Prix au m2 Bilieu : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bilieu, le marché immobilier reflète une diversité de prix selon les types de logements. Pour une maison, le prix de vente au mètre carré moyen s’élève à environ 2730 €, avec des extrêmes allant de 1085 € à 4321 € le m². Cette amplitude traduit une variété de biens, depuis des maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux jusqu’à des propriétés récentes ou idéalement situées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 2439 €, avec un prix minimum constaté à 1719 € et un maximum à 3105 € le mètre carré. Ces variations reflètent les différences de superficie, d’état et de localisation au sein de la commune.
Ces données permettent aux acheteurs et vendeurs de mieux situer leurs attentes dans un marché local dynamique, où la proportion majoritaire de maisons (92 %) assure une prédominance de biens individuels, tandis que les appartements représentent 8 % de l’offre. Le prix au m² reste un indicateur clé pour comparer et estimer la valeur réelle d’un bien à Bilieu.
Introduction à Bilieu : un cadre de vie authentique et vivant 🌿🏘️
Bilieu est une commune à l’identité forte, marquée par son riche patrimoine historique qui contribue à son charme unique. Avec une population d’environ 1601 habitants, dont l’âge moyen est de 39,09 ans, la ville offre une ambiance conviviale et équilibrée entre dynamisme et tranquillité.
Le cadre de vie à Bilieu est apprécié pour son environnement paisible, ponctué par deux équipements sportifs qui favorisent une vie active et saine. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois et environ 222 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
En termes d’éducation, Bilieu dispose d’une école primaire locale accessible, bien que les établissements pour les niveaux secondaires et supérieurs soient situés dans les communes voisines, avec plusieurs collèges et lycées à moins de 20 minutes en voiture. Cela garantit un accès raisonnable à une offre scolaire complète pour les familles.
Côté santé, même si Bilieu ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et de soins sont facilement accessibles dans les environs, notamment à Saint Geoire en Valdaine, Virieu et Voiron, à moins de 20 minutes en voiture, ce qui assure une couverture médicale satisfaisante.
En matière de transport, Bilieu ne possède pas d’aéroports ni de stations ferroviaires directement sur place, mais les gares de Virieu sur Bourbre, Châbons et Réaumont-Saint-Cassien sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
La ville se distingue également par sa forte part de résidences principales (81,8 %) et un taux significatif de propriétaires (84,8 %), signe d’une stabilité résidentielle appréciée. Avec un taux de chômage de 8,6 % et une population active représentant 71,1 % des habitants, Bilieu bénéficie d’une économie locale modérée mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Bilieu 🏘️
Actuellement, les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément des quartiers spécifiques à Bilieu en fonction de leur demande immobilière. Néanmoins, il est important de noter que la majorité des biens résidentiels sont des maisons, ce qui oriente naturellement la recherche vers des zones calmes et proches des écoles primaires, offrant un bon équilibre entre vie de village et accessibilité aux commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bilieu ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Bilieu pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bilieu est de 2730 €, avec un minimum autour de 1085 € et un maximum de 4321 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2439 € le m², variant entre 1719 € et 3105 €.
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues dans mon quartier à Bilieu ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation plus précise et personnalisée, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale.
Comment estimer le prix au m² d’un bien situé dans une impasse ou un chemin à Bilieu ?
L’emplacement exact, comme une impasse ou un chemin calme, peut influencer le prix au m². Ces lieux sont souvent prisés pour leur tranquillité, ce qui peut valoriser légèrement le bien. Une estimation sur mesure intégrant ces critères est recommandée.
Quelles sont les pièces indispensables à considérer pour une bonne estimation immobilière à Bilieu ?
Le nombre de pièces, leur agencement, ainsi que la surface totale en m² sont essentiels. D’autres critères comme l’état général et la localisation jouent aussi un rôle important dans la valorisation.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un logement à Bilieu ?
La souscription commence par l’identification de vos besoins spécifiques selon votre logement. Vous devez fournir des informations comme le type de bien, sa superficie, et les biens mobiliers à assurer. La souscription se finalise après acceptation des conditions et paiement de la prime.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un bien à Bilieu ?
Pour un prêt immobilier, il faut généralement justifier de revenus stables, être résident fiscal en France, et fournir un dossier complet à la banque. Le taux d’intérêt et la conjoncture locale peuvent influencer la capacité d’emprunt.
Est-il possible de se rétracter après la signature d’un compromis de vente à Bilieu ?
Oui, la loi française prévoit un délai légal de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis. Ce délai permet de revenir sur sa décision sans pénalité.
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Pour toute question ou estimation personnalisée du prix au m² à Bilieu, nos conseillers immobiliers sont à votre écoute. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un accompagnement de proximité à chaque étape de votre achat ou vente, pour une transaction réalisée au juste prix et en toute sérénité.
Votre projet immobilier à Bilieu mérite une expertise locale et un suivi attentif : n’attendez plus pour nous contacter ! 📩✨
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