un faible nombre de résidences secondaires à 8,2 %, garantissant un esprit de village vivant toute l’année.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Albin-de-Vaulserre 🏘️
À ce jour, aucun nom de quartier précis n’est disponible officiellement pour Saint-Albin-de-Vaulserre, ce qui est courant dans les petites communes où les zones sont peu segmentées. L’essentiel de la demande se concentre sur les secteurs offrant un accès facile aux infrastructures scolaires, médicales et de transport. Ces zones sont prisées pour leur cadre naturel préservé et leur proximité avec les commodités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Albin-de-Vaulserre ❓
Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Albin-de-Vaulserre ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2 316 €, tandis que pour un appartement, il est d’environ 2 123 €. Ces prix varient selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Saint-Albin-de-Vaulserre ?
Vous pouvez consulter les données publiques « Demande de valeurs foncières » ou faire appel à un conseiller immobilier local qui dispose d’outils d’estimation fiables et d’une connaissance fine du marché.
Quels sont les types de biens les plus présents à Saint-Albin-de-Vaulserre ?
La commune est majoritairement composée de maisons (97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un habitat individuel.
Comment se passe la scolarisation pour les enfants à Saint-Albin-de-Vaulserre ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges sur place, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès aisé à l’école primaire, au collège et au lycée.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Saint-Albin-de-Vaulserre ?
La commune est bien desservie par des gares proches, facilitant les déplacements en train. Les aéroports régionaux restent accessibles en voiture, bien que la commune ne dispose pas d’infrastructures aéroportuaires ou de métro sur son territoire.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Albin-de-Vaulserre ?
Pour estimer vos mensualités, il est conseillé d’utiliser un simulateur de prêt immobilier qui intègre le montant, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Cela vous permet de planifier votre budget en fonction de vos capacités.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Albin-de-Vaulserre ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de 10 jours après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible vous permet de revenir sur votre décision en envoyant une notification au vendeur.
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