Prix au m2 La Buisse : Découvrez les données clés pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Buisse, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m² s’établit à environ 2 944 €, avec une fourchette allant de 1 681 € pour les biens les plus accessibles à 4 202 € pour des maisons plus haut de gamme ou rénovées. Ce large éventail illustre la variété des biens disponibles et les possibilités d’achat adaptées à différents budgets.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2 645 €, avec un prix minimum constaté à 1 509 € et un maximum de 3 766 €. Cette différence reflète la nature plus compacte des appartements par rapport aux maisons, tout en restant dans une gamme de prix cohérente avec la qualité de vie offerte à La Buisse.
Ces données sont essentielles pour ceux qui souhaitent investir ou acheter un bien immobilier à La Buisse, car elles permettent de situer précisément le positionnement de chaque type de logement dans le marché local.
Introduction à La Buisse : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿🏘️
La Buisse est une commune qui conjugue un riche patrimoine avec un cadre de vie agréable. Forte d’une histoire locale marquée par son évolution au fil des siècles, elle conserve un charme authentique qui séduit ses 3 411 habitants. L’âge moyen de la population, situé à 39,48 ans, témoigne d’une communauté active et équilibrée, combinant jeunes familles et seniors.
Le cadre de vie à La Buisse est agréable, où la nature et le calme trouvent leur place à proximité des commodités urbaines. La ville dispose de deux écoles maternelles situées à proximité, dont une école élémentaire à moins de 30 minutes à pied du centre-ville, ainsi qu’une école maternelle accessible en quelques minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements des communes voisines sont aisément accessibles en voiture, garantissant une scolarisation complète à tous les niveaux.
Côté santé, même si La Buisse ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures proches comme la Médecine Polyvalente à Coublevie ou la Nouvelle Clinique de Chartreuse facilitent l’accès aux soins. Pour les déplacements, la commune bénéficie d’une bonne desserte par les gares situées à moins de 10 minutes en voiture, notamment la gare de Voiron et celle de Moirans, offrant un accès rapide aux grandes villes et à la région.
L’environnement y est paisible, avec cinq équipements sportifs pour encourager les activités de plein air. Le climat est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois, propice à une végétation verdoyante, bien que les heures d’ensoleillement soient faibles en moyenne.
Sur le plan économique, La Buisse présente un revenu mensuel moyen de 3 070 €, avec un taux de chômage modéré de 6,2 % et une part active de la population de 74,8 %, des indicateurs qui soulignent une stabilité économique favorable à l’investissement immobilier. La majorité des logements sont des maisons (71 %) et la grande majorité des habitants sont propriétaires (77,7 %), ce qui reflète une forte implantation résidentielle et un tissu social solide.
Quartiers les plus demandés à La Buisse 🏘️
Basé sur les données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’a été identifié pour La Buisse. Nous ne pouvons donc pas nommer précisément les secteurs les plus prisés sans risquer d’inexactitudes. Toutefois, la forte proportion de maisons par rapport aux appartements et la majorité de propriétaires indiquent que les zones résidentielles calmes avec des maisons individuelles sont particulièrement recherchées. La proximité des écoles, des infrastructures sportives et des transports influence également l’attractivité des différentes parties de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Buisse ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Buisse ?
Le prix moyen au m² pour une maison à La Buisse est de 2 944 €, avec des écarts allant de 1 681 € à 4 202 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements à La Buisse ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est de 2 645 €, avec un minimum à 1 509 € et un maximum à 3 766 €, permettant un large choix selon le budget.
Quels critères influencent le prix au m² à La Buisse ?
Le prix est influencé par la typologie du bien, sa superficie, son état général, ainsi que par son emplacement, la proximité des écoles, des transports et des commodités locales.
Comment estimer le potentiel de mon bien immobilier à La Buisse ?
Pour une estimation précise, considérez les caractéristiques du logement, son emplacement dans la commune, et les tendances actuelles du marché local. Un outil d’estimation en ligne ou un conseiller immobilier local peut vous offrir une évaluation personnalisée.
Quels types d’écoles sont accessibles à La Buisse ?
La commune dispose de deux écoles maternelles et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Les collèges, lycées et formations supérieures sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles.
Comment sont les transports à La Buisse ?
Même sans aéroports ou stations de métro sur place, La Buisse est bien desservie par des gares proches et un réseau routier efficace, facilitant les déplacements vers les grandes villes et au-delà.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à La Buisse ?
Avec 71 % des logements en maisons, ce type de bien offre souvent plus d’espace et un cadre de vie plus calme, très apprécié des familles. Les appartements peuvent être une alternative plus accessible pour les budgets plus restreints.
Comment optimiser l’achat d’un bien immobilier sur la route de La Buisse ?
Privilégiez les biens proches des écoles, transports et commerces pour maximiser la valeur et faciliter la vie quotidienne. Une bonne analyse du marché local permet de négocier un prix juste.
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