Prix au m2 Coublevie : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Coublevie
À Coublevie, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 3 047 €, avec un prix minimum constaté à 1 219 € et un maximum pouvant atteindre 4 454 €. Ces écarts s’expliquent par la typologie des biens, leur état, leur emplacement précis et les prestations proposées.
Pour les appartements, le prix au mètre carré moyen est légèrement supérieur, à 3 232 €, avec des prix variant entre 1 296 € et 4 140 €. Cette fourchette permet de saisir les opportunités selon votre budget et vos attentes, que vous cherchiez un appartement cosy ou un logement plus spacieux et moderne.
Ces données offrent une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat ou la mise en vente de votre bien dans la commune, où la diversité des biens immobiliers permet de répondre à différents projets, qu’il s’agisse de résidence principale, d’investissement locatif ou de maison familiale.
Introduction à Coublevie : Un cadre de vie équilibré entre histoire, dynamisme et nature 🌳
Coublevie est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui participent à son identité forte et à son attractivité. La ville accueille aujourd'hui environ 5 409 habitants, avec une population dont l’âge moyen est de 42,87 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes actifs, familles et seniors.
Le cadre de vie y est agréable, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Coublevie bénéficie d’une offre éducative complète avec deux écoles maternelles, notamment l’École maternelle Jean de la Fontaine située à seulement 1 139 secondes à pied du centre-ville, et l’École primaire de la Grande Sure. Pour les collégiens, trois établissements sont accessibles, dont le Collège Plan Menu à moins de 1 000 secondes à pied, tandis que les lycéens peuvent opter pour le Lycée polyvalent Ferdinand Buisson, situé à environ 1 076 secondes à pied.
En matière de santé, la commune est bien desservie avec un hôpital, l’Hôpital de Voiron, situé à 1 581 secondes à pied, ainsi que des infrastructures spécialisées comme le Centre de Dialyse et la Médecine Polyvalente de Coublevie. Cette présence médicale rassure les habitants et contribue à une qualité de vie préservée.
Coublevie est également accessible grâce à la proximité de plusieurs gares, notamment la Gare de Voiron à 1 359 secondes à pied, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, les aéroports de Grenoble Alpes Isère et de Lyon-Saint Exupéry restent accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Sur le plan environnemental, la ville offre deux parcs et jardins ainsi que douze équipements sportifs, favorisant les loisirs et la vie en plein air. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois, garantissant un environnement naturel verdoyant.
Sur le plan économique, Coublevie présente un revenu mensuel moyen de 3 334 €, avec un taux de chômage de 6,8 % et une population active représentant 71,8 % des habitants. Ce dynamisme économique contribue à la stabilité du marché immobilier local.
La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (77 %) contre 23 % d’appartements, avec un taux de propriétaires élevé (75,9 %) et une majorité de résidences principales (92,8 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage des habitants et d’une vie de quartier paisible.
Quartiers les plus demandés à Coublevie 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Coublevie. Toutefois, la forte proportion de maisons (77 %) et la prévalence de résidences principales (92,8 %) indiquent une préférence marquée pour des secteurs résidentiels calmes et familiaux, souvent prisés pour leur cadre naturel et leur proximité avec les écoles et commerces.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coublevie ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Coublevie ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 3 047 €, tandis que pour un appartement, il est légèrement plus élevé à 3 232 €. Ces valeurs varient selon l’emplacement et le type de bien.
Quels sont les critères pour bien choisir un bien immobilier à Coublevie ?
Au-delà du prix au m², il est essentiel de considérer la proximité des écoles, des infrastructures de santé, l’accessibilité aux transports et la qualité de l’environnement. La répartition équilibrée entre maisons et appartements permet de cibler les biens correspondant à vos besoins.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Coublevie ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence à courir dès le lendemain de la réception du compromis signé et permet d’annuler la vente sans pénalité.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Coublevie ?
Il est important d’évaluer l’état général du bien, notamment la performance énergétique, en se basant sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Des travaux de rénovation peuvent être nécessaires pour améliorer le confort et la valeur du logement.
Comment fonctionne une OPAH et comment peut-elle aider à valoriser un bien à Coublevie ?
L’OPAH est un dispositif encouragé par les pouvoirs publics pour améliorer la qualité des logements anciens. Il permet aux propriétaires de bénéficier d’aides financières pour des travaux d’amélioration énergétique ou d’adaptation.
Comment bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour un achat immobilier ancien à Coublevie ?
Le PTZ est accessible sous conditions de ressources pour les primo-accédants et doit être complété par un autre prêt. Il finance une partie de l’achat immobilier ancien sous réserve de réaliser des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement dans l’ancien à Coublevie ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon classement énergétique facilite la revente ou la location du bien et permet de bénéficier d’aides pour la rénovation.
Quels sont les moyens de transport à Coublevie ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, elle est bien desservie par des gares proches comme la Gare de Voiron, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.
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