Prix au m2 Saint-Nicolas-de-Macherin : Comprenez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Nicolas-de-Macherin, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 467 €, avec des transactions récentes allant d’un minimum de 2 014 € jusqu’à un maximum de 3 704 € le mètre carré. Ces écarts témoignent de la diversité des biens disponibles, du simple pavillon aux propriétés plus haut de gamme bénéficiant de prestations et d’emplacements privilégiés.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus accessible, autour de 2 093 €, avec des variations comprises entre 1 726 € et 3 174 € par m². Cette fourchette reflète les différences d’état, de surface et de situation géographique au sein de la commune.
Ces données vous permettent d’avoir un aperçu juste du marché local, essentiel pour définir un budget réaliste et adapté à votre projet immobilier à Saint-Nicolas-de-Macherin.
Introduction sur Saint-Nicolas-de-Macherin : un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌿
Saint-Nicolas-de-Macherin est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, conférant une identité authentique à ce lieu. Son histoire se ressent dans l’architecture locale et les sites remarquables qui jalonnent la ville, offrant un charme certain aux habitants et visiteurs.
Avec une population d’environ 955 habitants, Saint-Nicolas-de-Macherin bénéficie d’un profil démographique équilibré, avec un âge moyen de 42,24 ans. Cette population modérée favorise un cadre de vie paisible tout en conservant une dynamique locale vivante.
Située dans un environnement naturel agréable, la ville propose un cadre de vie où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous, tout en restant proche de pôles urbains plus importants. En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose que d’une école maternelle, plusieurs établissements primaires sont accessibles à proximité, notamment à moins de 10 minutes en voiture. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui facilite la scolarité des jeunes familles.
Côté santé, même si Saint-Nicolas-de-Macherin ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont présentes dans les environs proches, notamment la Nouvelle Clinique de Chartreuse et l’Hôpital de Voiron, accessibles à moins de 20 minutes en voiture. Cela garantit un accompagnement médical de qualité à proximité.
En termes de transport, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur place, mais la Gare de Voiron et d’autres gares régionales restent accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie annuelle d’environ 254 mm, apportant une douceur appréciée, tandis que la présence d’un équipement sportif offre aux habitants un cadre propice à la pratique d’activités physiques en plein air.
Saint-Nicolas-de-Macherin se démarque par une forte proportion de maisons, représentant 89 % du parc immobilier, ce qui correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et la quiétude. Les appartements ne représentent que 11 % des logements, avec un taux de propriétaires élevé (82,3 %), signe d’une stabilité résidentielle importante. La majorité des logements (93,6 %) sont des résidences principales, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage relativement bas à 4,3 %, avec une part active de la population de 79,3 %, révélant un tissu économique dynamique et un environnement favorable à l’emploi local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Nicolas-de-Macherin
Quel est le prix moyen du mètre carré à Saint-Nicolas-de-Macherin ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2 467 €, tandis que pour un appartement, il est de 2 093 €. Ces valeurs varient selon la localisation précise et les caractéristiques du bien.
Comment se situe Saint-Nicolas-de-Macherin par rapport à Voiron pour l’immobilier ?
Voiron, commune voisine, offre une accessibilité intéressante avec des infrastructures complémentaires, notamment en éducation et santé, ce qui peut impacter positivement la valeur des biens à Saint-Nicolas-de-Macherin, souvent considérée comme un secteur résidentiel calme proche des commodités.
Quels types de logements sont majoritairement présents à Saint-Nicolas-de-Macherin ?
La grande majorité des logements sont des maisons (89 %), ce qui correspond à un cadre de vie privilégiant l’espace et la tranquillité, idéal pour les familles ou les acheteurs cherchant un environnement paisible.
Quelles aides puis-je solliciter pour mon achat immobilier ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS), notamment pour une résidence principale. Nos conseillers peuvent vous orienter vers les solutions adaptées à votre projet.
Comment évaluer précisément le potentiel de mon futur bien à Saint-Nicolas-de-Macherin ?
Il est important de prendre en compte l’emplacement, la surface, l’état général du bien ainsi que les prestations offertes. Notre estimateur immobilier en ligne vous permet d’obtenir une estimation fiable et personnalisée des prix au mètre carré dans la commune.
Quels sont les frais d’agence à prévoir lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier et la rédaction des documents contractuels. Ils sont encadrés par la loi et demeurent transparents. N’hésitez pas à demander une présentation claire de ces frais à votre conseiller.
Comment se déplacer facilement depuis Saint-Nicolas-de-Macherin ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son sein, plusieurs gares régionales comme celle de Voiron sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers les grandes villes.
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