Prix au m2 Tullins : découvrez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Tullins
À Tullins, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements, offrant un aperçu clair pour orienter votre projet d’achat. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 2 492 €, avec des variations allant de 994 € à 3 993 € le m². Cette amplitude s’explique par la diversité des biens et des quartiers, permettant à chaque acquéreur de trouver un bien adapté à son budget et à ses attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1 958 €. Les prix peuvent osciller entre 959 € et 3 353 € le mètre carré, selon l’état du logement, son emplacement précis et ses prestations. Ce positionnement tarifaire rend l’achat d’appartement à Tullins accessible, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bon compromis entre qualité de vie et prix.
Cette répartition des prix, entre maisons et appartements, traduit un marché où l’on trouve des opportunités dans différentes gammes, tout en tenant compte des caractéristiques spécifiques de chaque bien.
Introduction à Tullins : un cadre de vie alliant histoire, services et dynamisme 🌳🏰
Tullins est une commune qui conjugue un riche patrimoine et un environnement propice à une qualité de vie appréciée. Forte de ses 7 657 habitants, avec un âge moyen de 43,9 ans, elle offre un cadre équilibré où familles et actifs trouvent leur place. Cette démographie modérée favorise une vie locale vivante, avec une offre de commerces, de services et d’infrastructures adaptée.
L’histoire de Tullins se ressent dans ses lieux emblématiques, témoins d’un passé qui façonne son identité. Cette richesse patrimoniale contribue à l’attractivité de la ville et à la valorisation immobilière de ses quartiers.
Sur le plan éducatif, Tullins dispose de quatre écoles maternelles, dont l’école maternelle Floréal située à seulement 333 secondes à pied du centre-ville, ou à 50 secondes en voiture, facilitant l’accès des plus petits à l’éducation. Trois écoles primaires complètent cette offre, avec notamment l’école primaire Camille et Lucile Desmoulins et l’école privée Saint Laurent, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied selon le secteur.
Pour les collégiens, le collège Condorcet est situé à moins de 8 minutes à pied du centre-ville, tandis que d’autres établissements comme les collèges le Vergeron et Robert Desnos sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Bien que la commune ne dispose pas de lycée ni d’université, plusieurs établissements d’enseignement supérieur et centres de formation sont implantés à proximité, à Moirans ou Grenoble, facilitant la poursuite des études pour les familles.
Le secteur de la santé est bien équipé avec notamment le Centre Hospitalier de Tullins Site Perret, situé à moins de 10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture du cœur de la ville, garantissant un accès rapide aux soins. D’autres établissements hospitaliers se trouvent à Rives et à la Clinique de Chartreuse, à une quinzaine de minutes en voiture.
Tullins bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à sa gare, la gare de Tullins Fures, située à seulement 12 minutes à pied du centre-ville. Ce point de connexion facilite les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Bien que la commune ne soit pas desservie par des aéroports ou des stations de métro et tramway, la proximité de l’aéroport de Grenoble Alpes Isère (à environ 24 minutes en voiture) et des aéroports de Lyon et Chambéry élargit les possibilités de mobilité.
Le cadre de vie à Tullins est marqué par la présence de deux parcs et jardins où les habitants peuvent profiter de moments de détente, ainsi que cinq équipements sportifs qui dynamisent la vie locale. Le climat, avec une pluviométrie moyenne de 254 millimètres par mois, contribue à un environnement naturel agréable et verdoyant.
Sur le plan économique, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2 492 €, avec un taux de chômage de 9,1 % et une population active représentant 69,1 %. Ce profil économique soutient un marché immobilier stable et cohérent avec les attentes des acheteurs.
La répartition du logement témoigne d’une ville équilibrée : 54 % des habitations sont des maisons et 46 % des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (60,7 %), tandis que 37,5 % sont locataires. La résidence principale est prédominante à 87,6 %, soulignant un fort ancrage local.
Concernant les quartiers les plus demandés à Tullins, il est important de s’appuyer uniquement sur des données vérifiées. À ce jour, aucune liste officielle ou donnée publique précise ne permet d’identifier nominativement les quartiers les plus prisés. Cette absence d’information fiable empêche de citer des noms précis, mais le dynamisme résidentiel de la ville se concentre généralement autour du centre-ville et des secteurs proches des commodités, écoles et transports, caractéristiques souvent recherchées par les acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tullins 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tullins ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tullins est d’environ 2 492 €, avec des prix pouvant varier de 994 € à près de 4 000 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix au m² pour les appartements à Tullins ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 958 € le m2, mais les prix peuvent fluctuer entre 959 € et 3 353 € en fonction de leur localisation et leur état.
Quels critères privilégier pour évaluer un bien ancien à Tullins ?
L’emplacement, la superficie, l’état général, et la comparaison avec les ventes récentes dans la commune sont essentiels. Le recours à un estimateur en ligne ou à l’expertise immobilière locale facilite cette évaluation.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier ancien ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Un bon classement énergétique valorise le bien et facilite sa location ou revente.
Quels sont les établissements scolaires à Tullins ?
Tullins compte quatre écoles maternelles, trois écoles primaires, et au moins un collège à proximité immédiate. Les lycées et universités sont situés dans les villes voisines comme Voiron ou Grenoble.
Comment se déplacer facilement depuis Tullins ?
La gare de Tullins Fures est accessible à pied, facilitant les déplacements en train. Les aéroports les plus proches sont à Grenoble et Lyon, accessibles en voiture en moins d’une heure.
Quel est le profil économique des habitants de Tullins ?
Le revenu moyen mensuel est de 2 492 €, avec un taux de chômage de 9,1 % et une population active représentant 69,1 % de la population totale.
Comment se répartissent les types de logements à Tullins ?
54 % des logements sont des maisons, 46 % des appartements, avec une majorité de propriétaires (60,7 %) et un taux de locataires de 37,5 %.
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