Prix au m2 Saint-Jean-de-Soudain : Comprenez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Jean-de-Soudain, le marché immobilier présente une dynamique intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison ou un appartement. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 2 276 €. Ce prix peut varier selon l’état et la localisation précise du bien, avec un plancher autour de 1 091 € au m2 et un plafond pouvant atteindre 3 653 € au m2 pour des biens d’exception ou très bien situés.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus modéré, autour de 1 924 €. Ici aussi, les prix oscillent entre un minimum de 1 147 € au m2 et un maximum de 2 735 € au m2. Ces fourchettes reflètent la diversité des biens disponibles dans la commune et permettent d’adapter son projet d’achat selon son budget et ses attentes.
Cette variation des prix au mètre carré traduit une offre immobilière qui peut convenir à différents profils d'acheteurs, des primo-accédants aux investisseurs, tout en tenant compte des spécificités locales.
Introduction à Saint-Jean-de-Soudain : Un cadre de vie riche et équilibré 🌳🏘️
Saint-Jean-de-Soudain est une commune qui allie patrimoine et qualité de vie. Forte d’une histoire marquée par des éléments architecturaux et culturels qui façonnent son identité, la ville séduit par son authenticité et son charme rural. Elle accueille aujourd’hui environ 1 698 habitants, avec une population jeune et dynamique, l’âge moyen étant de 38,83 ans, ce qui traduit une communauté active et équilibrée.
Le cadre de vie à Saint-Jean-de-Soudain est apaisant, avec une forte proportion de maisons individuelles (89 % des logements sont des maisons) et un tissu résidentiel majoritairement composé de résidences principales (93,7 %), ce qui témoigne d’une stabilité locale appréciée. Le taux de propriétaires est élevé (76,2 %), signe d’un attachement durable au territoire.
En matière d’éducation, Saint-Jean-de-Soudain est bien desservie avec plusieurs établissements scolaires accessibles en voiture ou à pied. La commune compte notamment trois écoles primaires, dont l’école Jean Rostand qui se situe à environ 10 minutes à pied du centre-ville. Côté collèges, les options incluent le collège les Dauphins et le collège Saint-Bruno, situés à moins de 30 minutes en voiture. Pour le lycée, il faut se tourner vers des établissements situés à proximité, notamment le lycée horticole et animalier de la Tour-du-Pin, accessible en une dizaine de minutes en voiture.
Sur le plan médical, bien que Saint-Jean-de-Soudain ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier de la Tour du Pin à seulement 5 minutes en voiture, offrant ainsi une couverture sanitaire adaptée.
Concernant les transports, la ville bénéficie d’une bonne desserte routière et est proche de gares telles que celle de la Tour-du-Pin (environ 6 minutes en voiture), facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui de Lyon-Saint Exupéry, sont accessibles en une trentaine de minutes en voiture, offrant des connexions nationales et internationales.
Enfin, l’environnement à Saint-Jean-de-Soudain est marqué par un climat tempéré avec environ 254 mm de pluie par mois et 210 heures d’ensoleillement mensuel, un cadre idéal pour les activités de plein air. Le tissu sportif local compte quatre équipements dédiés, favorisant un mode de vie actif et convivial.
Quartiers les plus demandés à Saint-Jean-de-Soudain 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Saint-Jean-de-Soudain. La commune étant de taille modérée, la demande immobilière s’étend globalement sur l’ensemble du territoire, avec une forte préférence pour les zones résidentielles composées majoritairement de maisons individuelles, prisées pour leur cadre paisible et leur proximité avec les commodités.
Économie et profil des habitants
Saint-Jean-de-Soudain présente un taux d’activité intéressant de 71 %, avec un taux de chômage de 9,6 %. Cette activité économique soutenue contribue à maintenir une demande immobilière stable. Le taux de locataires est faible (21,8 %), ce qui confirme la prédominance des propriétaires et un tissu social ancré.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-de-Soudain
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Jean-de-Soudain ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 2 276 € par mètre carré, avec des variations de 1 091 € à 3 653 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement à Saint-Jean-de-Soudain ?
Pour un appartement, le prix moyen est d’environ 1 924 € par m², allant de 1 147 € à 2 735 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques ou faire appel à un conseiller immobilier local qui connaît précisément les prix au mètre carré.
Quels sont les établissements scolaires proches de Saint-Jean-de-Soudain ?
La commune dispose de plusieurs écoles primaires et collèges à proximité, dont l’école Jean Rostand et le collège les Dauphins, facilitant la scolarisation des enfants sans longs trajets.
Comment se déplacer depuis Saint-Jean-de-Soudain ?
La ville est bien desservie par la route et proche de gares comme celle de la Tour-du-Pin, permettant un accès facile aux villes voisines et aux grands axes de transport.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien ?
Bien que la RT 2020 s’applique principalement aux logements neufs, elle influence les rénovations des biens anciens. Anticiper ces normes permet d’améliorer la performance énergétique, de réduire les factures, et de valoriser votre bien.
Comment réussir la vente de mon bien immobilier à Saint-Jean-de-Soudain ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local garantit une estimation au juste prix, une diffusion optimale et un accompagnement personnalisé pour une transaction rapide et sereine.
Prenez contact avec notre agence à Saint-Jean-de-Soudain ! 📞🏡
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