Prix au m2 Saint-Martin-de-Vaulserre : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Martin-de-Vaulserre, le marché immobilier révèle des différences marquées selon le type de bien. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 2389 €, avec des extrêmes allant de 1025 € au plus bas à 3666 € au plus élevé. Ces variations reflètent la diversité des habitations, de leurs emplacements et de leur état.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus bas, autour de 1871 €, mais peut également varier fortement, entre un minimum de 1167 € et un maximum atteignant 3679 €. Cette amplitude souligne l’importance de bien analyser chaque bien selon ses caractéristiques spécifiques.
Cette connaissance des prix au m² vous permet d’ajuster votre budget d’achat ou d’estimation de vente en tenant compte des réalités locales. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact, Saint-Martin-de-Vaulserre offre un panel de possibilités avec des prix au m² justes et adaptés aux tendances du marché.
Introduction à Saint-Martin-de-Vaulserre : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Saint-Martin-de-Vaulserre est une commune au riche patrimoine historique, qui façonne son identité unique. Son histoire locale, marquée par des traditions rurales et un environnement préservé, donne à cette ville une atmosphère calme et authentique, très appréciée des habitants.
Avec une population de 241 habitants et un âge moyen de 45,71 ans, cette petite commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Le taux élevé de propriétaires, à 89,2 %, souligne l’attachement des habitants à leur logement et à la qualité de vie locale.
Le tissu éducatif de Saint-Martin-de-Vaulserre s’appuie principalement sur des structures situées à proximité, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Les familles peuvent accéder à plusieurs établissements scolaires situés à quelques minutes en voiture, comme des écoles primaires et élémentaires, ainsi que des collèges et lycées dans les environs, offrant une couverture éducative adaptée.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en un quart d’heure en voiture, notamment le Centre Hospitalier Yves Touraine et le Centre Hospitalier de Saint Geoire en Valdaine, garantissant un suivi médical de qualité.
En matière de transports, Saint-Martin-de-Vaulserre bénéficie d’une accessibilité correcte via les gares proches comme celle du Pont-de-Beauvoisin, et reste à une distance raisonnable des principaux aéroports régionaux, ce qui facilite les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel est un atout majeur avec un climat tempéré, offrant en moyenne 264 mm de pluie par mois et près de 102 heures de soleil mensuelles, parfait pour profiter des espaces extérieurs. La présence d’un équipement sportif renforce aussi la qualité de vie locale, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé dans la commune.
Répartition du logement et vie locale
À Saint-Martin-de-Vaulserre, le marché du logement est dominé à 95 % par des maisons, les appartements ne représentant que 5 %. Ce profil correspond à une population majoritairement propriétaire (89,2 %), avec seulement 8,9 % de locataires. Les résidences principales constituent la majorité des logements (79,4 %), tandis que les résidences secondaires représentent 13,5 %, ce qui témoigne d’un attrait pour la commune en tant que lieu de résidence permanente ou de villégiature.
L’économie locale affiche un taux de chômage modéré de 5,1 %, avec une part active de la population de 72,7 %, indiquant un tissu économique stable et dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Martin-de-Vaulserre
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Saint-Martin-de-Vaulserre en raison de sa taille réduite et de son organisation territoriale. La demande immobilière s’oriente donc sur la commune dans son ensemble, sans distinction de quartiers, ce qui garantit une homogénéité dans les prix et la qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Martin-de-Vaulserre 🏠❓
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Saint-Martin-de-Vaulserre ?
L’investissement dans l’ancien doit inclure une vérification rigoureuse de l’état du logement. Des travaux de rénovation peuvent être nécessaires, notamment pour améliorer la performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document clé à consulter avant l’achat. Les conseillers en immobilier de Saint-Martin-de-Vaulserre peuvent vous accompagner pour une évaluation précise et sécurisée.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un bien à Saint-Martin-de-Vaulserre ?
Pour estimer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Des simulateurs en ligne vous aident à projeter ces coûts. N’hésitez pas à vous faire accompagner pour ajuster votre capacité d’emprunt selon les prix au m² et votre budget.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Martin-de-Vaulserre ?
Le prix moyen pour une maison est de 2389 € le m², avec des prix pouvant varier de 1025 € à 3666 € le m² en fonction des caractéristiques du bien et de sa localisation.
Quelle est la part des résidences principales à Saint-Martin-de-Vaulserre ?
Les résidences principales représentent environ 79,4 % des logements, ce qui souligne un fort ancrage des habitants et une vie locale stable.
Quels transports facilitent l’accès à Saint-Martin-de-Vaulserre ?
La commune est proche de plusieurs gares telles que celle du Pont-de-Beauvoisin (à 8 minutes en voiture) et bénéficie d’une desserte routière qui permet de rejoindre facilement les aéroports de Chambéry, Grenoble ou Lyon en moins d’une heure. Cela facilite les déplacements professionnels et personnels.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement dans la commune ?
Le prix moyen des appartements est d’environ 1871 € le m², avec des écarts allant de 1167 € à 3679 € le m² selon les biens.
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