Prix au m² La Bâtie-Montgascon : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Bâtie-Montgascon, le marché immobilier présente des écarts significatifs selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré en 2018 s’établit autour de 1 808 €, avec des variations allant de 806 € le m² en prix minimum à 3 511 € le m² en prix maximum. Cette amplitude traduit une diversité de biens, allant de maisons plus anciennes ou à rénover à des biens de standing ou rénovés.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 824 €, avec un prix plancher à 1 140 € et un plafond à 2 485 € le m². Ces chiffres illustrent un marché où les appartements bénéficient d’une certaine attractivité, même si leur part reste minoritaire dans la commune.
Ces données sont essentielles pour orienter votre projet d’achat à La Bâtie-Montgascon, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact. Elles reflètent une tendance de prix juste et réaliste, adaptée à la diversité des biens présents sur le territoire.
Introduction sur La Bâtie-Montgascon : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿
La Bâtie-Montgascon est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son ambiance conviviale. Son histoire est marquée par des éléments patrimoniaux qui façonnent son identité locale, offrant un charme authentique à ses habitants.
Avec une population de 2 025 habitants et un âge moyen de 41,25 ans, La Bâtie-Montgascon offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie favorise un tissu social actif, avec une majorité de résidents propriétaires (71,9 %) et un taux de locataires modéré à 25,8 %. La très grande majorité des logements (90,7 %) sont des résidences principales, signe d’une stabilité résidentielle appréciable.
Le cadre de vie est marqué par la présence d’un parc et de trois équipements sportifs, offrant aux habitants des espaces dédiés à la détente et à la pratique d’activités physiques. Le climat, avec environ 254 mm de précipitations par mois, participe à une ambiance naturelle propice à une vie saine et calme.
En termes d’éducation, La Bâtie-Montgascon dispose d’une école maternelle à proximité, accessible en moins de 30 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, ainsi que de plusieurs écoles primaires à distance raisonnable. Pour les collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur, les options sont situées à environ 80 à 150 minutes à pied, ou une dizaine de minutes en voiture dans les communes voisines, offrant ainsi un accès élargi aux formations secondaires et supérieures.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cela garantit une prise en charge médicale de qualité à proximité.
La ville bénéficie également d’un bon réseau de transports avec plusieurs gares proches, notamment la gare de Saint-André-le-Gaz et la gare de la Tour-du-Pin, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains. Par ailleurs, la proximité des aéroports de Chambéry, Lyon-Saint Exupéry et Grenoble Alpes Isère, bien que situés à plus de 30 minutes en voiture, renforce l’attractivité du territoire pour les déplacements nationaux et internationaux.
Avec un taux de chômage modéré à 6,9 % et une population active de 74,8 %, La Bâtie-Montgascon présente un tissu économique stable, favorable à l’investissement immobilier.
Quartiers les plus recherchés à La Bâtie-Montgascon
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à La Bâtie-Montgascon. En l’absence de noms officiels ou de statistiques fiables, il est préférable de se concentrer sur l’ensemble de la commune, plutôt que de proposer des quartiers hypothétiques.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans La Bâtie-Montgascon ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Bâtie-Montgascon ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 808 € par m², avec des écarts allant de 806 € à 3 511 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien à La Bâtie-Montgascon ?
L’estimation repose sur les transactions récentes, l’état du bien, sa surface en m² ainsi que son emplacement. Faire appel à un professionnel de l’immobilier local permet d’obtenir une évaluation précise et adaptée au marché.
Quels types de biens sont majoritaires à La Bâtie-Montgascon ?
Les maisons représentent 82 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 18 %, ce qui oriente principalement la demande vers des logements individuels.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’une maison ancienne à La Bâtie-Montgascon ?
Négocier le prix de vente, comparer les offres de prêt immobilier, opter pour une délégation d’assurance et bien identifier les frais de notaire peuvent significativement réduire les coûts.
Quels sont les critères à prendre en compte pour une bonne estimation immobilière ?
Il faut considérer le prix moyen du marché local au mètre carré, l’état général du logement, sa surface, ainsi que les atouts du quartier et la demande actuelle.
Comment bien vendre un bien immobilier dans un marché concurrentiel comme La Bâtie-Montgascon ?
Confier la vente à une agence spécialisée avec une bonne connaissance locale, réaliser une estimation juste et proposer un suivi personnalisé sont des clés pour réussir rapidement la transaction.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à La Bâtie-Montgascon ?
Plusieurs prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt conventionné peuvent faciliter l’acquisition, sous certaines conditions. Il est conseillé de se faire accompagner pour identifier les dispositifs adaptés.
Prenez contact avec notre agence pour réussir votre projet immobilier à La Bâtie-Montgascon 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre à La Bâtie-Montgascon ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation précise au mètre carré et découvrir les meilleures opportunités du marché.
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Acheter à La Bâtie-Montgascon, c’est investir dans une ville où le patrimoine, les infrastructures et le cadre naturel s’harmonisent pour offrir un environnement propice à un projet immobilier réussi. Faites le choix d’un accompagnement professionnel et de données fiables pour sécuriser votre transaction.
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