Prix au m2 Miribel-les-Échelles : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Miribel-les-Échelles, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent à la fois le charme de cette commune et sa diversité résidentielle. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 411 €, avec des variations comprises entre un prix minimum de 963 € et un maximum atteignant 4 350 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, allant de résidences plus modestes à des propriétés aux prestations supérieures.
Pour les appartements, la fourchette de prix est naturellement différente : le prix moyen au m² est plus élevé, à 3 431 €, avec un plancher à 1 715 € et un plafond à 5 530 €. Cette différence s’explique souvent par la localisation, la qualité des espaces et la demande spécifique pour ce type de logement dans la commune.
Ces données sont essentielles pour bien positionner votre projet d’achat ou de vente, en vous assurant d’un prix cohérent avec le marché local.
Introduction sur Miribel-les-Échelles : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌿
Miribel-les-Échelles est une commune qui se distingue par son riche passé et son patrimoine authentique, façonnant une identité forte et recherchée. Avec environ 1 740 habitants, dont la moyenne d’âge est de 45,81 ans, la ville offre un environnement paisible, adapté tant aux familles qu’aux personnes en quête de tranquillité.
Située au cœur d’un cadre naturel préservé, Miribel-les-Échelles bénéficie d’un climat tempéré avec environ 264 mm de pluie et 102 heures d’ensoleillement en moyenne chaque mois, ce qui contribue à une excellente qualité de vie. Le tissu urbain se compose majoritairement de maisons, qui représentent 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 9 %. La majorité des habitants sont propriétaires (82,3 %), ce qui démontre une stabilité résidentielle notable. Les résidences principales représentent 82,5 % des logements, confirmant l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan éducatif, la commune dispose d’une école maternelle, l’École primaire les Montagnols, accessible en moins de 15 minutes à pied depuis le centre-ville, offrant un cadre idéal pour les familles avec de jeunes enfants. Les collèges, lycées et universités ne sont pas présents directement sur la commune, mais plusieurs établissements privés et publics sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment à Voiron et dans les communes voisines, facilitant ainsi la poursuite des études secondaires et supérieures.
Concernant la santé, même si Miribel-les-Échelles ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité : le Centre Hospitalier de Saint Laurent du Pont à environ 12 minutes en voiture, le Centre Hospitalier de Saint Geoire en Valdaine à 18 minutes, et l’Hôpital de Voiron à 25 minutes environ, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transport, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare, de métro ou de tramway, elle reste connectée aux infrastructures régionales. Les aéroports principaux tels que celui de Grenoble Alpes Isère ou de Chambéry sont accessibles en environ 40 minutes en voiture, tandis que les gares les plus proches comme Saint-Béron-la Bridoire ou Voiron sont à moins de 25 minutes en voiture, offrant des options fiables pour les déplacements quotidiens ou les voyages.
Miribel-les-Échelles se démarque également par ses équipements sportifs, avec deux installations dédiées permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques dans un environnement naturel privilégié.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 8,2 %, avec une population active représentant 70,3 % des habitants, un indicateur rassurant pour la stabilité économique locale.
Les quartiers les plus demandés à Miribel-les-Échelles 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus prisés à Miribel-les-Échelles. Par conséquent, il est recommandé de consulter directement votre conseiller immobilier pour une analyse fine et personnalisée basée sur les tendances locales et l’évolution du marché dans la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Miribel-les-Échelles ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Miribel-les-Échelles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Miribel-les-Échelles est de 2 411 €, avec une fourchette allant de 963 € à 4 350 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix pour les appartements dans la commune ?
Les appartements sont généralement plus coûteux au m², avec un prix moyen de 3 431 €, allant de 1 715 € à 5 530 €, ce qui reflète une demande spécifique et des prestations souvent plus modernes.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Miribel-les-Échelles ?
La commune dispose d’une école maternelle, l’École primaire les Montagnols, facilement accessible depuis le centre-ville. Pour les niveaux collège, lycée et universitaire, plusieurs établissements sont situés à proximité en voiture.
Quels sont les moyens de transport accessibles depuis Miribel-les-Échelles ?
Même si la commune ne possède pas d’infrastructures majeures comme gare ou aéroport, elle bénéficie d’une bonne desserte routière, avec des gares et aéroports accessibles en moins de 30 minutes en voiture.
Quel est le cadre de vie à Miribel-les-Échelles ?
Avec une population stable, un environnement naturel et un climat agréable, Miribel-les-Échelles offre un cadre de vie paisible, adapté aux familles et aux personnes recherchant un bon équilibre entre nature et commodités.
Quelles sont les aides possibles pour un achat immobilier à Miribel-les-Échelles ?
Selon votre projet, vous pouvez bénéficier de dispositifs fiscaux ou d’aides locales pour financer votre acquisition. N’hésitez pas à demander conseil à votre agence pour optimiser votre investissement.
Quels sont les frais d’agence immobilière à prévoir pour un achat ?
Les frais d’agence correspondent aux services liés à la visite, la constitution du dossier et la rédaction du compromis. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement communiqués par l’agence.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Miribel-les-Échelles ? 📞
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