Prix au m2 Saint-Jean-d'Avelanne : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Jean-d'Avelanne
Le marché immobilier de Saint-Jean-d'Avelanne présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’environnement de cette commune prisée. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au m2 s’établit autour de 2294 €, avec des valeurs allant de 2038 € au minimum à 2801 € au maximum selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien. Ce large éventail permet de cibler des biens adaptés à différents budgets tout en assurant une juste estimation.
Pour les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune majoritairement composée de maisons, le prix moyen au m² est de 2157 €, avec une fourchette allant de 1906 € à 2634 €. Ces chiffres témoignent d’une stabilité attractive pour les acquéreurs souhaitant investir dans des biens plus compacts, tout en bénéficiant du cadre de vie offert par Saint-Jean-d'Avelanne.
L’analyse des prix au mètre carré pour les différentes typologies permet ainsi aux acheteurs d’avoir une vision claire et détaillée du marché local, essentielle pour faire un achat immobilier éclairé et aligné avec leurs attentes.
Introduction sur Saint-Jean-d'Avelanne : un cadre de vie alliant charme et praticité 🌳
Saint-Jean-d'Avelanne est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale authentique. Son architecture traditionnelle et ses paysages environnants racontent une histoire profondément ancrée dans la région, offrant un cadre de vie paisible et chargé d’identité. Cette commune, avec ses 979 habitants et un âge moyen de 40,72 ans, propose une atmosphère conviviale et équilibrée entre dynamisme et tranquillité.
Le tissu urbain de Saint-Jean-d'Avelanne est majoritairement constitué de maisons individuelles, représentant 97,1 % du parc immobilier, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles et les acquéreurs recherchant un habitat spacieux. Les appartements représentent eux seulement 2,5 % du logement, confirmant le caractère résidentiel et aéré de la commune. Le taux de propriétaires atteint 84,2 %, une donnée qui souligne l’attractivité de la ville pour des investissements sur le long terme, avec une forte proportion de résidences principales (87,3 %) assurant une stabilité locale.
Côté éducation, Saint-Jean-d'Avelanne dispose d'institutions adaptées aux besoins des familles avec une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à moins de 40 minutes à pied ou en voiture depuis le centre-ville, telles que l’École maternelle publique Théâtre de Verdure et l’École primaire Lucien Morard. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont implantés dans les communes voisines, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant un choix diversifié et complet pour la scolarité des jeunes.
La santé est également un point important pour les résidents. Bien qu’aucun hôpital ne soit situé directement à Saint-Jean-d'Avelanne, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles rapidement en voiture, notamment le Centre Hospitalier Yves Touraine à moins de 9 minutes, assurant un bon accès aux soins et urgences.
En termes de transport, la commune ne bénéficie pas directement d’aéroport, de gare, ni de station de métro ou tramway, cependant, la proximité avec la Gare de Le Pont-de-Beauvoisin à environ 30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture facilite les déplacements vers les grandes agglomérations, rendant Saint-Jean-d'Avelanne accessible tout en préservant son caractère calme.
L’environnement naturel de la commune est un autre atout majeur. Saint-Jean-d'Avelanne offre un climat doux avec environ 264 mm de précipitations par an et 102 heures de soleil par an, contribuant à un cadre agréable toute l’année. La présence d’un équipement sportif sur le territoire favorise la pratique d’activités en plein air, participant à la qualité de vie des habitants.
Sur le plan économique, la population active représente 68,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,4 %, un indicateur à suivre mais qui reste dans la moyenne locale, reflétant une dynamique économique modérée et des opportunités d’emploi dans les environs.
Dans l’ensemble, Saint-Jean-d'Avelanne combine un environnement naturel privilégié, un patrimoine riche et une offre éducative et sanitaire accessible, faisant de cette commune un choix pertinent pour un projet d’achat immobilier équilibré et serein.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-d'Avelanne ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Jean-d'Avelanne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Jean-d'Avelanne est de 2294 €, avec une fourchette allant de 2038 € à 2801 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis dans la commune.
Comment connaître le prix au m² précis de mon futur logement ?
Pour une estimation précise du prix au m² de votre futur bien, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui analysera les spécificités de votre projet, la localisation exacte, l’état du bien et le marché local. L’outil d’estimation en ligne peut vous donner une première idée, mais une expertise personnalisée reste la solution la plus fiable.
Quels types de logements sont majoritaires à Saint-Jean-d'Avelanne ?
Saint-Jean-d'Avelanne est majoritairement composé de maisons (97,1 %), ce qui en fait une commune idéale pour les acquéreurs recherchant un habitat individuel et spacieux. Les appartements représentent une faible part du parc immobilier, environ 2,5 %.
Quels sont les équipements scolaires disponibles dans la commune ?
La commune dispose d’une école maternelle publique ainsi que de plusieurs écoles primaires proches du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes.
Comment est desservie Saint-Jean-d'Avelanne en matière de transport ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro, plusieurs gares sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours.
Quel est le profil démographique de Saint-Jean-d'Avelanne ?
Avec une population de 979 habitants et un âge moyen de 40,72 ans, Saint-Jean-d'Avelanne offre un équilibre entre jeunes familles et résidents plus âgés, idéal pour un cadre de vie familial et paisible.
Comment évaluer le potentiel de mon futur bien immobilier à Saint-Jean-d'Avelanne ?
L’évaluation dépend de plusieurs critères : emplacement, surface, état général, proximité des commodités et tendances du marché local. Une étude comparative réalisée par un conseiller immobilier vous permettra de définir une estimation juste et adaptée.
Quel est le taux de propriétaires à Saint-Jean-d'Avelanne ?
Le taux de propriétaires est élevé, à 84,2 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle et d’un attachement à la commune.
Existe-t-il des équipements sportifs à Saint-Jean-d'Avelanne ?
Oui, la commune compte un équipement sportif, favorisant la pratique d’activités physiques en plein air pour les habitants.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Jean-d'Avelanne ?
Outre un cadre naturel agréable, une forte proportion de maisons individuelles, une offre scolaire accessible et une bonne desserte en transports, la commune séduit par son patrimoine et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie équilibré.
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