Prix au m2 Pressins : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Pressins
À Pressins, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 2 666 €, avec des variations allant de 1 537 € au m² en prix minimal jusqu’à 3 899 € au m² pour les biens les plus recherchés ou rénovés. Cette fourchette permet d’apprécier la qualité des offres disponibles, du plus simple au plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est un peu plus accessible, tournant autour de 2 177 €. Ici aussi, les prix varient entre 1 253 € et 3 179 € le m², offrant aux acheteurs des options variées selon leurs besoins et leurs budgets. Ces chiffres sont essentiels pour bien estimer la valeur réelle d’un logement à Pressins, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un changement de résidence.
Introduction à Pressins : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Pressins est une commune qui possède une histoire riche, marquée par un patrimoine local qui façonne son identité unique. Ce village allie le charme de la tradition à une vie paisible, ce qui séduit de nombreux acquéreurs à la recherche d’un cadre authentique.
Avec une population de 1 169 habitants et un âge moyen de 40,66 ans, Pressins offre un environnement à taille humaine, propice à la vie de famille et à une bonne qualité de vie. Cette démographie équilibrée favorise la vitalité des commerces et des services locaux, tout en maintenant une atmosphère conviviale.
Le cadre de vie à Pressins est caractérisé par une prédominance de maisons, qui représentent 95 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 5 %. La majorité des habitants sont propriétaires (84 %), et 87,7 % des logements sont des résidences principales, soulignant l’attachement durable des habitants à leur territoire.
En matière d’éducation, bien que la commune ne compte qu’une seule école maternelle, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité. L’École primaire Jeanne d'Arc, l’École primaire Lucien Morard ainsi qu’une école primaire située à moins de 10 minutes en voiture permettent aux familles de scolariser leurs enfants facilement. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se trouvent à quelques minutes en voiture, notamment le Collège le Guillon et le Lycée privé du Guiers-Val d'Ainan, garantissant un parcours scolaire complet.
Côté santé, même si Pressins ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins et hôpitaux sont accessibles en voiture à proximité, comme le Centre Hospitalier Yves Touraine à environ 7 minutes, ou encore le Centre Hospitalier de Saint Geoire en Valdaine, offrant une sécurité médicale appréciable.
La mobilité est facilitée par la proximité de gares importantes, telles que la Gare de les Abrets - Fitilieu à 9 minutes en voiture, ou la Gare de le Pont-de-Beauvoisin. Les aéroports les plus proches, bien que situés à une distance plus importante, restent accessibles pour des déplacements nationaux ou internationaux.
L’environnement naturel de Pressins se caractérise par un climat modéré avec 264 mm de pluie annuelle et environ 102 heures de soleil par an, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La commune offre également un équipement sportif, favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants.
Sur le plan économique, la population active représente 74,1 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,8 %, ce qui traduit un marché de l’emploi relativement stable. Cette situation encourage l’investissement immobilier à Pressins, notamment pour des projets à moyen et long terme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pressins 🤔
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Pressins ?
Le prix moyen pour une maison à Pressins est de 2 666 € le m², avec des prix pouvant varier entre 1 537 € et 3 899 € selon la localisation, l’état et les prestations du bien.
Comment connaître les prix des terrains à Pressins ?
Les terrains à bâtir à Pressins suivent généralement les tendances du marché local, influencées par la demande et la disponibilité. Pour obtenir des informations précises sur les prix, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier qui connaît bien ce secteur.
Quels sont les critères pour estimer le prix au m² d’un bien ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la typologie du bien (maison ou appartement), sa surface, son état général, son emplacement dans la commune, ainsi que la dynamique du marché local.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Pressins ?
La commune est principalement composée de maisons, qui représentent 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 5 %.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Pressins ?
Pour sécuriser votre projet d’achat, il est recommandé de faire appel à un professionnel qui vous accompagne à chaque étape : analyse du budget, recherche de biens adaptés, financement, visites, négociation, et formalités jusqu’à la signature finale.
Quel est le taux de locataires à Pressins ?
Le taux de locataires est relativement faible, à 14,5 %, ce qui reflète une forte proportion de propriétaires dans cette commune.
Existe-t-il des établissements scolaires à Pressins ?
Oui, Pressins dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture, offrant aux familles une scolarisation complète.
Comment se déplacer depuis Pressins ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle est desservie par plusieurs gares à proximité et bénéficie d’un accès routier facilité, ce qui assure une bonne connectivité avec les villes avoisinantes.
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N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence ou contacter un conseiller dédié qui saura répondre à toutes vos questions. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères.
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